Proyek townhouse ini berlokasi di jantung kota tua Marbella, sebuah kotamadya yang terkenal di Provinsi Málaga, Andalusia. Dengan perpaduan harmonis antara pesona Andalusians tradisional dan kemewahan kontemporer, properti ini menawarkan pengalaman hidup yang unik. Renovasi baru-baru ini memastikan bahwa rumah ini berada dalam kondisi prima, siap untuk dihuni. Kehadiran fasilitas kota dan kedekatan dengan pantai melengkapi daya tarik residensi ini, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang semarak.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat bersejarah Marbella, properti ini menempatkan penghuni di jantung aktivitas perkotaan. Jalan-jalan berbatu di sekitarnya mengundang eksplorasi, sementara berbagai toko, restoran, dan fasilitas budaya berada dalam jarak berjalan kaki. Kedekatan dengan pelabuhan dan pantai menawarkan kesempatan rekreasi di tepi laut, mengintegrasikan kehidupan kota yang ramai dengan pesona pesisir.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan kenyamanan, kemewahan, dan aksesibilitas. Lima kamar tidur dan enam kamar mandi memberikan ruang yang cukup untuk keluarga besar atau tamu. Patio pribadi dengan pemandian Turki menambah elemen relaksasi unik. Teras atap dengan fasilitas barbekyu dan dapur kecil sangat cocok untuk hiburan, memenuhi keinginan akan ruang tamu dan hiburan luar ruangan.
Meskipun rumah ini telah direnovasi secara ekstensif, status 'baru dibangun' tidak berlaku karena merupakan properti yang sudah ada. Namun, renovasi baru-baru ini telah memperbarui rumah ini ke standar kontemporer, menggabungkan fitur-fitur modern dan penyelesaian berkualitas tinggi. Penekanan terletak pada pemeliharaan integritas struktural sambil meningkatkan estetika dan fungsionalitas, memastikan bangunan yang diperbarui.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua ruangan, meskipun pantai dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Luas lahan yang relatif kecil (118 m²) untuk ukuran rumah (181 m² bangunan) menunjukkan prioritas pada lokasi pusat perkotaan daripada lahan yang luas. Tidak ada informasi mengenai fasilitas bersama seperti kolam renang atau taman umum.
Ref: VL434453
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mendambakan kehidupan kota yang dinamis dengan semua fasilitas berada di dekatnya. Mereka yang menghargai sejarah dan pesona arsitektur Andalusians tradisional, tetapi juga menginginkan kenyamanan dan kemewahan modern, akan menemukan daya tarik di sini. Properti ini sesuai untuk mereka yang lebih memilih berjalan kaki atau menggunakan transportasi umum, karena kedekatannya dengan pantai, pelabuhan, toko-toko, dan restoran. Pasangan atau keluarga yang menikmati hiburan juga akan menghargai teras atap serbaguna dan patio pribadi dengan fasilitas pemandian Turki. Selain itu, bagi investor yang mencari properti di lokasi utama di pusat kota Marbella, ini bisa menjadi pilihan yang menarik.
Properti ini terdaftar dengan harga €1.650.000. Dengan lima kamar tidur dan enam kamar mandi yang tersebar di luas bangunan 181 m², harga per meter perseginya mencerminkan lokasinya yang premium di pusat kota Marbella. Luas lahan 118 m² menunjukkan bahwa nilai utama properti ini terletak pada lokasinya yang tak tertandingi dan renovasi berkualitas tinggi, bukan pada ukuran lahan. Ketersediaan properti semacam ini di pusat bersejarah, yang baru saja direnovasi, menawarkan proposisi nilai yang menarik bagi pembeli yang mencari gaya hidup perkotaan yang kaya.
Tinggal di jantung kota tua Marbella berarti membenamkan diri dalam denyut nadi kota yang semarak. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan-jalan singkat ke toko roti lokal untuk sarapan, diikuti dengan menjelajahi toko-toko butik dan galeri seni di jalan-jalan sekitar. Siang hari dapat dihabiskan dengan bersantai di pantai, yang berjarak kurang dari satu kilometer, atau menikmati makan siang di salah satu dari banyak restoran yang ramai. Sore hari menawarkan kesempatan untuk menikmati pemandangan kota dari teras atap atau bersantai di patio pribadi. Kehidupan di sini dicirikan oleh kenyamanan dan aksesibilitas, dengan sebagian besar kebutuhan sehari-hari berada dalam jarak berjalan kaki, meminimalkan kebutuhan akan perjalanan yang jauh dan memungkinkan gaya hidup yang santai dan terhubung.
Hidup di pusat kota Marbella menawarkan pengalaman perkotaan yang kaya. Dengan 138 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 25 kafe dalam radius 2 km, semua kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Kehadiran 5 pusat kesehatan dan berbagai sekolah dasar dan menengah memastikan kenyamanan keluarga. Jarak ke pantai (Playa de la Bajadilla 738 m) dan marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 600 m) memungkinkan gaya hidup pesisir yang aktif. Meskipun kota ini ramai, data menunjukkan bahwa 4.743 transaksi properti terjadi di wilayah tersebut, yang menunjukkan pasar yang aktif. Kepadatan penduduk yang diproyeksikan sebesar 159.786 jiwa pada tahun 2025 menyoroti statusnya sebagai pusat perkotaan yang signifikan.
Peta ini memvisualisasikan posisi strategis properti di jantung kota Marbella. Ini menyoroti kedekatannya dengan garis pantai, termasuk Playa de la Bajadilla, dan juga menyoroti jaringan jalan perkotaan yang padat yang melayani berbagai fasilitas seperti toko, restoran, dan marina. Lokasinya menggarisbawahi kenyamanan dan aksesibilitas ke kehidupan kota dan rekreasi pesisir.
Properti ini terletak di kota Marbella, yang merupakan bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas di Provinsi Málaga, Andalusia. Marbella terkenal karena perpaduan antara kemewahan, budaya, dan pantai yang indah. Lokasinya di pusat kota menawarkan kedekatan dengan fasilitas perkotaan, sementara jaraknya yang dekat ke pantai memberikan nuansa Mediterania. Berjarak sekitar 39 km dari Bandara Málaga, kota ini memiliki konektivitas yang baik ke tujuan internasional. Posisi ini memungkinkannya untuk menjadi basis yang strategis untuk menjelajahi kota-kota lain di Costa del Sol seperti Benalmádena, Fuengirola, atau Estepona.
Lokasi properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 738 meter, dapat dicapai dengan berjalan kaki. Fasilitas penting seperti apotek (8 m) dan supermarket (234 m) berada sangat dekat. Jarak ke bandara Málaga-Costa del Sol adalah sekitar 39 km, yang dapat dicapai dengan mobil atau taksi. Meskipun tidak ada stasiun kereta api yang disebutkan di pusat kota, 11 jalur transportasi umum dan 50 halte yang tersedia memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar kota. Lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos berjarak 6 km, menawarkan pilihan rekreasi bagi penggemar golf.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan berkisar antara 12-26°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan banyak peluang untuk kegiatan luar ruangan. Musim renang berlangsung selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian kota di 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang datar ke pantai (1,7%) berkontribusi pada iklim yang nyaman dan aksesibilitas yang mudah ke garis pantai. Kehadiran perbukitan di dekatnya memberikan pemandangan pegunungan yang indah dari beberapa titik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke beberapa pantai yang terkenal. Playa de la Bajadilla, pantai terdekat, berjarak kurang dari satu kilometer. Selain itu, ada 10 pantai Blue Flag di area tersebut, termasuk Playa de la Fontanilla yang berjarak 2,9 km dan Playa de Casablanca yang berjarak 2,4 km, yang dikenal dengan kualitas air dan fasilitasnya. Untuk rekreasi, terdapat berbagai fasilitas olahraga termasuk pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) dan Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Penggemar golf juga dekat dengan beberapa lapangan golf ternama, seperti Golf Los Naranjos (6,0 km). Fasilitas rekreasi tambahan termasuk kolam renang umum dan marina.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di kota Marbella, yang merupakan bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas di Provinsi Málaga, Andalusia. Marbella terkenal karena perpaduan antara kemewahan, budaya, dan pantai yang indah. Lokasinya di pusat kota menawarkan kedekatan dengan fasilitas perkotaan, sementara jaraknya yang dekat ke pantai memberikan nuansa Mediterania. Berjarak sekitar 39 km dari Bandara Málaga, kota ini memiliki konektivitas yang baik ke tujuan internasional. Posisi ini memungkinkannya untuk menjadi basis yang strategis untuk menjelajahi kota-kota lain di Costa del Sol seperti Benalmádena, Fuengirola, atau Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella, seperti Golden Eight (mulai €1,790,000), Santa Clara Homes (mulai €1,245,000), dan The List Rio Real (mulai €1,295,000), townhouse ini menonjol karena lokasinya yang berada di pusat kota tua. Sementara banyak properti di Costa del Sol menekankan pada pemandangan laut atau lapangan golf, properti ini memprioritaskan kehidupan perkotaan yang semarak dan aksesibilitas ke fasilitas kota. Harga €1.650.000 menempatkannya di ujung spektrum yang lebih tinggi, yang konsisten dengan properti yang direnovasi di lokasi utama pusat kota. Namun, tidak seperti beberapa pengembangan baru yang mungkin menawarkan fasilitas seperti kolam renang bersama atau taman, properti ini berfokus pada ruang pribadi seperti patio dan teras atap. Perbandingannya dengan Santa Clara Homes dan The List Rio Real, yang mungkin berada di area yang lebih tenang atau lebih berorientasi pada golf, menyoroti pergeseran fokus dari properti pinggiran kota ke residensi perkotaan yang terhubung.
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
