Questa casa a schiera si trova nel cuore del centro storico di Marbella, un quartiere ricercato sulla Costa del Sol. Recentemente ristrutturata, combina il carattere e il fascino delle tipiche case andaluse con finiture lussuose e contemporanee distribuite in tutta la casa. Con 5 camere da letto e 6 bagni, offre un ampio spazio abitativo di 181 m², integrato da un'area esterna privata di 118 m². La sua posizione centrale consente un facile accesso a tutti i servizi del centro città e si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La proprietà è ideale per coloro che cercano una residenza di alta qualità in un vivace ambiente urbano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera è strategicamente situata nel centro storico di Marbella. Questa posizione permette ai residenti di accedere comodamente ai servizi della città a piedi, inclusi negozi, ristoranti e offerte culturali. La vicinanza alla spiaggia, a pochi minuti di cammino, aggiunge ulteriore valore ricreativo. Questo ambiente urbano combina il fascino tradizionale con il comfort moderno.
Per gli acquirenti che preferiscono una posizione residenziale centrale e ben collegata, questa casa a schiera è una scelta appropriata. La presenza di 5 camere da letto e 6 bagni è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di camere per gli ospiti o uffici. La recente ristrutturazione e le moderne dotazioni attireranno acquirenti che apprezzano comfort ed estetica, senza voler rinunciare alla vicinanza alle strutture urbane.
Questa casa a schiera non offre vista mare diretta da tutte le stanze, sebbene la spiaggia sia a pochi minuti a piedi. Non dispone di un grande giardino privato, essendo una casa a schiera con un'area esterna tipo patio. La posizione in centro città può comportare un maggiore volume di traffico, tipico delle aree urbane, sebbene l'ambiente immediato enfatizzi la facilità pedonale. Un posto auto separato non è esplicitamente designato, il che è comune in questa posizione centrale.
Ref: VL434453
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che apprezzano la vita vibrante del centro di Marbella e non vogliono rinunciare al comfort e alla modernità. Le famiglie che cercano una proprietà con spazio sufficiente per tutti i membri e gli ospiti apprezzeranno le cinque camere da letto e i sei bagni. Coppie o single che amano una casa a schiera di lusso con la possibilità di avere la spiaggia e un'ampia gamma di servizi come ristoranti, negozi e porti turistici nelle immediate vicinanze troveranno qui il loro posto. È anche un'opzione interessante per acquirenti che valorizzano una ristrutturazione recente e finiture di alta qualità. La posizione è ideale per coloro che cercano un mix di atmosfera urbana e vicinanza al mare, tenendo conto della rapida accessibilità delle principali infrastrutture come aeroporti e assistenza sanitaria.
La casa a schiera è stata recentemente ristrutturata e presenta finiture di alta qualità che combinano il lusso moderno con il fascino dell'architettura andalusa. Al piano terra si trova un soggiorno con camino che conduce a un patio privato con bagno turco. I pavimenti sono progettati in modo coerente per creare un'immagine generale armoniosa. La cucina è a pianta aperta e si integra perfettamente nella zona giorno. I bagni sono dotati di sanitari moderni e materiali di alta qualità. Le camere da letto sono spaziose e offrono comfort. Caratteristiche speciali come una terrazza sul tetto con bar e angolo cottura, oltre a un'area barbecue, sottolineano l'esigenza di qualità della vita. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli, mentre il camino offre calore durante i mesi più freddi.
La casa a schiera è offerta al prezzo di €1.650.000. Dispone di 5 camere da letto e 6 bagni, il che suggerisce una distribuzione spaziosa e lussuosa. La superficie abitabile è di 181 m² su un terreno di 118 m². Questo prezzo riflette la ricercata posizione nel cuore di Marbella, la recente ristrutturazione e l'elevato numero di stanze. La proprietà si posiziona nel segmento superiore del mercato, il che corrisponde al prestigio della location e alle comodità offerte. È importante notare che questo è il prezzo indicato, senza ulteriori dettagli sulla variabilità o possibili costi aggiuntivi.
Questa casa a schiera nel cuore di Marbella offre una vivace esperienza di vita urbana. La sua posizione nel centro storico significa che la vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza immediata a numerose comodità. Con una panetteria a soli 8 metri e un supermercato a meno di 300 metri, la spesa e le commissioni sono rapidamente sbrigate. I numerosi ristoranti (138 nel raggio di 2 km) e caffè invitano a momenti conviviali. La spiaggia è accessibile in pochi minuti a piedi, permettendo fughe spontanee al mare. Il buon collegamento con i trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate) facilita la mobilità. Allo stesso tempo, la vicinanza all'ospedale (996 m) e alle farmacie (8 m) è un fattore importante per la sicurezza e il benessere. La zona è caratterizzata da un mix di architettura storica e infrastrutture moderne, creando un ambiente di vita dinamico ma confortevole.
Vivere in questa casa a schiera a Marbella significa risiedere nel cuore di una città vivace, nota per il suo glamour e i suoi servizi. L'ambiente circostante offre una moltitudine di ristoranti (138), caffè (25) e negozi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, in particolare la Playa de la Bajadilla (738 m), permette frequenti fughe al mare. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto, sebbene esista un collegamento all'autostrada per spostamenti più lunghi. Il porto turistico di Marbella è anche vicino (0.6 km), creando un'atmosfera marittima. L'elevata densità di impianti sportivi (415) e istituti di istruzione (41 scuole primarie, 28 scuole secondarie) sottolinea l'attrattiva della zona per diversi stili di vita.
La posizione di questa casa a schiera nel centro di Marbella, vicino alla spiaggia e circondata da comodità urbane, è una caratteristica centrale. La mappa mostra la vicinanza immediata a negozi, ristoranti e al porto, sottolineando l'alta qualità della vita e il comfort di questo ambiente urbano. Il posizionamento strategico nel cuore della città facilita l'accesso a tutti i punti chiave della vita quotidiana e del tempo libero.
Questa casa a schiera si trova nel cuore di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è al centro della regione ed è nota per la sua combinazione di stile di vita lussuoso, splendide spiagge e vivace vita notturna. La città è un'importante attrazione turistica e offre un'eccellente infrastruttura, compreso un buon collegamento all'aeroporto di Málaga. All'interno della Costa del Sol, Marbella si posiziona come una città centrale e ben collegata, che combina le comodità urbane e la bellezza naturale della costa meridionale spagnola. La proprietà si trova quindi in una posizione privilegiata che consente l'accesso alla variegata offerta dell'intera regione.
L'accessibilità di questa casa a schiera è eccellente. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, e altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. I campi da golf come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) sono rapidamente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono raggiungibili a piedi, e un ospedale si trova a poco meno di 1 km. Il collegamento tramite 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità senza veicolo proprio, sebbene la vicinanza alle strade principali sia vantaggiosa anche per gli automobilisti.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.856 ore di sole all'anno, permettendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi (temperature dell'acqua superiori a 20°C). La temperatura media annua è di 19.2°C. La posizione della casa a schiera a 29 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza dell'1.7% verso la spiaggia, contribuisce a un ambiente piacevole e accessibile. La natura circostante e la vicinanza alla costa offrono un clima sano e rilassante. Le frequenti festività locali (34 all'anno) riflettono una vivace cultura locale integrata nell'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di opportunità ricreative, in particolare sulle sue spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri. In totale, ci sono dieci spiagge Bandiera Blu nella regione, tra cui Casablanca e La Fontanilla. Oltre alle spiagge, la zona offre anche numerosi campi da golf, a partire dal Golf Los Naranjos a 6 km di distanza. Le attività acquatiche sono anch'esse facilmente accessibili grazie alla vicinanza di porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e la Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km). Inoltre, vi è un'elevata densità di impianti sportivi (415) e piscine, che aprono un ventaglio di possibilità per la pratica sportiva.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa casa a schiera si trova nel cuore di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è al centro della regione ed è nota per la sua combinazione di stile di vita lussuoso, splendide spiagge e vivace vita notturna. La città è un'importante attrazione turistica e offre un'eccellente infrastruttura, compreso un buon collegamento all'aeroporto di Málaga. All'interno della Costa del Sol, Marbella si posiziona come una città centrale e ben collegata, che combina le comodità urbane e la bellezza naturale della costa meridionale spagnola. La proprietà si trova quindi in una posizione privilegiata che consente l'accesso alla variegata offerta dell'intera regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, come 'Golden Eight' (da €1.790.000) e 'Santa Clara Homes' (da €1.245.000), questa casa a schiera si posiziona nella fascia medio-alta del prezzo, partendo da €1.650.000. Mentre 'Golden Eight' può presentare caratteristiche di lusso simili, questa casa a schiera offre una posizione imbattibile nel centro storico, che potrebbe non essere presente in egual misura in altri progetti. Progetti come 'The List Rio Real' (da €1.295.000) possono essere più convenienti, ma spesso offrono una posizione diversa, forse più lontana dal centro urbano diretto o orientata verso campi da golf. Il punto di forza di questa casa a schiera risiede nella combinazione della sua posizione urbana centrale, della vicinanza alla spiaggia e della recente ristrutturazione, che la rende un'opzione attraente per acquirenti che cercano l'autentica esperienza di Marbella senza rinunciare al comfort moderno.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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