V Marbelli, priznanem središču Costa del Sol, se nahaja to mesto s petimi spalnicami in šestimi kopalnicami. Objekt se ponaša z bivalno površino 181 m² na parceli 118 m² in ponuja privlačno bivanje v mestnem okolju. S svojo lokacijo, ki združuje bližino plaže in mestnih dobrin, predstavlja ta nepremičnina pomembno možnost v regiji, ki je znana po svojem živahnem slogu življenja in visokokakovostnih storitvah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša je strateško locirana v srcu Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do obale in mestnih dobrin. Bližina plaže Playa de la Bajadilla, oddaljene manj kot kilometer, poudarja priročen dostop do morskega okolja, medtem ko vsa potrebna infrastruktura leži na dosegu roke.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo kombinacijo udobja, prostora in mestnega življenjskega sloga. Pet spalnic in šest kopalnic zagotavlja dovolj prostora za družine ali goste, medtem ko zunanji prostori in sodobna oprema izpolnjujejo želje po kakovostnem bivanju.
Objekt predstavlja renovirano mestno hišo, ki združuje tradicionalni andaluzijski slog z modernimi izboljšavami. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, nedavna prenova zagotavlja odlično stanje in sodobno funkcionalnost, kar je ključno za kupce, ki iščejo brezskrbno bivanje.
Ta nepremičnina ni namenjena kupcem, ki iščejo veliko zasebno zemljišče ali odmaknjeno lokacijo. Parcela je kompaktna, kar je značilno za mestne hiše, in čeprav je renovirana, ne ponuja novogradnje z najnovejšimi energetskimi certifikati na trgu. Upoštevati je treba mestno okolje, ki prinaša določeno stopnjo hrupa.
Ref: VL434453
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo živahno mestno življenje v kombinaciji s bližino morja. Idealna je za posameznike ali družine, ki želijo biti sredi dogajanja, z vsemi osnovnimi dobrinami, kot so trgovine, restavracije in plaža, na dosegu roke. Tisti, ki cenijo zgodovinsko arhitekturo, združeno s sodobno notranjo opremo, bodo v tej hiši našli svoj dom. Prostorna postavitev s petimi spalnicami in več kopalnicami je primerna tudi za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino. Krovna terasa z žarom in možnostjo turške kopeli nudi dodatne možnosti za sprostitev in zabavo, kar je privlačno za tiste, ki uživajo v življenjskem slogu na prostem. Za tiste, ki iščejo mirno, izolirano lokacijo, ta nepremičnina morda ni najboljša izbira zaradi svoje centralne, urbane lege.
Ta mestna hiša je bila nedavno prenovljena in predstavlja odličen primer ohranjanja andaluzijskega šarma ob hkratni integraciji sodobnih elementov. V notranjosti najdemo prostorno dnevno sobo z novim kaminom, ki zagotavlja toplino v hladnejših mesecih. Kuhinja, odprta proti dnevni sobi, je opremljena z modernimi aparati, kar omogoča udobno pripravo obrokov. Vse spalnice imajo lastne kopalnice, kar zagotavlja zasebnost in udobje. Obnovljeni tlaki, sodobna sanitarna oprema in skrbno izbrani materiali prispevajo k celotni kakovosti bivanja. Posebna pozornost je bila posvečena zunanjim prostorom, vključno z notranjim dvoriščem s turško kopeljo in obsežno krovno teraso z žarom in kuhinjskim prostorom, kar povečuje bivalno udobje in možnosti za rekreacijo.
Cena te mestne hiše v Marbelli je postavljena pri 1.650.000 €. Ta cena odraža lokacijo v starem mestnem jedru, velikost nepremičnine s 5 spalnicami in 6 kopalnicami ter nedavno obnovo, ki združuje tradicionalno arhitekturo s sodobnimi zaključki. Glede na transakcije v provinci je ta cenovna točka v višjem segmentu, kar je pričakovano za nepremičnine v osrčju priljubljenega turističnega mesta. Trenutno ni informacij o specifičnih obdobjih razpoložljivosti ali morebitnih popustih.
Ta mestna hiša ponuja edinstveno bivalno izkušnjo v starem mestnem jedru Marbelle, ki združuje čar zgodovinskega andaluzijskega sloga s sodobnim udobjem. Dnevni utrip se vrti okoli enostavnega dostopa do mestnih dobrin, restavracij in plaže. S 5 spalnicami in 6 kopalnicami je prostor bogato odmerjen. Notranje dvorišče s turško kopeljo in prostorna krovna terasa z žarom ter kuhinjskim kotičkom nudijo zasebne kotičke za sprostitev in druženje. Lokacija na območju z visoko gostoto storitev in turizma pomeni, da je okolica vedno živahna, kar je idealno za tiste, ki cenijo mestni utrip in neposredno bližino vsega, kar ponuja Marbella.
Življenje v starem mestnem jedru Marbelle ponuja edinstveno izkušnjo, kjer se zgodovina srečuje s sodobnim urbanim utripom. Ta mestna hiša je obdana z vrsto restavracij (138 v radiju 2 km), kavarn (25) in trgovin, vključno z lekarno le 8 metrov stran. Dnevne potrebe, kot je obisk supermarketa (234 m), so lahko izpolnjene peš, prav tako pa je bolnišnica (996 m) lahko hitro dostopna. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do morske obale za rekreacijo. Mestno okolje zagotavlja tudi dostop do različnih športnih objektov (415 v regiji), vključno s telovadnicami in bazeni v bližini, kar podpira aktiven življenjski slog.
Ta mestna hiša je locirana v zgodovinskem starem mestnem jedru Marbelle, ki je znano po svojih ozkih ulicah, tradicionalnih andaluzijskih stavbah in živahnem vzdušju. Lokacija poudarja bližino plaže in mestnih dobrin, kar jo uvršča med najbolj priročne in dostopne nepremičnine v tem priljubljenem obalnem mestu.
Ta nepremičnina se nahaja v osrčju Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Njena urbana lokacija v starem mestnem jedru zagotavlja neposredno bližino vseh mestnih storitev, restavracij in plaž, medtem ko je še vedno dobro povezana z drugimi obalnimi mesti. Odmaknjenost od večjih mest, kot sta Málaga (cca. 60 km) ali Estepona (cca. 25 km), omogoča enostaven dostop do drugih območij regije za raziskovanje.
Lokacija omogoča odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližja lekarna je le 8 metrov stran, supermaket pa 234 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je odmaknjena 996 metrov. Za ljubitelje golfa sta znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, oddaljena približno 6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 39 km, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Mesto ima tudi 50 postaj javnega prevoza z 11 linijami, kar povečuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo okoli 19,2 °C in med 12 °C in 26 °C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Mesto leži na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja bližino morja in relativno ravno topografijo, s povprečnim naklonom proti plaži le 1,7 %. Te značilnosti skupaj ustvarjajo prijetno in sončno okolje za bivanje skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Mestna hiša je strateško locirana v bližini več plaž, pri čemer je najbližja Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov. V radiju nekaj kilometrov se nahajajo še Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella se ponaša z več plažami s simbolom modre zastave, kot so Cabopino, Casablanca in El Faro. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena okoli 6 km. Regija ponuja tudi široko paleto športnih objektov, vključno z več javnimi in zasebnimi bazeni ter športnimi centri, ki so lahko dostopni.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v osrčju Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Njena urbana lokacija v starem mestnem jedru zagotavlja neposredno bližino vseh mestnih storitev, restavracij in plaž, medtem ko je še vedno dobro povezana z drugimi obalnimi mesti. Odmaknjenost od večjih mest, kot sta Málaga (cca. 60 km) ali Estepona (cca. 25 km), omogoča enostaven dostop do drugih območij regije za raziskovanje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli, kot sta Golden Eight (od 1,79 mio €), Santa Clara Homes (od 1,245 mio €) in The List Rio Real (od 1,295 mio €), se ta mestna hiša s ceno 1,65 mio € uvršča v višji cenovni razred. Medtem ko slednja pogosto ponujajo novejše objekte in večje parcele, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje lokacije v zgodovinskem starem mestnem jedru, neposredne bližine plaže in mestnega utripa, kar je redkost za to cenovno točko. Če primerjamo z Golden Eight, ki je prav tako v Marbelli in dražji, ta hiša ponuja podoben nivo razkošja, vendar z drugačno zgodovinsko in urbano privlačnostjo. Santa Clara Homes in The List Rio Real, čeprav cenejša, sta verjetno bolj oddaljena od mestnega središča in plaže, kar ju bolj umesti v kategorijo rezidenčnih naselij s poudarkom na golfu ali mirnejšem okolju. Ta mestna hiša tako nagovarja specifičen segment kupcev, ki iščejo integracijo med sodobnim udobjem, zgodovinskim šarmom in neposredno dostopnostjo do mestnega življenja ob obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
