בית טורי הממוקם בלב מרכז מרבייה התוסס, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים הסמוכים. נכס זה, הכולל 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 181 מ"ר, ממוקם על מגרש של 118 מ"ר. מיקומו האסטרטגי, קרוב לחנויות, מסעדות והטיילת, מציע אורח חיים עירוני נוח ונגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באופן אסטרטגי בלב מרכז מרבייה התוסס, במרחק הליכה קצר מהחוף. האזור שמסביב מציע סביבה עירונית מבוססת עם גישה קלה למגוון שירותים. נכס זה אידיאלי עבור אלה שמעריכים שילוב של קרבה לשירותים ופעילויות פנאי בחוף הים.
נכס זה עונה על צרכי הקונים המחפשים סגנון חיים עירוני נוח. הפריסה שלו כוללת חדרי שינה מרווחים, אזורי מגורים מודרניים ופינות חיצוניות, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה נוח. הקרבה לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה מבטיחה חיי יום-יום יעילים.
בית הטורי נמצא במצב מצוין, עבר שיפוץ לאחרונה, ומשלב את הקסם האנדלוסי עם נוחות מודרנית. עבודות השיפוץ מבטיחות רמה גבוהה של גימורים ופונקציונליות. הנכס מטופח היטב ומוכן למגורי הבעלים החדשים.
בית טורי זה, הממוקם במרכז העיר, בעל גודל מגרש קטן יחסית, שעשוי להגביל אפשרויות לשטח חיצוני או להרחבות. למרות הקרבה לחוף ולשירותים, המיקום העירוני עשוי להביא לרמות רעש גבוהות יותר בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר. החניה עשויה לדרוש שיקול נוסף.
Ref: VL434453
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה אידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות וסגנון חיים במרכז העיר. הוא מושלם עבור אלה שעובדים במרכז מרבייה או מעדיפים ללכת למסעדות, חנויות וחופים. עם 5 חדרי שינה, הנכס מציע מספיק מקום למשפחות גדולות, משפחות רב-דוריות או לאלה שאוהבים לספק שפע מקום לאורחים. הקרבה לשירותים, כמו 29 בתי מרקחת ו-5 מרכזים רפואיים, מספקת שקט נפשי למשפחות ולקשישים המעריכים נוחות. הנכס, שעבר שיפוץ לאחרונה ומתוחזק היטב, מתאים לרוכשים שרוצים לעבור מיד מבלי להידרש לשיפוצים גדולים. זוהי גם בחירה טובה עבור יחידים המעריכים שטחים חיצוניים, כגון מרפסות ומרפסות גג, ורוצים ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה (בממוצע 3,856 שעות שמש).
בית טורי זה עבר שיפוץ לאחרונה, ומציג עבודה איכותית ותשומת לב לפרטים. הוא משלב סגנון אנדלוסי טיפוסי עם גימורים מודרניים יוקרתיים. העיצוב הפנימי כולל סלון מרווח עם קמין, מטבח פתוח וגישה לחצר חיצונית עם חמאם טורקי. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, המבטיחים פרטיות ונוחות. הקומה העליונה כוללת שלושה חדרי שינה זוגיים עם חדרי רחצה צמודים, שאחד מהם מציע גישה למרפסת חיצונית קטנה. ישנו גם חדר שינה חמישי לאורחים בקומה העליונה, עם חדר רחצה צמוד. מרפסת הגג מציעה שטח חיצוני נדיב עם אזור ברביקיו, בר ופינת מטבח, אידיאלי לאירוח. הנכס בנוי מחומרים איכותיים ומצויד במזגן להבטחת נוחות.
בית טורי זה מתחיל מ-1,650,000 אירו, המשקף את מיקומו המובחר בלב מרבייה. עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 181 מ"ר, הנכס מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים מקום לינה מרווח. גודל המגרש הקטן יותר (118 מ"ר) עשוי להשפיע על טווח המחירים שלו. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כגון Golden Eight, החל מ-1,790,000 אירו, נכס זה מציע נקודת מחיר תחרותית תוך שהוא נשאר בפלח השוק היוקרתי. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש השוק ולמכירות.
בית טורי זה במרבייה מציע חווית מגורים המשלבת דינמיקה עירונית עם אורח חיים חופי. ממוקם במרכז העיר, במרחק של 738 מטרים בלבד מחופים כמו פלייה דה לה באג'אדיה, הוא משלב נוחות עם הזדמנויות פנאי. השכונה שמסביב שופעת שירותים, כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, מה שמבטיח שכל מה שנדרש לחיים היומיומיים נמצא בהישג יד. התושבים יכולים ליהנות מהנוחות של הליכה או רכיבה על אופניים, הודות לרשת התחבורה הצפופה של האזור ו-50 תחנות תחבורה ציבורית. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. גובה האזור הוא 29 מטר מעל פני הים, והאקלים המתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בממוצע בשנה, מספק סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
בית טורי במרכז מרבייה מציע חווית חיים עירונית תוססת. חופים כמו פלייה דה לה באג'אדיה (738 מ') ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק
המפה מציגה את מיקומו של בית הטורי במרכז מרבייה, ומדגישה את קרבתו הנוחה לחופים, לאזורי קניות, למסעדות ולעורקי תחבורה ראשיים. היא מספקת סקירה ויזואלית של סביבת הנכס.
מרבייה ממוקמת במחוז מלאגה והיא חלק מקוסטה דל סול. העיר משתרעת על פני 114.3 קמ"ר ומונה 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025). היא ידועה בקו החוף שלה, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים, ומושכת מספר רב של תיירים מדי שנה. בית טורי זה, הממוקם במרכז העיר, מציע גישה נוחה לשירותים מקומיים, אטרקציות תרבותיות ורשתות תחבורה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחוות את הטוב ביותר של קוסטה דל סול.
בית טורי זה ממוקם במיקום נוח, במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באג'אדיה. מרכז מרבייה מציע מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 234 מ', בית מרקחת במרחק 8 מ' ובית חולים במרחק 996 מ'. מגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס נמצאים במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. הנסיעה לנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) אורכת כ-39 ק"מ. האזור מרושת היטב בתחבורה ציבורית, עם 11 קווים ו-50 תחנות. מרכז העיר מציע גישה נוחה ברגל או באופניים, עם חנויות ומסעדות רבות במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המאופיינת בקיץ חם ובחורפים מתונים. באזור יש בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה, מה שמציע שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% בלבד לכיוון החוף, מה שמאפשר גישה קלה לחוף. האזור מוקף בנופים טבעיים ומציע נופים עירוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית טורי זה, הממוקם רק 738 מטרים מחוף פלייה דה לה באג'אדיה, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי. מרבייה מתגאה במספר חופים עם דגל כחול, כולל פלייה דה קזבלנקה במרחק 2.4 ק"מ ופלייה דה לה פונטנילה במרחק 2.9 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים כמו גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ), שיעורי גולף The Range (6.0 ק"מ) ומועדון הגולף אלוהה (6.8 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט פולידפורטיבו פרנסיסקו נורטה במרחק 0.4 ק"מ ובריכת השחייה סופריה מירפלורס במרחק 0.7 ק"מ.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה ממוקמת במחוז מלאגה והיא חלק מקוסטה דל סול. העיר משתרעת על פני 114.3 קמ"ר ומונה 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025). היא ידועה בקו החוף שלה, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים, ומושכת מספר רב של תיירים מדי שנה. בית טורי זה, הממוקם במרכז העיר, מציע גישה נוחה לשירותים מקומיים, אטרקציות תרבותיות ורשתות תחבורה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחוות את הטוב ביותר של קוסטה דל סול.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בית טורי זה במרבייה, החל מ-1,650,000 אירו, ממוקם בטווח מחירים דומה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור. לדוגמה, פרויקט Golden Eight מתחיל מ-1,790,000 אירו, בעוד ש-Santa Clara Homes מתחיל מ-1,245,000 אירו, ו-The List Rio Real מ-1,295,000 אירו. תמחור בית טורי זה תואם את מיקומו המרכזי המצוין, השיפוץ האחרון ו-5 חדרי השינה המרווחים. למרות שגודל המגרש קטן יחסית, הגישה הנוחה שלו לחוף ולשירותים מגדילה את ערכו. בהשוואה לפרויקטים כמו Santa Clara Homes ו-The List Rio Real, נכס זה יקר יותר, מה שעשוי לשקף את מיקומו העירוני המרכזי יותר ואת רמת הגימור הגבוהה יותר שלו בהשוואה לאחרים. הוא מציע הצעת ערך ייחודית לרוכשים המחפשים אורח חיים עירוני יוקרתי, המתעדף נוחות ונגישות לחוף הים.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק המגורים הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר, מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
