Таунхаус, расположенный в оживленном центре Марбельи, недалеко от пляжа и всех необходимых удобств. Эта недвижимость с 5 спальнями и 6 ванными комнатами имеет общую жилую площадь 181 м² и расположена на участке площадью 118 м². Стратегическое расположение рядом с магазинами, ресторанами и набережной обеспечивает комфортную и удобную городскую жизнь.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус стратегически расположен в самом сердце оживленного центра Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Окружающая местность представляет собой развитую городскую среду с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Недвижимость идеально подходит для тех, кто ценит сочетание близости к удобствам и прибрежному отдыху.
Этот объект недвижимости удовлетворяет потребности покупателей, ищущих удобный городской образ жизни. Его планировка включает в себя просторные спальни, современные жилые помещения и открытые зоны, что делает его идеальным для семей или отдельных лиц, ищущих комфортное жилое пространство. Близость к магазинам, ресторанам и транспортным узлам обеспечивает эффективную повседневную жизнь.
Таунхаус находится в отличном состоянии, недавно отремонтирован и сочетает в себе андалузский шарм с современным комфортом. Ремонтные работы обеспечивают высокое качество отделки и функциональность. Недвижимость хорошо содержится и готова к заселению новыми владельцами.
Расположенный в центре города, этот таунхаус имеет относительно небольшой размер участка, что может ограничивать возможности для открытого пространства или расширения. Несмотря на близость к пляжу и удобствам, расположение в городской черте может означать потенциально более высокий уровень шума по сравнению с более отдаленными районами. Парковка может потребовать дополнительного рассмотрения.
Ref: VL434453
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ищет удобство и образ жизни в центре города. Он идеально подходит для тех, кто работает в центре Марбельи или предпочитает ходить пешком до ресторанов, магазинов и пляжей. С 5 спальнями недвижимость предлагает достаточно места для больших семей, семей из нескольких поколений или тех, кто любит иметь много места для гостей. Близость к удобствам, таким как 29 аптек и 5 медицинских центров, обеспечивает спокойствие для семей и пожилых людей, которые ценят удобство. Дом, недавно отремонтированный и хорошо обслуживаемый, подходит для покупателей, которые хотят немедленно переехать, не прибегая к капитальному ремонту. Это также хороший выбор для тех, кто ценит открытое пространство, такое как террасы и патио на крыше, и хочет наслаждаться средиземноморским климатом круглый год (в среднем 356 солнечных часов).
Таунхаус был недавно отремонтирован, демонстрируя высокое качество работы и внимание к деталям. Он сочетает в себе типичный андалузский стиль с современными роскошными элементами отделки. Планировка включает в себя просторную гостиную с камином, открытую кухню и выход во внутренний дворик с турецкой баней. Все спальни имеют собственные ванные комнаты, обеспечивая уединение и комфорт. На верхнем этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями и собственными ванными комнатами, одна из которых имеет выход на небольшую террасу. На крыше также есть дополнительная гостевая спальня с ванной комнатой. Терраса на крыше предлагает просторную открытую площадку с зоной для барбекю, баром и мини-кухней, идеально подходящую для развлечений. Недвижимость построена с использованием качественных материалов и оснащена кондиционером для обеспечения комфорта.
Начальная цена этого таунхауса составляет 1 650 000 евро, что отражает его превосходное расположение в престижном районе Марбельи. Недвижимость с 5 спальнями и 6 ванными комнатами общей площадью 181 м² подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное жилье. Меньший размер участка (118 м²) может повлиять на его ценовой диапазон. По сравнению с аналогичными объектами в этом районе, такими как Golden Eight, начинающийся от 1 790 000 евро, этот дом предлагает конкурентоспособную цену, оставаясь при этом в сегменте высокого класса. Доступность может варьироваться в зависимости от рыночного спроса и продаж.
Этот таунхаус в Марбелье предлагает образ жизни, сочетающий городскую динамику и прибрежный отдых. Расположенный в центре города, всего в 738 метрах от пляжей, таких как Playa de la Bajadilla, он объединяет удобство с возможностями для отдыха. Окружающий район изобилует удобствами, включая 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что гарантирует, что все необходимое для повседневной жизни находится в пределах легкой досягаемости. Жители могут наслаждаться удобством передвижения пешком или на велосипеде благодаря густой транспортной сети района и 50 остановкам общественного транспорта. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км, что обеспечивает легкий доступ к международным поездкам. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а мягкий климат со средней годовой температурой 19,2 °C и в среднем 3 856 солнечных часов в год создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Таунхаус в центре Марбельи предлагает оживленную городскую жизнь. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla (738 м) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Район хорошо обслуживается: супермаркет находится в 234 метрах, больница — в 996 метрах, а аптека — в 8 метрах. Любителям гольфа понравится близость к Golf Los Naranjos, расположенному всего в 6,0 км. Общественный транспорт удобен: 11 маршрутов и 50 остановок, а зарядная станция для электромобилей находится в 2,1 км. Окружающие 138 ресторанов, 25 кафе и 20 банков удовлетворяют все потребности повседневной жизни.
Карта показывает расположение таунхауса в центре Марбельи, подчеркивая его удобное расположение рядом с пляжами, торговыми районами, ресторанами и основными транспортными магистралями. Она предоставляет визуальный обзор окрестностей объекта недвижимости.
Марбелья расположена в провинции Малага и является частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает 159 786 жителей (по состоянию на 2025 год). Он известен своей набережной, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью, привлекая множество туристов каждый год. Этот таунхаус, расположенный в центре города, обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, культурным достопримечательностям и транспортным сетям, что делает его идеальной базой для знакомства с лучшими сторонами Коста-дель-Соль.
Таунхаус расположен удобно, всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla. Центр Марбельи предлагает широкий выбор удобств, включая супермаркет в 234 метрах, аптеку в 8 метрах и больницу в 996 метрах. Поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, находятся всего в 6,0 км. Поездка до аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) занимает около 39 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 11 маршрутов и 50 остановок. Городской центр обеспечивает легкий доступ пешком или на велосипеде, а множество магазинов и ресторанов находятся в пределах пешей досягаемости.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2 °C, характеризующимся теплыми летними месяцами и мягкой зимой. В этом районе в среднем 3 856 солнечных часов в год, что предоставляет множество возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды обычно превышает 20 °C. Недвижимость находится на высоте 29 метров над уровнем моря, с пологим уклоном всего 1,7% до пляжа, что облегчает доступ к побережью. Район окружен природными ландшафтами и предлагает виды на город.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Таунхаус удобно расположен всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, что делает его идеальным для тех, кто ищет прибрежный образ жизни. Марбелья может похвастаться несколькими пляжами с Голубым флагом, в том числе Playa de Casablanca в 2,4 км и Playa de la Fontanilla в 2,9 км. Любители гольфа могут легко добраться до таких полей, как Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Кроме того, в этом районе есть множество спортивных сооружений, включая спортивный центр Polideportivo Francisco Norte в 0,4 км и бассейн Supera Miraflores в 0,7 км.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага и является частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает 159 786 жителей (по состоянию на 2025 год). Он известен своей набережной, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью, привлекая множество туристов каждый год. Этот таунхаус, расположенный в центре города, обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, культурным достопримечательностям и транспортным сетям, что делает его идеальной базой для знакомства с лучшими сторонами Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Этот таунхаус в Марбелье, начинающийся от 1 650 000 евро, находится в сопоставимом ценовом диапазоне с другими элитными объектами недвижимости в этом районе. Например, проект Golden Eight начинается от 1 790 000 евро, в то время как Santa Clara Homes начинается от 1 245 000 евро, а The List Rio Real — от 1 295 000 евро. Цена этого таунхауса соответствует его превосходному расположению в самом центре города, недавнему ремонту и просторным 5 спальням. Хотя площадь участка относительно невелика, его удобное расположение рядом с пляжем и удобствами увеличивает его ценность. По сравнению с такими проектами, как Santa Clara Homes и The List Rio Real, этот объект имеет более высокую цену, что может отражать его более центральное городское расположение и более высокий уровень отделки по сравнению с другими объектами. Он предлагает уникальное ценностное предложение для покупателей, ищущих роскошный городской образ жизни, которые отдают приоритет удобству и доступности на побережье.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
