关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于马拉贝拉充满活力的市中心，地理位置优越，距离海滩仅几步之遥。周边地区拥有成熟的城市环境，提供前往各种便利设施的便捷交通。该房产适合那些喜欢将便利设施和海滨休闲活动近距离结合的人。
此物业满足了寻求便利的城市生活方式的购房者的需求。其设计包括宽敞的卧室、现代化的起居空间和户外区域，非常适合家庭或寻求舒适居住环境的个人。靠近商店、餐饮和交通枢纽，可确保高效的日常生活。
该联排别墅的建筑状况良好，最近经过翻新，融合了安达卢西亚的魅力和现代舒适感。物业的翻新工作确保了高标准的饰面和功能性。房产的维护状况良好，准备好供新主人入住。
该房产位于市中心，地块面积相对较小，这可能会限制户外空间或扩建的可能性。虽然靠近海滩和便利设施，但位于城市区域意味着潜在的噪音水平可能高于偏远地区。停车位可能需要额外考虑。
Ref: VL434453
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座联排别墅适合那些在城市中心寻求便利和生活方式的人。对于在马拉贝拉市中心工作或喜欢步行即可到达餐厅、商店和海滩的人来说，它非常理想。该房产拥有 5 间卧室，足够容纳大家庭、多代同堂的家庭，或者那些喜欢为客人提供充足空间的人。靠近 29 家药店和 5 家医疗中心的便利设施，为寻求便利的家庭和老年人提供了安心。该房产最近经过翻新，维护良好，适合那些希望立即入住而无需进行重大装修的购房者。对于重视户外空间（如露台和屋顶露台）并希望全年享受地中海气候（平均 3,856 小时日照）的个人而言，该房产也是一个不错的选择。
该联排别墅最近经过翻新，展现出高品质的工艺和对细节的关注。它融合了典型的安达卢西亚风格与现代奢华的装饰。室内设计包括一个带壁炉的宽敞客厅、一个开放式厨房，以及通往户外庭院的通道，庭院配有土耳其浴室。所有卧室均设有连接浴室，确保私密性和舒适性。上层设有三个带连接浴室的双人卧室，其中一间可通往小型露台。顶楼还有一个额外的客用卧室，也设有连接浴室。屋顶露台提供了充足的户外空间，配有烧烤区、酒吧和小型厨房，非常适合娱乐。该房产采用优质材料建造，并配备了空调，以确保舒适。
该联排别墅的起价为 1,650,000 欧元，反映了其在马拉贝拉市中心黄金地段的优越位置。该房产拥有 5 间卧室和 6 间浴室，总面积为 181 平方米，适合寻求宽敞住宿的家庭或个人。较小的地块面积（118 平方米）可能影响其价格范围。与周边类似房产（如 Golden Eight，起价 1,790,000 欧元）相比，该房产提供了一个具有竞争力的价格点，但仍然属于高端市场。该房产的可用性可能会根据市场需求和销售情况而有所不同。
Marbella 的这座联排别墅代表了一种融合了城市活力和海岸生活方式的居住体验。酒店位于市中心，距离 Playa de la Bajadilla 等海滩仅 738 米，将便利性与休闲机会融为一体。周围的街区被 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行等众多便利设施所环绕，确保了日常生活所需的一切都触手可及。居民可以享受步行或骑自行车的便利，这得益于该地区密集的交通网络和 50 个公共交通站点。酒店距离马拉加机场（AGP）约 39 公里，方便国际旅行。该区域的海拔为 29 米，气候温和，年平均气温为 19.2°C，平均有 3,856 小时的日照时间，这为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想的环境。
Marbella 市中心的联排别墅提供充满活力的城市生活体验。步行即可到达 Playa de la Bajadilla（738 米）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）等海滩。该地区交通便利，234 米处有超市，996 米处有医院，8 米处有药房。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离酒店仅 6.0 公里。公共交通方便，有 11 条线路和 50 个站点，而 EV 充电站距离酒店 2.1 公里。周边的 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 20 家银行满足了日常生活所需。
该地图显示了马拉贝拉市中心联排别墅的位置，突出了其靠近海滩、购物区、餐厅和主要交通路线的便利位置。它提供了该房产周围环境的视觉概览。
Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。该市面积为 114.3 平方公里，拥有 159,786 名居民（截至 2025 年）。它以其海滨、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名，每年吸引大量游客。该房产位于城市中心，提供了对当地便利设施、文化景点和交通网络的便捷访问，使其成为体验 Costa del Sol 精华的理想基地。
该联排别墅位于便利的位置，距离海滩仅 738 米（Playa de la Bajadilla）。马贝拉市中心提供各种便利设施，包括 234 米外的超市、8 米外的药房和 996 米外的医院。距离高尔夫球场如 Golf Los Naranjos 仅 6.0 公里。从酒店到马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里。公共交通发达，有 11 条线路和 50 个站点，方便出行。市中心区域为步行或骑自行车提供了便利，许多商店和餐厅都在步行距离之内。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享受地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年平均有 3,856 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该房产海拔 29 米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为 1.7%，非常适合轻松前往海岸。该地区周围环绕着自然美景，并享有城市景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该联排别墅地理位置优越，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，是享受海岸生活方式的理想选择。Marbella 拥有多个蓝旗海滩，包括 2.4 公里外的 Playa de Casablanca 和 2.9 公里外的 Playa de la Fontanilla。高尔夫爱好者可以方便地前往 Golf Los Naranjos（6.0 公里）、The Range golf lessons（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）等球场。此外，该地区还提供各种体育设施，包括 0.4 公里外的 Polideportivo Francisco Norte 体育中心和 0.7 公里外的 Supera Miraflores 游泳池。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。该市面积为 114.3 平方公里，拥有 159,786 名居民（截至 2025 年）。它以其海滨、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名，每年吸引大量游客。该房产位于城市中心，提供了对当地便利设施、文化景点和交通网络的便捷访问，使其成为体验 Costa del Sol 精华的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Marbella 的这座联排别墅起价为 1,650,000 欧元，与该地区的其他高端房产处于相似的价位。例如，Golden Eight 项目的起价为 1,790,000 欧元，而 Santa Clara Homes 的起价为 1,245,000 欧元，The List Rio Real 的起价为 1,295,000 欧元。这座联排别墅的定价与其在市中心中心地带的优越位置、近期翻新以及 5 间卧室的宽敞空间相一致。虽然其地块面积相对较小，但其靠近海滩和便利设施的便利性增加了其价值。与 Santa Clara Homes 和 The List Rio Real 等项目相比，该房产的价格更高，这可能反映了其更核心的城市位置以及与其他房产相比更高级的装修。该房产为寻求豪华城市生活方式的买家提供了独特的价值主张，他们优先考虑便利性和地中海的便利性。
Maiko是一位房地产专家，专门研究西班牙的住宅市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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