Αυτό το ευρύχωρο townhouse, με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Πρόσφατα ανακαινισμένο, συνδυάζει την αυθεντική ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Η θέση του παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην ιστορική παλιά πόλη της Μαρμπέγια προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα, με στενά δρομάκια και παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Η εγγύτητά του στο λιμάνι και τις πολυσύχναστες εμπορικές περιοχές, σε συνδυασμό με την απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, το καθιστούν ένα ελκυστικό σημείο.
Αυτό το townhouse καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ευρύχωρη κατοικία σε αστικό κέντρο, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η πρόσφατη ανακαίνιση και οι πολλαπλοί χώροι (εσωτερικοί και εξωτερικοί, όπως βεράντες και σολάριουμ) ανταποκρίνονται σε απαιτήσεις για άνεση, ιδιωτικότητα και δυνατότητες φιλοξενίας.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, συνδυάζοντας τα ιστορικά χαρακτηριστικά με σύγχρονες τεχνικές και υλικά. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ανακαίνιση διασφαλίζει υψηλό επίπεδο ποιότητας και λειτουργικότητας, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς η έμφαση δίνεται στην αστική ζωή και την εγγύτητα στις παραλίες και τις ανέσεις. Η έκταση του οικοπέδου (118 m²) είναι σχετικά μικρή, εστιάζοντας περισσότερο στον κάθετο χώρο και τις βεράντες.
Ref: VL434453
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι σε μια δυναμική αστική περιοχή, όπου οι ανέσεις, η παραλία και η πολιτιστική ζωή βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Είναι κατάλληλο για πολυμελείς οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, χάρη στα πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την ιστορική αρχιτεκτονική σε συνδυασμό με μοντέρνο σχεδιασμό και λειτουργικότητα. Η εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και το λιμάνι καθιστά την καθημερινότητα εύκολη, ενώ η δυνατότητα χρήσης του ως εξοχική κατοικία ή ακόμα και για μόνιμη διαμονή είναι σαφής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του townhouse αντανακλάται στην πρόσφατη, ολοκληρωτική ανακαίνισή του. Συνδυάζει την αυθεντικότητα της ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής με σύγχρονες, υψηλής ποιότητας υλικές επιλογές. Έπιπλα εντοιχισμένα, δάπεδα που ακολουθούν τη σύγχρονη αισθητική, και μπάνια-σουίτες με μοντέρνα είδη υγιεινής προσδίδουν πολυτέλεια. Ο κλιματισμός και το τζάκι εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο, ενώ η προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως το χαμάμ, ενισχύει την αίσθηση του χώρου.
Με τιμή εκκίνησης τα €1,650,000, αυτό το townhouse τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Μαρμπέγια, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή του θέση στην παλιά πόλη και την πρόσφατη, υψηλής ποιότητας ανακαίνισή του. Το μέγεθος των 5 υπνοδωματίων και των 6 μπάνιων, σε συνδυασμό με την περιορισμένη διαθεσιμότητα τέτοιων ακινήτων σε αυτή την τοποθεσία, δικαιολογεί την τιμή. Η αναφορά 'από' υποδηλώνει ότι ενδέχεται να υπάρξουν διαφοροποιήσεις ανάλογα με τις τελικές λεπτομέρειες ή τη διαρρύθμιση.
Η ζωή σε αυτό το townhouse στην παλιά πόλη της Μαρμπέγια σημαίνει βύθιση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Κάθε πρωί, μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας σε ένα από τα πολλά καφέ στην πλατεία, λίγα μόλις βήματα μακριά, ή να κάνετε μια γρήγορη βόλτα στην παραλία Playa de la Bajadilla. Το απόγευμα, τα καταστήματα και οι γκαλερί σας περιμένουν, ενώ το βράδυ η επιλογή των πολυάριθμων εστιατορίων καλύπτει κάθε γούστο. Η κατοικία, με την εσωτερική αυλή και τις βεράντες, προσφέρει επίσης ήσυχες στιγμές απομόνωσης από την αστική φασαρία, με ανέσεις όπως το χαμάμ.
Η ζωή στην παλιά πόλη της Μαρμπέγια προσφέρει έναν ιδιαίτερο ρυθμό, όπου η ιστορία συναντά τη σύγχρονη μεσογειακή ζωή. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Τοπικές αγορές, μπουτίκ και γκαλερί βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου. Ο πληθυσμός της Μαρμπέγια (159,786 κάτοικοι το 2025) και η τουριστική κίνηση (52 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν μια ζωηρή, κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα την τοπική της ταυτότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του townhouse στην ιστορική καρδιά της Μαρμπέγια. Επισημαίνει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, το λιμάνι, εμπορικές περιοχές και το κέντρο της πόλης, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της αστικής του τοποθέτησης.
Η Μαρμπέγια, ως έδρα της ομώνυμης περιφέρειας και σημαντικό κέντρο της Costa del Sol, βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Απέχει 39 χλμ από την Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα της επαρχίας και τις τουριστικές υποδομές της. Η θέση της την καθιστά ένα από τα κυριότερα τουριστικά και οικιστικά κέντρα της νότιας Ισπανίας, προσελκύοντας επισκέπτες και κατοίκους από όλο τον κόσμο.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Απέχει μόλις 234 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 996 μέτρα από νοσοκομείο, ενώ φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 8 μέτρων. Η παραλία Playa de la Bajadilla είναι προσβάσιμη σε 738 μέτρα. Η απόσταση των 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πάνω από 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα, περίπου 1.7%, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή της Μαρμπέγια προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία. Η πλησιέστερη, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές πίστες όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι εύκολα προσβάσιμες. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων και πισινών.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, ως έδρα της ομώνυμης περιφέρειας και σημαντικό κέντρο της Costa del Sol, βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Απέχει 39 χλμ από την Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα της επαρχίας και τις τουριστικές υποδομές της. Η θέση της την καθιστά ένα από τα κυριότερα τουριστικά και οικιστικά κέντρα της νότιας Ισπανίας, προσελκύοντας επισκέπτες και κατοίκους από όλο τον κόσμο.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το townhouse ξεχωρίζει λόγω της θέσης του στην παλιά πόλη, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία ζωής σε αστικό περιβάλλον. Ενώ projects όπως το 'Golden Eight' (από €1,790,000) μπορεί να προσφέρουν παρόμοια πολυτέλεια, η εγγύτητα σε αυτό το townhouse με το κέντρο και την παραλία είναι αξιοσημείωτη. Σε σχέση με το 'Santa Clara Homes' (από €1,245,000) ή το 'The List Rio Real' (από €1,295,000), τα οποία ενδεχομένως να βρίσκονται σε πιο ήσυχες ή πράσινες περιοχές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους προτιμούν την άμεση πρόσβαση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η τιμή του (€1,650,000) αντικατοπτρίζει την προνομιούχο τοποθεσία και την ποιότητα της ανακαίνισης, τοποθετώντας το στην υψηλή κατηγορία της αγοράς.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
