Тази самостоятелна вила, разположена в сърцето на Нуева Андалусия, близо до голф игрища и на пешеходно разстояние от плажа. Имотът предлага 4 спални и 3 бани, с площ на парцела 860 м² и жилищна площ 553 м². Вилата разполага със самостоятелна градина, басейн, фитнес зала и сауна, както и гледки към морето и планината. Намира се в близост до различни удобства като магазини, ресторанти и медицински центрове, само на 39 км от летище Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази резиденция се намира в района Лас Брисас (Las Brisas) в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), утвърден квартал, известен със своите голф игрища и близост до плажовете. Районът предлага градски удобства, като същевременно поддържа приятна жилищна атмосфера.
Тази вила е проектирана за тези, които търсят просторно, модерно жилищно пространство с акцент върху живота на открито. Тя включва самостоятелна градина, басейн, външна кухня и зона за отдих, идеална както за забавление, така и за релакс.
Въпреки че имотът се намира близо до голф игрища и плажове, той е разположен в урбанизиран район, което може да означава липса на пълна селска тишина. Освен това, неговата ценова точка отразява престижното му местоположение в търсен район.
Тази вила е идеална за семейства или индивиди, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот. Тя е идеална за тези, които ценят външни пространства, развлекателни съоръжения (като самостоятелен басейн, външна кухня и покривна тераса) и близостта до голф игрища и плажове. Това е отличен избор за купувачи, които искат да се насладят спокойна жилищна среда, като същевременно остават близо до удобства като магазини, ресторанти и училища. Вилата е просторна и многофункционална, което я прави подходяща и за тези, които работят от вкъщи или се нуждаят от допълнително пространство за отдих.
Дизайнът на тази вила въплъщава модерен лукс. Оборудвана е с висок клас уреди Gaggenau и напълно оборудвана кухня. Имотът предлага самостоятелна градина, самостоятелен басейн, фитнес зала, сауна и покривна тераса с джакузи, осигурявайки богат набор от удобства за комфорт и отдих. Интериорният дизайн подчертава плавното преминаване между вътрешни и външни пространства, с просторни всекидневни, водещи към терасите. Централното отопление и климатизация осигуряват комфорт през цялата година. Висококачествени материали и модерни съоръжения присъстват в целия имот.
Началната цена на тази вила е 3 900 000 €. Като самостоятелна вила с 4 спални и 3 бани, нейните просторни вътрешни и външни площи (общо 553 м² жилищна площ и 860 м² парцел) отразяват нейната стойност. Разположен в топ локация в Марбея, близо до голф игрища и плажове, имотът е конкурентно оценен в сравнение с подобни имоти в района.
Марбея е оживен град, известен със своите очарователни плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Вилата се намира в Нуева Андалусия, близо до известния голф клуб Лас Брисас, осигурявайки удобство. Плажът е на пешеходно разстояние, а околният район предлага 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, задоволяващи ежедневните нужди. В района има 41 начални и 28 средни училища, предоставящи добри образователни възможности за семействата. Пет здравни центъра осигуряват надеждна медицинска помощ. Средната годишна температура в района е 19,2°C, с 3856 часа слънцегреене годишно, идеална за живот на открито.
Начинът на живот в Марбея се характеризира със средиземноморски чар, оживена култура и отлично време. Вилата се намира в Нуева Андалусия, район, известен със своя голф, само на 738 метра от плажа. Районът предлага 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, което прави ежедневието много удобно. От аптеката на 8 метра до супермаркета на 234 метра, всички основни неща са на една ръка разстояние. Общественият транспорт е удобен, с 11 линии и 50 спирки.
Този имот се намира в Нуева Андалусия, Марбея, район, известен със своя голф и луксозни резиденции. Близостта до плажове и различни удобства предлага средиземноморски начин на живот.
Марбея се намира в провинция Малага и е важна част от Коста дел Сол. Градът обхваща площ от 114,3 км² и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Разположен в автономната област Андалусия, той притежава богато историческо и културно наследство. В региона са извършени 4743 сделки с недвижими имоти, което показва неговия активен пазар.
Имотът е отлично разположен, само на 738 метра от плажа и на около 39 км (по права линия) от летище Малага (AGP). За голф ентусиастите има множество игрища наблизо, като Golf Los Naranjos (6,0 км). Супермаркет (234 м) и аптека (8 м) са на пешеходно разстояние, а болница (996 м) също е наблизо. Достъпът до обществен транспорт е лесен, с 11 линии и 50 спирки. Освен това, в рамките на 2,1 км има зарядна станция за електрически превозни средства.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея може да се похвали с типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2°C, достигаща 26°C. Регионът получава около 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът се намира на 29 метра надморска височина, близо до крайбрежието, осигурявайки мек климат с комфортна влажност. Въпреки градската среда, наблизо има природни зони, които предоставят на жителите достъп до чист въздух.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Марбея разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Playa de la Bajadilla, намиращ се само на 738 метра. Други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са лесно достъпни. Голф ентусиастите могат да се насладят на няколко известни игрища, включително Golf Los Naranjos, в рамките на 6 км. Освен това, регионът е дом на 415 спортни съоръжения, включително спортни центрове и басейни, предлагащи широк набор от възможности за отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея се намира в провинция Малага и е важна част от Коста дел Сол. Градът обхваща площ от 114,3 км² и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Разположен в автономната област Андалусия, той притежава богато историческо и културно наследство. В региона са извършени 4743 сделки с недвижими имоти, което показва неговия активен пазар.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL116850
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на недвижими имоти в Марбея е известен със своите първокласни имоти. В сравнение с проекти като Dunique Marbella (от 5,06 млн. €) и Four Villas (от 4,9 млн. €), тази вила с начална цена от 3,4 млн. € е привлекателна, предлагайки сходни луксозни удобства и престижна локация. Sirocco Villas, започвайки от 3,4 млн. €, предлага по-ниска цена, но може да се различава по размер на имота или конкретни удобства. Вилите в този ценови диапазон обикновено предлагат просторни вътрешни и външни площи, самостоятелни басейни и удобно местоположение близо до известни голф игрища и плажове. Районът на Марбея привлича международни купувачи с високото си качество на живот, отличните възможности за голф и красивата си крайбрежна ивица.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
