Cette villa individuelle est située à Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, la propriété offre un espace généreux sur 553 m² de surface habitable et 860 m² de terrain. La villa combine une architecture moderne avec des équipements de haute qualité et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages et des commodités. La villa fait partie d'un quartier résidentiel établi, connu pour sa qualité de vie et son atmosphère exclusive. La proximité de la mer Méditerranée façonne la vie quotidienne et offre de nombreuses possibilités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à quelques pas de la plage, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement combine les commodités de la vie urbaine avec la proximité de la côte. Les plages voisines telles que Playa de la Bajadilla sont facilement accessibles. Les environs offrent une bonne infrastructure et une atmosphère agréable pour les résidents.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, des équipements modernes et un emplacement exclusif. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. Des caractéristiques telles qu'un jardin privé, une terrasse, une salle de sport et un sauna répondent aux exigences de vie élevées. La proximité des terrains de golf et de la plage complète l'offre de style de vie.
La description implique une nouvelle construction ou une rénovation majeure récente, basée sur l'architecture moderne et les caractéristiques de haute qualité telles que les appareils Gaggenau et un jacuzzi sur le toit-terrasse. La description détaillée des locaux suggère une finition axée sur les normes contemporaines et les préférences esthétiques.
Le projet n'offre pas de garanties de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et se concentre sur la combinaison du confort de vie et de la détente. Il n'y a pas d'informations sur les installations communes telles que les piscines ou les jardins, ce qui suggère une utilisation purement privée. La description ne mentionne aucune caractéristique spécifique d'accessibilité.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un style de vie haut de gamme sur la Costa del Sol et apprécient une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain. Les familles qui souhaitent une résidence spacieuse avec suffisamment d'espace pour les enfants et les invités y trouveront leur compte. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de plusieurs terrains de golf réputés. Les personnes qui apprécient un accès facile aux commodités telles que les supermarchés, les restaurants et les services médicaux trouveront ici des conditions idéales, car ils sont accessibles à pied. Les acheteurs qui valorisent la vie privée et la détente apprécieront également les espaces extérieurs privés, la piscine et la terrasse sur le toit avec jacuzzi. La villa convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances exclusive, utilisable toute l'année.
La villa se distingue par sa haute qualité de construction et de finition, axée sur les normes modernes et les exigences esthétiques. La description mentionne une cuisine design avec des appareils Gaggenau, ce qui suggère des équipements de haute qualité. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année. Les salles de bains sont de conception moderne, avec au moins une salle de bains attenante. Les grandes fenêtres, notamment dans le salon et sur les terrasses, maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'espace extérieur. La terrasse sur le toit avec jacuzzi et les spacieuses terrasses soulignent l'accent mis sur le luxe et le confort. Les revêtements de sol de haute qualité et une disposition réfléchie des pièces sont également des caractéristiques qui créent une atmosphère de vie exclusive.
La villa individuelle proposée ici à Marbella est disponible au prix de 3 900 000 €. Ce niveau de prix positionne la propriété dans le segment supérieur du marché immobilier local. Il s'agit d'un bien unique, dont les caractéristiques spécifiques telles que la surface habitable (553 m²) et la taille du terrain (860 m²) influencent le prix. Compte tenu de la situation actuelle du marché sur la Costa del Sol, où les propriétés de haute qualité sont très demandées, le prix reflète l'exclusivité et l'emplacement. Il n'y a pas d'informations sur d'autres unités disponibles ou des variations de prix, ce qui suggère une offre unique. La transaction s'inscrit dans le contexte du marché immobilier local, caractérisé par une demande constante de biens bien situés et de haute qualité.
Cette propriété à Marbella représente une adresse résidentielle exclusive sur la Costa del Sol. La villa, caractérisée par une architecture moderne et des équipements de haute qualité, est située dans un environnement urbain qui offre à la fois le calme et l'accès à de nombreuses commodités. La proximité des plages telles que Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de Casablanca (2,4 km) permet un accès facile à la mer Méditerranée. L'infrastructure accessible à pied, y compris les magasins, les restaurants et les installations médicales, influence positivement le quotidien. Les supermarchés ne sont qu'à 234 m et une pharmacie se trouve à proximité immédiate (8 m). La région est connue pour ses espaces verts bien entretenus et sa proximité avec des terrains de golf réputés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km). Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie en plein air toute l'année. La villa elle-même offre, avec ses espaces extérieurs privés, une piscine, une terrasse extérieure avec cuisine et un jacuzzi sur le toit-terrasse, de nombreuses possibilités de détente.
Vivre dans cette villa à Marbella signifie bénéficier d'une excellente infrastructure urbaine et de la proximité de la mer Méditerranée. Les environs offrent une forte concentration de commodités : 138 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés sont situés dans un rayon de 2 km. La proximité de plages comme Playa de la Bajadilla (0,7 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'emplacement est également idéal pour les golfeurs, avec des terrains tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) à proximité accessible. La connexion au réseau de transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements dans la région. La température moyenne annuelle de 19,2 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La région est connue pour sa haute qualité de vie et offre un mélange de tranquillité et d'animation.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Marbella. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que la plage, les supermarchés et les soins médicaux. Le positionnement par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga est également clair. La carte illustre l'intégration urbaine du bien et sa bonne accessibilité au sein de la Costa del Sol.
La villa est située à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est un centre de luxe et de style de vie qui fait le lien entre le charme méditerranéen et une infrastructure urbaine bien développée. L'emplacement est stratégiquement avantageux, avec une bonne connexion aux autres villes importantes de la Costa del Sol et à l'aéroport international de Málaga (39 km). La région est réputée pour son climat doux, ses plages exclusives et ses terrains de golf de première classe. Marbella elle-même offre une forte densité de restaurants, de boutiques et de possibilités de loisirs, qui reflètent le caractère de la Costa del Sol.
La villa est excellemment desservie. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m, et d'autres plages comme Playa de Casablanca sont accessibles en 2,4 km. Marbella elle-même est une ville établie offrant des services complets. Le supermarché le plus proche est à seulement 234 m, une pharmacie est pratiquement à la porte (8 m). L'hôpital est accessible en un peu moins d'1 km. Pour les golfeurs, les parcours sont à environ 6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Onze lignes de transport public et 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture. Une borne de recharge pour voitures électriques est accessible à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Marbella offre un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où la température de l'eau reste constamment supérieure à 20 °C. La villa est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente de 1,7 % vers la plage, ce qui assure un environnement plat et agréable. La région est connue pour sa beauté naturelle, qui se reflète dans la proximité des plages et des terrains de golf. Les conditions climatiques favorisent un style de vie actif en plein air et l'utilisation des nombreuses possibilités de loisirs tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéale pour les amoureux de la plage et les sportifs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 m. D'autres plages populaires comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Au total, la région compte plusieurs plages du Pavillon Bleu, signe d'une eau de haute qualité et de services. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) se trouvent à proximité. De nombreux centres sportifs et piscines dans un rayon d'un kilomètre élargissent l'offre de loisirs. Les marinas de Marbella offrent également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est un centre de luxe et de style de vie qui fait le lien entre le charme méditerranéen et une infrastructure urbaine bien développée. L'emplacement est stratégiquement avantageux, avec une bonne connexion aux autres villes importantes de la Costa del Sol et à l'aéroport international de Málaga (39 km). La région est réputée pour son climat doux, ses plages exclusives et ses terrains de golf de première classe. Marbella elle-même offre une forte densité de restaurants, de boutiques et de possibilités de loisirs, qui reflètent le caractère de la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL116850
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres à Marbella, cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui est justifié par son emplacement et ses équipements. Des projets tels que Dunique Marbella (à partir de 5,06 Mio. €) et Four Villas (à partir de 4,9 Mio. €) sont plus chers et offrent souvent des propriétés similaires ou plus grandes dans des emplacements exclusifs. Sirocco Villas (à partir de 3,4 Mio. €) est une alternative plus abordable, mais peut varier en termes de taille ou d'équipements spécifiques. La villa décrite ici, avec ses 553 m² de surface habitable et son terrain de 860 m², offre un équilibre entre espace et prix dans le segment du luxe de Marbella. La proximité de la plage (738 m) et l'accessibilité des commodités à pied sont des arguments de vente solides, cruciaux dans cette catégorie de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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