Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για μια αυτόνομη κατοικία, σχεδιασμένη με σύγχρονες γραμμές, σε μια προνομιακή αστική περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και πληθώρα ανέσεων, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια και σημεία ενδιαφέροντος ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους είναι άμεση, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι διαχειρίσιμη, καθιστώντας την προσβάσιμη τόσο για κατοίκους όσο και για επισκέπτες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την πολυτέλεια, τον μοντέρνο σχεδιασμό και την πρακτικότητα. Οι χώροι διαβίωσης σε εσωτερικό και εξωτερικό χώρο, σε συνδυασμό με τις ιδιωτικές ανέσεις όπως πισίνα και τζακούζι, καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση που ευθυγραμμίζεται με τις σύγχρονες απαιτήσεις της αγοράς. Η αναμενόμενη παράδοση θα επιτρέψει στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν ένα ολοκαίνουργιο σπίτι με τις τελευταίες τεχνολογικές και αισθητικές προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ από όλους τους χώρους, παρόλο που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ή εγκαταστάσεις, καθώς είναι μια αυτόνομη κατοικία, εστιάζοντας αποκλειστικά στην ιδιωτική χρήση.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην άνεση και την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Οι αγοραστές που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση στην παραλία, τα εστιατόρια και τις υπηρεσίες, και επιθυμούν έναν χώρο που προσφέρει ιδιωτικότητα αλλά και δυνατότητες για ψυχαγωγία, θα βρουν αυτή την ιδιοκτησία ελκυστική. Επίσης, άτομα που ταξιδεύουν συχνά μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγας (39 χλμ) θα εκτιμήσουν την πρακτική προσβασιμότητα. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν έναν χώρο με ποιοτική κατασκευή, σύγχρονο σχεδιασμό και δυνατότητες χαλάρωσης, όπως η ιδιωτική πισίνα, το γυμναστήριο και η περιοχή τζακούζι.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως αποδεικνύεται από την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές Gaggenau. Οι χώροι διαβίωσης συνδέονται αρμονικά με εξωτερικούς χώρους, όπως βεράντες, που ενισχύουν την εμπειρία διαβίωσης. Η κύρια σουίτα και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο στον επάνω όροφο έχουν πρόσβαση σε βεράντα με θέα θάλασσα και βουνό. Η τελική ποιότητα αναμένεται να είναι σύμφωνη με τα σύγχρονα πρότυπα κατασκευής, με έμφαση στην αντοχή και την αισθητική. Υπάρχει κλιματισμός και κεντρική θέρμανση, ενώ η κατασκευή προβλέπει ευρύχωρο ιδιωτικό κήπο, ιδιωτική πισίνα, εξωτερική κουζίνα και χώρο chill-out με τζάκι.
Η τιμή έναρξης για αυτή την αυτόνομη κατοικία είναι 3.900.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση, την επιφάνεια (553 m²), το μέγεθος του οικοπέδου (860 m²) και τα χαρακτηριστικά πολυτελείας που προσφέρονται, όπως ιδιωτική πισίνα, γυμναστήριο και τζακούζι. Λόγω της φύσης του ακινήτου ως αυτόνομης κατοικίας, η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε μία μονάδα. Ενδέχεται να υπάρξουν διακυμάνσεις στην τελική τιμή ανάλογα με τις προσαρμογές ή τις πρόσθετες επιλογές που θα επιλέξει ο αγοραστής κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την αυτόνομη κατοικία στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ) και νοσοκομείο (996μ) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι ζωντανή, με 138 εστιατόρια, 25 καφέ και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο για πολλές από τις καθημερινές δραστηριότητες, υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, με το κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και κοντινής πρόσβασης στη φύση. Με 159.786 κατοίκους (2025) και 52 ξενοδοχεία, η πόλη έχει έντονο τουριστικό και οικιστικό ρυθμό. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 3 οδοντιάτρους εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει πλήρη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, εξυπηρετεί τις ανάγκες των κατοίκων. Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες δραστηριότητες. Οι 34 τοπικές εορτές ετησίως προσδίδουν πολιτισμικό πλούτο στην περιοχή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια από τις πιο δημοφιλείς ακτές της Ισπανίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την πρακτικότητα και την ποιότητα ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η Μαρμπέγια, ως τμήμα της επαρχίας Μάλαγα και της Κόστα ντελ Σολ, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη νότια Ισπανία. Αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η πόλη είναι γνωστή για την τουριστική της κίνηση, με 12.781 κλίνες σε 52 ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας μια ζωντανή και κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές ψυχαγωγίας, πολιτισμού και αναψυχής, καθιστώντας την ένα ελκυστικό κέντρο για μόνιμη ή εποχική διαβίωση.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, προσφέροντας άνετη σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Άλλες σημαντικές παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης κοντά. Σημαντικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (234μ), νοσοκομείο (996μ) και φαρμακείο (8μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται φυσικά μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία έχει υψόμετρο 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.7% προς την παραλία, που υποδηλώνει επίπεδο έδαφος. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση εγγύτητα στην παραλία Playa de la Bajadilla (738μ) είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ) και οι δημοτικές πισίνες σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, ως τμήμα της επαρχίας Μάλαγα και της Κόστα ντελ Σολ, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη νότια Ισπανία. Αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η πόλη είναι γνωστή για την τουριστική της κίνηση, με 12.781 κλίνες σε 52 ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας μια ζωντανή και κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές ψυχαγωγίας, πολιτισμού και αναψυχής, καθιστώντας την ένα ελκυστικό κέντρο για μόνιμη ή εποχική διαβίωση.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL116850
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτή η αυτόνομη κατοικία ξεχωρίζει για την άμεση προσβασιμότητά της σε αστικές ανέσεις και παραλίες, ενώ παράλληλα προσφέρει ιδιωτικότητα και σύγχρονες ανέσεις. Ενώ έργα όπως το Dunique Marbella (από €5.060.000) και το Four Villas (από €4.900.000) εστιάζουν σε υψηλότερες τιμές και ενδεχομένως μεγαλύτερη απομόνωση, και το Sirocco Villas (από €3.400.000) προσφέρει μια εναλλακτική σε χαμηλότερη τιμή, το συγκεκριμένο ακίνητο (από €3.900.000) επιτυγχάνει μια ισορροπία. Η θέση του, μόλις 738 μέτρα από την παραλία και με άμεση πρόσβαση σε φαρμακείο, σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, το καθιστά εξαιρετικά πρακτικό για καθημερινή διαβίωση. Αυτό είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με ορισμένα έργα που βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές, όπου η ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι συχνά μεγαλύτερη. Η συνύπαρξη των 4 υπνοδωματίων, ιδιωτικής πισίνας και τζακούζι σε αυτό το αστικό περιβάλλον, προσφέρει έναν ιδιαίτερο συνδυασμό πολυτέλειας και ευκολίας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που εξειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
