Questa villa indipendente si trova a Marbella, una rinomata località sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Con 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà offre ampio spazio su 553 m² di superficie abitabile e 860 m² di terreno. La villa combina architettura moderna con finiture di alta qualità e gode di una posizione privilegiata vicino a spiagge e servizi. La villa fa parte di un quartiere residenziale consolidato, noto per la sua qualità di vita e l'atmosfera esclusiva. La vicinanza al Mar Mediterraneo caratterizza la vita quotidiana e offre numerose opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a pochi passi dalla spiaggia, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La posizione combina le comodità della vita urbana con la vicinanza alla costa. Le spiagge vicine, come Playa de la Bajadilla, sono facilmente accessibili. I dintorni offrono una buona infrastruttura e un'atmosfera piacevole per i residenti.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo ampio, finiture moderne e una posizione esclusiva. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono flessibilità per famiglie o ospiti. Caratteristiche come un giardino privato, una terrazza, una palestra e una sauna soddisfano le elevate esigenze abitative. La vicinanza ai campi da golf e alla spiaggia completa l'offerta di stile di vita.
La descrizione implica una nuova costruzione o una recente ristrutturazione completa, basata sull'architettura moderna e sulle finiture di alta qualità come gli elettrodomestici Gaggenau e una vasca idromassaggio sul tetto. La descrizione dettagliata degli ambienti suggerisce una finitura focalizzata su standard contemporanei e preferenze estetiche.
Il progetto non offre garanzie di vista mare diretta da tutte le stanze e si concentra sulla combinazione di comfort abitativo e svago. Non ci sono informazioni su strutture comuni come piscine o giardini, suggerendo un uso puramente privato. La descrizione non menziona specifiche caratteristiche di accessibilità.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano uno stile di vita di alto livello sulla Costa del Sol e apprezzano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. Le famiglie che desiderano una residenza spaziosa con spazio sufficiente per bambini e ospiti troveranno qui ciò che cercano. I golfisti beneficeranno della vicinanza a diversi campi da golf rinomati. Le persone che apprezzano un facile accesso a servizi come supermercati, ristoranti e assistenza medica troveranno qui condizioni ideali, poiché sono raggiungibili a piedi. Gli acquirenti che valorizzano la privacy e il relax apprezzeranno anche gli spazi esterni privati, la piscina e la terrazza sul tetto con vasca idromassaggio. La villa è adatta sia come residenza permanente sia come esclusiva casa vacanze, utilizzabile tutto l'anno.
La villa si distingue per l'alta qualità costruttiva e di finitura, orientata verso standard moderni ed esigenze estetiche. La descrizione menziona una cucina di design con elettrodomestici Gaggenau, che suggerisce un equipaggiamento di alta gamma. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. I bagni sono di design moderno, con almeno un bagno en-suite. Le ampie finestre, in particolare nel soggiorno e sulle terrazze, massimizzano l'ingresso della luce e il collegamento con lo spazio esterno. La terrazza sul tetto con vasca idromassaggio e le ampie aree terrazzate sottolineano l'enfasi su lusso e comfort. Pavimenti di alta qualità e una disposizione degli spazi ben studiata sono anch'essi caratteristiche che creano un'atmosfera abitativa esclusiva.
La villa indipendente offerta qui a Marbella è disponibile al prezzo di 3.900.000 €. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato immobiliare locale. Si tratta di un'unica proprietà, le cui caratteristiche specifiche come la superficie abitabile (553 m²) e la dimensione del terreno (860 m²) influenzano il prezzo. Data l'attuale situazione di mercato della Costa del Sol, dove le proprietà di alta qualità sono molto richieste, il prezzo riflette l'esclusività e la posizione. Non ci sono informazioni su altre unità disponibili o variazioni di prezzo, il che suggerisce un'offerta singola. La transazione si inserisce nel contesto del mercato immobiliare locale, caratterizzato da una domanda costante di immobili ben posizionati e di alta qualità.
Questa proprietà a Marbella rappresenta un indirizzo residenziale esclusivo sulla Costa del Sol. La villa, caratterizzata da un'architettura moderna e finiture di alta qualità, si trova in un ambiente urbano che offre sia tranquillità che accesso a numerosi servizi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de Casablanca (2,4 km) consente un facile accesso al Mar Mediterraneo. L'infrastruttura raggiungibile a piedi, compresi negozi, ristoranti e strutture mediche, influenza positivamente la vita quotidiana. I supermercati si trovano a soli 234 m e una farmacia è nelle immediate vicinanze (8 m). La zona è nota per i suoi curati spazi verdi e la vicinanza a campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km). Il clima, con una temperatura media annua di 19,2 °C e oltre 3.856 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aria aperta tutto l'anno. La villa stessa, con i suoi spazi esterni privati, piscina, terrazza esterna con cucina e vasca idromassaggio sul tetto, offre svariate possibilità di relax.
Vivere in questa villa a Marbella significa beneficiare di un'eccellente infrastruttura urbana e della vicinanza al Mar Mediterraneo. I dintorni offrono un'alta densità di servizi: 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche e 25 caffè si trovano in un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (0,7 km) permette escursioni spontanee al mare. La posizione è ideale anche per i golfisti, con campi come il Golf Los Naranjos (6,0 km) nelle vicinanze. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti nella regione. La temperatura media annua di 19,2 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La regione è nota per la sua alta qualità di vita e offre un mix di tranquillità e vivacità.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Marbella. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, i supermercati e l'assistenza medica. È chiara anche la posizione rispetto ai campi da golf e all'aeroporto di Málaga. La mappa illustra l'integrazione urbana della proprietà e la sua buona accessibilità all'interno della Costa del Sol.
La villa si trova a Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un centro di lusso e stile di vita che collega il fascino mediterraneo con un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La posizione è strategicamente vantaggiosa, con buoni collegamenti ad altre importanti città della Costa del Sol e all'aeroporto internazionale di Málaga (39 km). La regione è nota per il suo clima mite, le spiagge esclusive e i campi da golf di prima classe. Marbella stessa offre un'alta densità di ristoranti, boutique e opportunità ricreative che riflettono il carattere della Costa del Sol.
La villa è eccellentemente servita. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 m, altre spiagge come Playa de Casablanca sono raggiungibili in 2,4 km. Marbella è una città consolidata con servizi completi. Il supermercato più vicino si trova a soli 234 m, una farmacia è praticamente sotto casa (8 m). L'ospedale è raggiungibile in poco meno di 1 km. Per i golfisti, i campi si trovano a circa 6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto. Una stazione di ricarica per auto elettriche è accessibile a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Marbella offre un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2 °C e ben 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane costantemente superiore a 20 °C. La villa si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare e presenta una pendenza dolce dell'1,7% verso la spiaggia, garantendo un ambiente pianeggiante e piacevole. La regione è nota per la sua bellezza naturale, che si riflette nella vicinanza a spiagge e campi da golf. Le condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto e l'utilizzo delle numerose opportunità ricreative durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è ideale per gli amanti della spiaggia e gli sportivi. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 m. Altre spiagge rinomate come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Complessivamente, la regione vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, che indicano alta qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Numerosi centri sportivi e piscine nel raggio di un chilometro ampliano l'offerta ricreativa. I porti turistici di Marbella offrono inoltre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa si trova a Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un centro di lusso e stile di vita che collega il fascino mediterraneo con un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La posizione è strategicamente vantaggiosa, con buoni collegamenti ad altre importanti città della Costa del Sol e all'aeroporto internazionale di Málaga (39 km). La regione è nota per il suo clima mite, le spiagge esclusive e i campi da golf di prima classe. Marbella stessa offre un'alta densità di ristoranti, boutique e opportunità ricreative che riflettono il carattere della Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL116850
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Marbella, questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo alta, giustificata dalla sua posizione e dalle sue dotazioni. Progetti come Dunique Marbella (da 5,06 milioni di €) e Four Villas (da 4,9 milioni di €) hanno prezzi superiori e spesso offrono proprietà simili o più grandi in posizioni esclusive. Sirocco Villas (da 3,4 milioni di €) è un'alternativa più conveniente in termini di prezzo, ma può variare in termini di dimensioni o caratteristiche specifiche. La villa qui descritta, con i suoi 553 m² di superficie abitabile e 860 m² di terreno, offre un equilibrio tra spazio e prezzo nel segmento di lusso di Marbella. La vicinanza alla spiaggia (738 m) e l'accessibilità dei servizi a piedi sono forti argomenti di vendita, cruciali in questa categoria di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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