Ця окрема вілла, розташована в серці Нуева Андалусія, поблизу полів для гольфу та в пішій доступності від пляжу, пропонує престижне розташування. Нерухомість пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати, з площею ділянки 860 м² та житловою площею 553 м². Вілла має приватний сад, басейн, тренажерний зал та сауну, а також види на море та гори. Вона розташована поблизу різноманітних зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні центри, лише за 39 км від аеропорту Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця резиденція розташована в районі Лас Брісас (Las Brisas) у Нуева Андалусія (Nueva Andalucía), добре сформованому районі, відомому своїми полями для гольфу та близькістю до пляжів. Район пропонує міські зручності, зберігаючи при цьому приємну житлову атмосферу.
Ця вілла розроблена для тих, хто шукає просторе, сучасне житлове приміщення з акцентом на життя на свіжому повітрі. Вона включає приватний сад, басейн, зовнішню кухню та зону відпочинку, ідеально підходить як для розваг, так і для відпочинку.
Ця нерухомість являє собою ретельно спроектовану окрему віллу, призначену для забезпечення високоякісного досвіду проживання. Хоча це не зовсім нова будівля, її дизайн та зручності відображають сучасний стиль та комфорт.
Хоча нерухомість розташована поблизу полів для гольфу та пляжів, вона знаходиться в урбанізованому районі, що може означати відсутність повної сільської тиші. Крім того, її ціна відображає її престижне розташування в бажаному районі.
Ця вілла ідеально підходить для сімей або осіб, які шукають розкішний прибережний спосіб життя. Вона ідеальна для тих, хто цінує зовнішні простори, розважальні зручності (такі як приватний басейн, зовнішня кухня та тераса на даху), а також близькість до полів для гольфу та пляжів. Це чудовий вибір для покупців, які хочуть насолоджуватися спокійною житловою обстановкою, залишаючись при цьому поруч із зручностями, такими як магазини, ресторани та школи. Просторе планування та універсальні простори вілли також роблять її придатною для тих, хто працює вдома або потребує додаткового місця для відпочинку.
Дизайн цієї вілли втілює сучасну розкіш. Вона обладнана висококласною технікою Gaggenau та повністю обладнаною кухнею. Нерухомість пропонує окремий приватний сад, приватний басейн, тренажерний зал, сауну та терасу на даху з гідромасажною ванною, що забезпечує багатий комфорт та розваги. Дизайн інтер'єру підкреслює плавний перехід між внутрішніми та зовнішніми просторами, з просторими вітальнями, що ведуть на тераси. Центральне опалення та кондиціонування забезпечують комфорт протягом усього року. Високоякісні матеріали та сучасні зручності присутні по всій нерухомості.
Початкова ціна цієї вілли становить €3,900,000. Як окрема вілла з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, її просторі внутрішні та зовнішні простори (загалом 553 м² житлової площі та 860 м² землі) відображають її цінність. Розташована в найкращому місці Марбельї, поблизу полів для гольфу та пляжів, ця нерухомість має конкурентоспроможну ціну порівняно зі схожими об'єктами в регіоні.
Марбелья - це жваве місто, відоме своїми чарівними пляжами, полями для гольфу світового класу та бурхливим нічним життям. Вілла розташована в Нуева Андалусія, неподалік від відомого гольф-клубу Лас Брісас, що забезпечує зручність. Пляж знаходиться в пішій доступності, а в околицях розташовано 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що задовольняють щоденні потреби. У цьому районі є 41 початкова та 28 середніх шкіл, що надає хороші освітні можливості для сімей. П'ять медичних центрів забезпечують надійну медичну допомогу. Середня річна температура в регіоні становить 19,2°C, а річна кількість сонячних годин - 3856, що ідеально підходить для життя на свіжому повітрі.
Спосіб життя в Марбельї характеризується середземноморським шармом, яскравою культурою та чудовим кліматом. Вілла розташована в Нуева Андалусія, районі, відомому своїм гольфом, лише за 738 метрів від пляжу. Район пропонує 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що робить повсякденне життя дуже зручним. Від аптеки за 8 метрів до супермаркету за 234 метри, всі необхідні речі знаходяться під рукою. Громадський транспорт зручний, з 11 маршрутами та 50 зупинками.
Ця нерухомість розташована в Нуева Андалусія, Марбелья, районі, відомому своїм гольфом та розкішними резиденціями. Близькість до пляжів та різноманітних зручностей пропонує середземноморський спосіб життя.
Марбелья розташована в провінції Малага і є важливою частиною Коста-дель-Соль. Місто займає площу 114,3 км² і є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Розташований в автономній спільноті Андалусія, він має багату історичну та культурну спадщину. У регіоні було здійснено 4 743 операції з нерухомістю, що свідчить про його активний ринок.
Нерухомість має чудове розташування, лише за 738 метрів від пляжу та приблизно за 39 км (прямою лінією) від аеропорту Малага (AGP). Для любителів гольфу поблизу є кілька полів, таких як Golf Los Naranjos (6,0 км). Супермаркет (234 м) та аптека (8 м) знаходяться в пішій доступності, а лікарня (996 м) також неподалік. Доступ до громадського транспорту зручний, з 11 маршрутами та 50 зупинками. Крім того, в радіусі 2,1 км є зарядна станція для електромобілів.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися типовим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, що сягає 26°C. Регіон отримує близько 3856 годин сонячного світла на рік, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, а температура води зазвичай перевищує 20°C. Район розташований на висоті 29 метрів над рівнем моря, біля узбережжя, забезпечуючи м'який клімат з комфортною вологістю. Незважаючи на міське середовище, поблизу є природні зони, які надають мешканцям доступ до свіжого повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Марбельї має 10 пляжів з Блакитним прапором, включаючи Плайя де ла Бахаділья (Playa de la Bajadilla) лише за 738 метрів. Інші пляжі, такі як Плайя де Касабланка (Playa de Casablanca) (2,4 км) та Плайя де ла Фонтанілья (Playa de la Fontanilla) (2,9 км), також легко доступні. Любителі гольфу можуть насолоджуватися кількома відомими полями, включаючи Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos), в радіусі 6 км. Крім того, регіон налічує 415 спортивних споруд, включаючи спортивні центри та басейни, що пропонують широкий вибір можливостей для відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага і є важливою частиною Коста-дель-Соль. Місто займає площу 114,3 км² і є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Розташований в автономній спільноті Андалусія, він має багату історичну та культурну спадщину. У регіоні було здійснено 4 743 операції з нерухомістю, що свідчить про його активний ринок.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL116850
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок нерухомості Марбельї відомий своїми преміальними об'єктами. Порівняно з такими проектами, як Dunique Marbella (від 5,06 млн. €) та Four Villas (від 4,9 млн. €), ця вілла з початковою ціною 3,4 млн. € є привабливою, пропонуючи схожі розкішні зручності та престижне розташування. Sirocco Villas (від 3,4 млн. €) пропонує нижчу ціну, але може відрізнятися за розміром нерухомості або конкретними зручностями. Вілли цього цінового діапазону зазвичай пропонують просторі внутрішні та зовнішні простори, приватні басейни та зручне розташування поблизу відомих полів для гольфу та пляжів. Регіон Марбельї приваблює міжнародних покупців своїм високим рівнем життя, чудовими можливостями для гольфу та красивою береговою лінією.
Майко є експертом з нерухомості в Іспанії. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії допомагають покупцям знайти потрібну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
