Această vilă individuală, situată în inima Nueva Andalucía, aproape de terenuri de golf și la câțiva pași de plajă, oferă o locație privilegiată. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață a terenului de 860 m² și o suprafață locuibilă de 553 m². Vila beneficiază de o grădină privată, piscină, sală de fitness și saună, precum și de vedere la mare și la munte. Este situată în apropierea diverselor facilități, cum ar fi magazine, restaurante și centre medicale, la doar 39 km de aeroportul din Malaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această reședință se află în zona Las Brisas din Nueva Andalucía, o zonă consacrată, renumită pentru terenurile sale de golf și apropierea de plaje. Zona oferă facilități urbane, menținând în același timp un mediu de viață plăcut.
Această vilă este concepută pentru cei care caută spații de locuit ample și moderne, cu accent pe viața în aer liber. Include o grădină privată, piscină, bucătărie exterioară și o zonă de relaxare, fiind ideală atât pentru divertisment, cât și pentru relaxare.
Această proprietate reprezintă o vilă individuală atent proiectată, menită să ofere o experiență de locuit de înaltă calitate. Deși nu este o construcție nouă în sens strict, designul și facilitățile sale reflectă stilul modern și confortul.
Deși proprietatea este situată aproape de terenuri de golf și plaje, se află într-o zonă urbanizată, ceea ce ar putea însemna lipsa liniștii complete de la țară. În plus, punctul său de preț reflectă locația sa premium într-o zonă căutată.
Această vilă este ideală pentru familii sau persoane care caută un stil de viață luxos pe litoral. Este perfectă pentru cei care apreciază spațiile exterioare, facilitățile de divertisment (cum ar fi piscina privată, bucătăria exterioară și terasa pe acoperiș), precum și proximitatea față de terenurile de golf și plaje. Este o alegere excelentă pentru cumpărătorii care doresc să se bucure de un mediu rezidențial liniștit, rămânând în același timp aproape de facilități, cum ar fi magazine, restaurante și școli. De asemenea, spațiul generos și dispunerea versatilă a vilei o fac potrivită pentru cei care lucrează de acasă sau au nevoie de spațiu suplimentar de relaxare.
Designul acestei vile întruchipează luxul modern. Este echipată cu aparate Gaggenau de înaltă calitate și dispune de o bucătărie complet mobilată. Proprietatea oferă o grădină privată separată, piscină privată, sală de fitness, saună și o terasă pe acoperiș cu jacuzzi, oferind o gamă bogată de facilități pentru confort și relaxare. Designul interior accentuează tranziția fluidă între spațiile interioare și exterioare, cu zone de living spațioase care duc spre terase. Încălzirea centrală și aerul condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului. Materialele de înaltă calitate și facilitățile moderne sunt prezente în întreaga proprietate.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 3.900.000 €. Ca vilă individuală cu 4 dormitoare și 3 băi, spațiul său interior și exterior generos (totalizând 553 m² de spațiu de locuit și 860 m² de teren) reflectă valoarea sa. Situată într-o locație de top în Marbella, aproape de terenuri de golf și plaje, proprietatea este prețuită competitiv în comparație cu proprietăți similare din zonă.
Marbella este un oraș vibrant, renumit pentru plajele sale fermecătoare, terenurile de golf de talie mondială și viața de noapte animată. Vila este situată în Nueva Andalucía, aproape de renumitul club de golf Las Brisas, asigurând comoditatea. Plaja este la o scurtă plimbare, iar zona înconjurătoare oferă 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, satisfăcând nevoile zilnice. Există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zonă, oferind opțiuni educaționale bune pentru familii. Cinci centre de sănătate oferă îngrijiri medicale de încredere. Temperatura medie anuală în zonă este de 19,2°C, cu 3856 ore de soare pe an, fiind ideală pentru viața în aer liber.
Stilul de viață din Marbella este caracterizat de farmecul mediteranean, cultura vibrantă și clima excelentă. Vila este situată în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru golful său, la doar 738 de metri de plajă. Zona oferă 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, făcând viața de zi cu zi foarte convenabilă. De la farmacia de la 8 metri la supermarketul de la 234 metri, toate cele necesare sunt la îndemână. Transportul public este convenabil, cu 11 linii și 50 de stații.
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, Marbella, o zonă cunoscută pentru golful său și reședințele de lux. Apropierea de plaje și de diverse facilități oferă un stil de viață mediteranean.
Marbella este situată în provincia Málaga și este o parte importantă a Costa del Sol. Orașul acoperă o suprafață de 114,3 km² și este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Situat în comunitatea autonomă Andaluzia, beneficiază de un patrimoniu istoric și cultural bogat. Au fost efectuate 4.743 de tranzacții imobiliare în regiune, indicând piața sa activă.
Proprietatea este excelent situată, la doar 738 de metri de plajă și la aproximativ 39 km (în linie dreaptă) de aeroportul Malaga (AGP). Pentru pasionații de golf, există multiple terenuri în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km). Supermarketul (234 m) și farmacia (8 m) sunt la distanță de mers pe jos, iar spitalul (996 m) este, de asemenea, aproape. Accesul la transportul public este facil, cu 11 linii și 50 de stații. În plus, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se mândrește cu un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, atingând 26°C. Regiunea primește aproximativ 3856 ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Zona este situată la 29 de metri deasupra nivelului mării, în apropierea coastei, oferind o climă blândă cu umiditate confortabilă. În ciuda mediului urban, există zone naturale din apropiere care oferă rezidenților acces la aer curat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Marbella dispune de 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla, situată la doar 738 de metri. Alte plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pasionații de golf se pot bucura de mai multe terenuri renumite, inclusiv Golf Los Naranjos, la mai puțin de 6 km. În plus, regiunea găzduiește 415 facilități sportive, inclusiv centre sportive și piscine, oferind o gamă largă de opțiuni de recreere.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată în provincia Málaga și este o parte importantă a Costa del Sol. Orașul acoperă o suprafață de 114,3 km² și este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Situat în comunitatea autonomă Andaluzia, beneficiază de un patrimoniu istoric și cultural bogat. Au fost efectuate 4.743 de tranzacții imobiliare în regiune, indicând piața sa activă.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL116850
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din Marbella este cunoscută pentru proprietățile sale de lux. Comparativ cu proiecte precum Dunique Marbella (începând de la 5,06 milioane €) și Four Villas (începând de la 4,9 milioane €), această vilă, cu un preț de pornire de 3,4 milioane €, este atractivă, oferind facilități de lux similare și o locație premium. Sirocco Villas, începând de la 3,4 milioane €, oferă un preț mai mic, dar poate diferi ca dimensiune a proprietății sau facilități specifice. Vilele din acest interval de preț oferă, de obicei, spațiu interior și exterior generos, piscine private și locații convenabile, aproape de terenuri de golf și plaje renumite. Regiunea Marbella atrage cumpărători internaționali prin stilul de viață de înaltă calitate, facilitățile excelente de golf și coasta sa frumoasă.
Maiko este un expert în piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
