Ovaj luksuzni, samostojeći objekat nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, poznatoj kao 'Dolina golfova', u blizini Marbelle. Projekt nudi spoj modernog dizajna i prostranog životnog prostora, sa sopstvenim vrtom i otvorenim prostorima idealnim za opuštanje i zabavu. Lokacija obezbeđuje blizinu svih neophodnih sadržaja, kao i plaže, dok istovremeno nudi mir i privatnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija pruža izuzetnu povezanost sa okolinom. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i ključnih gradskih sadržaja, što omogućava lagodan život bez potrebe za stalnim korišćenjem vozila. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostran i luksuzan dom sa naglaskom na udobnost i moderan životni stil. Funkcionalnost je naglašena kroz raspored prostorija, privatne spoljne prostore i dostupnost sadržaja za rekreaciju i odmor.
Ovaj objekat predstavlja novu gradnju sa modernim arhitektonskim pristupom. Fokus je na kvalitetnoj izradi i savremenim materijalima, sa ciljem pružanja visokog nivoa energetske efikasnosti i dugoročne održivosti. Planirani završetak i useljenje će biti naknadno definisani.
Projekat ne nudi neposrednu blizinu velikih tržnih centara ili univerziteta. Takođe, iako je okružen zelenilom, ne poseduje direktan pristup prirodnim rezervatima ili planinskim stazama. Javni prevoz je dostupan, ali za potpunu mobilnost u regiji, posedovanje vozila se preporučuje.
Ova nekretnina je adekvatan izbor za kupce koji traže prostranu vilu sa visokim standardom opreme i modernim dizajnom, sa fokusom na udobnost i privatnost. Idealna je za one koji žele da budu blizu plaže i gradskih sadržaja, ali cene mir i privatnost sopstvenog doma. Takođe, odgovara kupcima koji uživaju u aktivnom životnom stilu, sa blizinom golf terena i sportskih objekata. Porodice sa decom će ceniti blizinu škola i sigurnost rezidencijalnog okruženja, dok će ljubitelji opuštanja uživati u sadržajima poput saune, đakuzija i prostrane terase.
Početna cena za ovu vilu iznosi 3.900.000 €. Cena varira u zavisnosti od specifičnih karakteristika i opcija, ali kao referentna tačka, ova cifra odražava luksuzni segment tržišta nekretnina u Marbelli. Dostupnost se može promeniti, te se preporučuje provera aktuelnog statusa ponude. Ova cenovna kategorija ukazuje na ekskluzivnost lokacije i kvaliteta objekta, pozicionirajući ga među skupljim nekretninama u regiji.
Ovo je destinacija koja spaja urbani komfor sa mediteranskim šarmom. Svakodnevni život ovde obeležava blizina plaže, mnoštvo restorana i prodavnica na dohvat ruke, kao i lakoća kretanja pešice ili biciklom. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na more ili planinu La Konča, popodnevni odmor u privatnom vrtu ili uživanje u večernjim šetnjama uz obalu, sve je to deo ritma života u Marbelli. Okruženje je živo, ali posedovanje privatnog prostora, poput bašte i bazena, pruža neophodan mir i privatnost.
Lokacija u Nueve Andaluziji pruža životni ritam karakterističan za mediteransku obalu. Blizina plaže na oko 738 metara omogućava česte posete moru, dok je centar grada sa brojnim restoranima, prodavnicama i apotekom na samo par minuta hoda. Infrastruktura je dobro razvijena; supermarketi su udaljeni 234 metara, a bolnica je na manje od kilometra. Ovaj deo Marbelle je poznat po svojoj živosti, ali i po tome što nudi mirne rezidencijalne zone, što ovu vilu čini idealnom za one koji traže ravnotežu između aktivnosti i opuštanja.
Ova mapa prikazuje poziciju projekta unutar dinamičnog urbanog tkiva Marbelle. Naglašena je blizina ključnih tačaka kao što su plaža, golf tereni, aerodrom i različiti sadržaji, što ilustruje strateški povoljnu lokaciju za život i odmor na Costa del Sol.
Marbella je ključni grad na Costa del Sol, poznat po svom kosmopolitskom karakteru i luksuznom životnom stilu. Pozicioniran je između Malage (oko 50 km) i Estepone, nudeći odličnu bazu za istraživanje regije. Blizina aerodroma Malaga omogućava lak pristup međunarodnim destinacijama. Grad je središte regije i nudi bogatstvo kulturnih i zabavnih sadržaja, kao i vrhunske restorane i prodavnice.
Objekat je izuzetno dobro povezan. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su ostale plaže takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 39 km, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 6 km. U neposrednoj blizini (do 2 km) nalaze se brojni restorani (138), apoteke (29), banke (20) i kafići (25). EV punjač je udaljen 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nalazi na obali Sredozemnog mora, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati (istorijski 3.856 sati godišnje). Blaga klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa kupališnom sezonom koja traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 29 metara doprinosi prijatnom ambijentu. Blagi nagib terena ka plaži (1.7%) čini pristup plaži lakšim i prijatnijim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina Marbelle je poznata po svojim plažama, od kojih su mnoge nagrađene Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). U radijusu od 10 km nalazi se veliki broj golf terena, uključujući The Range (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored toga, dostupni su brojni sportski centri i bazeni, poput Supera Miraflores (0.7 km) i Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), nudeći širok spektar rekreativnih mogućnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključni grad na Costa del Sol, poznat po svom kosmopolitskom karakteru i luksuznom životnom stilu. Pozicioniran je između Malage (oko 50 km) i Estepone, nudeći odličnu bazu za istraživanje regije. Blizina aerodroma Malaga omogućava lak pristup međunarodnim destinacijama. Grad je središte regije i nudi bogatstvo kulturnih i zabavnih sadržaja, kao i vrhunske restorane i prodavnice.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL116850
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Marbelli, ova vila se ističe kombinacijom lokacije i sadržaja. Dunique Marbella i Four Villas nude slične luksuzne karakteristike, ali su po pravilu i skuplje, sa početnim cenama iznad 4,9 miliona evra. Sirocco Villas, sa početnom cenom od 3,4 miliona evra, predstavlja povoljniju opciju, ali možda sa kompromisom u pogledu ekskluzivnosti ili specifičnih karakteristika lokacije. Ova nekretnina se pozicionira kao atraktivan izbor unutar luksuznog segmenta, nudeći izuzetan balans između cene, lokacije i kvaliteta, naročito imajući u vidu blizinu plaže i svih potrebnih sadržaja. Konkurencija u ovom delu Marbelle je jaka, ali ponuda pogodnosti i moderan dizajn ove vile je čini konkurentnom.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa fokusom na špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući iskrene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
