Löydä tämä vakiintunut 4 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen paritalo, joka tarjoaa 250 m²:n asuinpinta-alan 329 m²:n tontilla. Halutulla Rio Realin alueella Marbellassa sijaitseva muuttovalmis koti, valmistunut vuonna 2012, on tarjolla kiinteällä pyyntihinnalla 740 000 €. Tilavien sisätilojen, oman uima-altaan sekä golfkenttien ja palveluiden läheisyyden yhdistelmä tekee tasapainoisesta mahdollisuudesta nauttia rannikkoelämästä. Kohde sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien kaupunkiympäristössä Costa del Solilla.
Kun tätä kohdetta tarkastellaan Marbellan markkinoilla, on tärkeää huomata sen asema suhteessa muuhun tarjontaan. Kiinteä pyyntihinta 740 000 € asettaa sen korkeampaan hintaluokkaan verrattuna samankaltaisiin uudiskohteisiin kuten The Grove (alkaen 527 500 €), Soleil (alkaen 540 000 €) ja Terrazas de Guadaiza 2 (alkaen 564 375 €). Nämä uudemmat projektit tarjoavat eri arvolupauksen, usein moderneilla palveluilla ja rakennusstandardeilla, mutta eivät tyypillisesti sisällä vakiintunutta luonnetta tai välitöntä yksityistä ulkotilaa, kuten runsasta tonttia omalla uima-altaalla ja kattoterassilla, kuten tässä käytetyssä asunnossa. Hinta 740 000 € heijastaa valmiiksi rakennettua kohdetta, joka tarjoaa välittömän asutuksen ja määritellyn asuintilan vakiintuneella alueella. Vuoden 2012 valmistuminen tarkoittaa, että se on vanhempi kuin osa uusimmista energiatehokkuusmääräyksistä, mikä on otettava huomioon muuttovalmiutta ja vakiintunutta puutarhaa vastaan. Sijainti Rio Realissa tarjoaa omaperäisen elämäntapayhdistelmän, lähellä sekä golfia että rantaa, mikä voi vetää puoleensa ostajasegmenttiä, joka ei keskity pelkästään uusimpiin kohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä asunto sijaitsee Marbellan vakiintuneella asuinalueella, ja päivittäiset palvelut ovat kätevästi saatavilla. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja kuuluisista Rio Realin golfkentistä, mikä tarjoaa tasapainon vapaa-ajan ja kaupunkimukavuuden välillä. Ympäröivä naapurusto koostuu sekä asuinrakennuksista että paikallisista palveluista.
Koti on suunniteltu mukavaan asumiseen neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella 250 m²:n pinta-alalla. Oma uima-allas ja puutarha 329 m²:n tontilla palvelevat yksityistä ulkotilaa kaipaavia. Ilmastointi, keskuslämmitys ja takka viittaavat ympärivuotiseen käyttöön.
Tämä kohde on käytetty asunto, valmistunut vuonna 2012. Koska se on muuttovalmis, siihen ei liity rakennusvaihetta tai tulevia luovutuspäiviä. Ostajat voivat muuttaa sisään välittömästi oston jälkeen, mikä mahdollistaa sujuvan siirtymisen uuteen kotiin.
Tämä kohde on kiinteähintainen käytetty asunto, eli hinta ei ole neuvoteltavissa eikä se tarjoa ennakkomyyntihankinnan joustoa. Siitä puuttuvat uudisrakentamisessa tyypilliset modernit energiatehokkuustodistukset. Lisäksi vuoden 2012 alkuperäisiä rakennusmenetelmiä tai materiaaleja koskevia yksityiskohtia ei tässä eritellä.
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät vakiintunutta kotia Marbellan parhaalta sijainnilta. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat välitöntä saatavuutta ja kiinteää hintaa ilman uudisrakentamisen aikataulujen monimutkaisuutta. Golfkenttien ja rantojen läheisyyttä arvostavat ostajat kokevat sijainnin edulliseksi, ja myös olennaiset palvelut kuten supermarketit ja sairaalat ovat lähellä. Kohteen koko ja asettelu neljällä makuuhuoneella ja omalla uima-altaalla sopivat perheelle tai säännöllisesti vieraita viihtyvälle. Se palvelee myös niitä, jotka etsivät vakaata Välimeren tukikohtaa kaukana lomavuokrauksen tilapäisyydestä, ja paikallinen infrastruktuuri ja palvelut viittaavat vahvaan yhteisöllisyyteen.
Vuonna 2012 valmistunut paritalo sisältää ilmastoinnin, keskuslämmityksen ja takan. Kohteeseen kuuluu oma uima-allas, katettu terassi, oma terassi ja kattoterassi, mikä parantaa ulkoelämisen mahdollisuuksia. Sisätilojen viimeistelyä, vaikkakaan ei kaikin osin yksityiskohtaisesti, edustavat kolme modernia kylpyhuonetta. Kohteen kunto kuvataan hyväksi, mikä viittaa hyvin ylläpidettyihin materiaaleihin ja varusteisiin. 250 m²:n asuinpinta-ala sisältää muun muassa pelihuoneen. Kaakkoisseinään suuntautuminen maksimoi luonnonvalon. Näköalat kohteesta kattavat meren, vuoret, maaseudun, puutarhan ja kaupunkiympäristön, mikä kertoo hyvin integroituneesta sijainnista.
Tämä paritalo on tarjolla kiinteällä hinnalla 740 000 €. Käytettynä kohteena tämä on lopullinen pyyntihinta, toisin kuin uudiskohteissa usein nähtävät 'alkaen'-hinnat. Kohde on muuttovalmis, mikä tarkoittaa välitöntä saatavuutta ostoon ja asumiseen. Marbellan markkinoilla on tasainen aktiivisuus, 4 743 asuntokauppaa vuosittain, mikä kertoo jatkuvasta kysynnästä. Vaikka tällä kohteella on kiinteä hinta, luetellut vertailukelpoiset projektit (The Grove, Soleil, Terrazas de Guadaiza 2) vaihtelevat välillä 527 500–564 375 €, mikä viittaa monipuoliseen hintakenttään Marbellan alueella, joskin tämä tarjonta edustaa korkeampaa hintaluokkaa.
Marbellan Rio Realin alue tarjoaa kypsän asuinympäristön, joka yhdistää rannikon nähtävyydet keskeisiin kaupunkipalveluihin. Lähiympäristössä on runsaasti ravintoloita, apteekkeja ja pankkeja, kaikki kävelymatkan päässä, mikä helpottaa päivittäisiä askareita. Sijainti tarjoaa vakaan ympäristön, joka ei nojaa pelkästään sesonkiturismiin, mistä kertovat tasaiset asuntokaupat sekä vakiintuneet terveys- ja koulutuspalvelut maakunnassa. Useiden urheilukeskusten ja julkisen liikenteen linjojen läsnäolo parantaa asumisen käytännöllisyyttä asukkaille ympäri vuoden. Alue on osa laajempaa Costa del Solia, joka tunnetaan kehittyneestä infrastruktuuristaan ja vakiintuneesta yhteisöstään, ja tarjoaa aitinäkökulman Välimeren elämäntapaan.
Kohteen lähiympäristö yhdistää kaupunkimukavuuden ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Supermarket on vain 234 metrin ja apteekki vain 8 metrin päässä, joten päivittäiset askareet hoituvat helposti kävellen. Kohteen korkeus 31 metriä merenpinnan yläpuolella tukee tyypillistä rannikkoilmastoa. Kuukauden keskilämpötila vaihtelee 12–26 °C, ja vuoden keskilämpötila on 19,1 °C, mikä mahdollistaa ulkoilun suuren osan vuodesta. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta, ja veden lämpötila nousee 20 °C:een tai yli. Lukuisien ravintoloiden (137 kappaletta 2 km:n säteellä) ja urheilupaikkojen (415 maakunnassa) läheisyys kertoo elävästä paikallisesta elämästä.
Tämä kartta näyttää paritalon sijainnin Marbellassa. Se korostaa läheisyyttä keskeisiin palveluihin kuten supermarkettiin, sairaalaan ja apteekkiin sekä rannan ja golfkenttien läheisyyttä. Kartta asettaa sijainnin myös laajemman kaupunkialueen ja rannikon yhteyteen, havainnollistaen tämän sijainnin tarjoamaa saavutettavaa elämäntapaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbellassa sijaitseva kohde on osa laajempaa Málagan maakuntaa Espanjan etelärannikolla, joka tunnetaan Costa del Solina. Marbella itse on merkittävä kunta alueella, tunnettu kehittyneestä turismi-infrastruktuuristaan ja ylellisestä maineestaan. Se on noin 47 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagan kaupungista. Vaikka Marbella tarjoaa huomattavan kaupunkiympäristön lähes 160 000 asukkaalla, sillä on hyvät yhteydet suurempiin andalusialaisiin kaupunkeihin kuten Algecirasiin ja Jerez de la Fronteraan, joskin ne ovat kauempana. Sijainti tarjoaa pääsyn Costa del Solin ominaiseen Välimeren elämäntapaan, yhdistäen rannikkoasumisen palveluihin ja mukavuuksiin.
Tämä kohde tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden Marbellan sisällä. Keskeiset palvelut ovat hyvin lähellä: supermarket on 234 metrin, sairaala 996 metrin ja apteekki vain 8 metrin päässä ovelta. Rantaan pääsee Playa de la Bajadillalta 738 metrin päästä, ja muut rannat kuten Playa de Casablanca ja La Fontanilla ovat 2,4 km ja 2,9 km päässä. Golfista kiinnostuneille löytyy kenttiä kuten Golf Los Naranjos ja The Range 6,0 km:n säteellä. Kohde on 39 km:n päässä Malaga-Costa del Solin lentokentästä (AGP). Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 11 linjalla ja 50 pysäkillä lähiympäristössä, mikä parantaa liikkumista ilman omaa ajoneuvoa. Sähköauton latauspiste on 2,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmastoa leimaa Välimeren vaikutus, ja talvet ovat leutoja ja kesät lämpimiä. Vuoden keskilämpötila on 19,1 °C, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä mahdollistaa noin 5 kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila pysyy vähintään 20 °C:ssa. Kohteen korkeus 31 metriä merenpinnasta on tyypillinen tälle rannikkoalueelle, ja maasto on yleensä tasaista merelle päin, kaltevuus vain 1,4 % Playa de la Bajadillalle. Tämä ilmaston ja topografian yhdistelmä suosii ulkoilua ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa helpon pääsyn lukuisille rannoille. Playa de la Bajadilla on lähimpänä 738 metrin päässä, seuraavina Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Alueen 8 Blue Flag -rannasta, mukaan lukien El Cable ja La Fontanilla, useita on saavutettavissa. Vapaa-ajanmahdollisuudet ulottuvat golfiin, kentät kuten Golf Los Naranjos vain 6,0 km:n päässä. Vesilajeihin venesatamat kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen ovat 0,5 km:n päässä. Alueella on myös runsaasti urheilupaikkoja (415 maakunnassa) ja uima-altaita, mukaan lukien Supera Miraflores 0,6 km:n päässä, mikä palvelee monia urheilumielenkiinnon kohteita.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Ref: VL869949
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
BG
KO
HI
UK
LV