Upptäck detta etablerade parhus med 4 sovrum och 3 badrum, som erbjuder 250 m² boyta på en tomt på 329 m². Beläget i det eftertraktade området Rio Real i Marbella är denna inflyttningsklara bostad, färdigställd 2012, till salu till ett fast begärt pris på 740 000 €. Med sin kombination av rymliga interiörer, egen pool och närhet till golf och bekvämligheter representerar den en jordnära möjlighet till kustliv. Denna bostad ligger i en väl sammanhängande urban miljö på Costa del Sol.
När man överväger denna bostad på Marbella-marknaden är det viktigt att notera dess positionering i förhållande till andra erbjudanden. Det fasta begärda priset på 740 000 € placerar den i en högre värdering jämfört med jämförbar nyproduktion som The Grove (från 527 500 €), Soleil (från 540 000 €) och Terrazas de Guadaiza 2 (från 564 375 €). Dessa nyare projekt erbjuder ett annat värdeerbjudande, ofta med moderna bekvämligheter och konstruktionsstandarder, men inkluderar vanligtvis inte den etablerade karaktären eller omedelbara privata utomhusutrymmet, som en generös tomtstorlek med egen pool och takterrass, som finns i detta befintliga hem. Priset på 740 000 € återspeglar en bostad som redan är byggd, vilket ger omedelbar inflyttning och ett definierat boende i ett etablerat område. Bostadens färdigställandedatum 2012 innebär att den föregår vissa av de senaste energieffektivitetsreglerna i helt nya byggnationer, en faktor att väga mot sin inflyttningsberedskap och etablerade trädgård. Dess läge i Rio Real erbjuder en specifik livsstilsblandning, nära både golf och strand, vilket kan tilltala ett visst segment av köparmarknaden som inte enbart fokuserar på de nyaste byggnationerna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna bostad ligger i ett etablerat stadsområde i Marbella och erbjuder bekväm tillgång till dagliga behov. Den ligger på gångavstånd från stranden och de välkända golfbanorna i Rio Real, vilket ger en balanserad livsstil mellan fritid och stadskomfort. Det omgivande grannskapet kännetecknas av en blandning av bostäder och lokala faciliteter.
Hemmet är utformat för bekvämt boende med fyra sovrum och tre badrum fördelade på 250 m². Den egna poolen och trädgården på en tomt på 329 m² passar dem som söker privat utomhusutrymme. Funktioner som luftkonditionering, centralvärme och öppen spis tyder på användning året runt.
Denna bostad är ett befintligt hem, färdigställt 2012. Eftersom den är inflyttningsklar involverar den ingen byggnadsfas eller framtida överlämningsdatum. Potentiella köpare kan flytta in omedelbart efter köpet, vilket ger en smidig övergång till ett nytt hem.
Denna bostad är ett befintligt hem med fast pris, vilket innebär att priset inte är förhandlingsbart och inte erbjuder den flexibilitet som finns vid köp på ritning. Den saknar moderna energieffektivitetsintyg som vanligtvis finns i nyproduktion. Dessutom detaljeras inte specifik information om byggnadens ursprungliga konstruktionsmetoder eller material från 2012 här.
Denna bostad passar individer eller familjer som söker ett väletablerat hem på en toppadress i Marbella. Den tilltalar dem som värdesätter omedelbar tillgänglighet och ett fast pris, vilket undviker komplexiteten i nybyggnationstider. Köpare som prioriterar närhet till golfbanor och stränder kommer att finna platsen fördelaktig, med väsentliga faciliteter som mataffärer och sjukhus också inom lätt räckhåll. Bostadens storlek och planlösning, med fyra sovrum och en egen pool, är lämplig för en familj eller för dem som ofta har gäster. Den passar också dem som söker en stabil medelhavsbas, bort från semesteruthyrningens tillfälliga natur, med en stark känsla av gemenskap som antyds av den lokala infrastrukturen och tjänsterna.
Detta parhus, färdigställt 2012, har luftkonditionering, centralvärme och öppen spis för klimatkontroll. Bostaden inkluderar en egen pool, en täckt terrass, en privat terrass och en takterrass, vilket förbättrar dess utomhuspotential. Inredningsdetaljer, även om de inte beskrivs uttömmande, inkluderar tre moderna badrum. Bostadens skick beskrivs som bra, vilket antyder att material och inredning har underhållits. De 250 m² boyta inkluderar funktioner som ett spelrum. Södervänd orientering mot sydost kan potentiellt maximera naturligt ljus. Utsikter från bostaden omfattar hav, berg, landsbygd, trädgård och urban omgivning, vilket indikerar en väl integrerad miljö.
Detta parhus erbjuds till ett fast pris på 740 000 €. Som en begagnad bostad är detta det definitiva begärda priset, till skillnad från "från"-priser som ofta ses i nyproduktion. Bostaden är inflyttningsklar, vilket indikerar omedelbar tillgänglighet för köp och inflyttning. Marknaden i Marbella visar konsekvent aktivitet med 4 743 bostadstransaktioner årligen, vilket återspeglar en pågående efterfrågan. Även om denna specifika bostad har ett fast pris, ligger de jämförbara projekten som listas (The Grove, Soleil, Terrazas de Guadaiza 2) mellan 527 500 € och 564 375 €, vilket antyder en varierad prismiljö för bostäder i Marbella-området, även om detta specifika erbjudande ligger på en högre nivå.
Området Rio Real i Marbella erbjuder en mogen bostadsmiljö som balanserar närhet till kustattraktioner med väsentliga stadtjänster. Den direkta närheten har en hög täthet av restauranger, apotek och banker, alla tillgängliga till fots, vilket underlättar en bekväm daglig rutin. Platsen erbjuder en stabil miljö som inte enbart är beroende av säsongsbetonad turism, vilket indikeras av de konsekventa bostadstransaktionerna och etablerade vård- och utbildningsanläggningar inom provinsen. Förekomsten av flera sportanläggningar och kollektivtrafiklinjer förbättrar ytterligare den praktiska beboeligheten för boende året runt. Detta område är en del av det större Costa del Sol, känt för sin utvecklade infrastruktur och etablerade samhälle, och erbjuder ett jordnärt perspektiv på medelhavslivet.
Omgivningarna runt denna bostad erbjuder en blandning av stadskomfort och fritidsåtkomst. Med en mataffär bara 234 meter bort och ett apotek endast 8 meter bort sköts dagliga ärenden enkelt till fots. Bostadens höjd på 31 meter över havet bidrar till ett typiskt kustklimat. Den genomsnittliga månadstemperaturen varierar mellan 12–26°C, med en årsmedeltemperatur på 19,1°C, vilket stödjer utomhusaktiviteter under en betydande del av året. Simsäsongen varar i cirka 5 månader, med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Närheten till många restauranger (137 inom 2 km) och sportanläggningar (415 i provinsen) indikerar ett levande lokalt liv.
Denna karta visar parhusets placering inom Marbella. Den lyfter fram dess närhet till nyckelfaciliteter som mataffären, sjukhuset och apoteket, samt dess närhet till stranden och golfbanorna. Kartan sätter också dess position i relation till det större stadsområdet och kustlinjen, vilket illustrerar den tillgängliga livsstil denna plats erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Beläget i Marbella är denna bostad en del av den större provinsen Málaga på Spaniens sydkust, känd som Costa del Sol. Marbella självt är en framträdande kommun i regionen, kännetecknad av sin utvecklade turisminfrastruktur och exklusiva rykte. Den ligger cirka 47 km från provinshuvudstaden Málaga. Även om Marbella erbjuder en betydande urban miljö med en befolkning på nästan 160 000, är den väl förbunden med större andalusiska städer som Algeciras och Jerez de la Frontera, även om dessa ligger på längre avstånd. Platsen ger tillgång till den karakteristiska medelhavslivsstilen associerad med Costa del Sol, som kombinerar kustliv med tillgång till faciliteter och tjänster.
Denna bostad erbjuder utmärkt tillgänglighet inom Marbella. Nyckelfaciliteter ligger mycket nära: en mataffär ligger 234 meter bort, ett sjukhus 996 meter bort och ett apotek endast 8 meter från dörren. För strandåtkomst ligger Playa de la Bajadilla 738 meter bort, och andra stränder som Playa de Casablanca och La Fontanilla ligger inom 2,4 km respektive 2,9 km. Golfentusiaster har banor som Golf Los Naranjos och The Range inom 6,0 km. Bostaden ligger 39 km från Malaga-Costa del Sol Airport (AGP). Kollektivtrafiken är välförsedd med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket ytterligare förbättrar rörligheten utan privat fordon. Laddning för elbilar finns 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat kännetecknas av sitt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Årsmedeltemperaturen ligger på 19,1°C, med månatliga medeltemperaturer som varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Regionen njuter av en betydande mängd solsken, vilket stödjer en förlängd simsäsong på cirka 5 månader där vattentemperaturerna förblir 20°C eller högre. Bostadens höjd på 31 meter över havet är typisk för detta kustområde, vilket resulterar i generellt platt terräng mot havet, med en lutning på endast 1,4% till Playa de la Bajadilla. Denna kombination av klimat och topografi gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget ger enkel åtkomst till många stränder. Playa de la Bajadilla är närmast på 738 meter, följt av Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km). Flera av regionens 8 stränder med Blå flagg, inklusive El Cable och La Fontanilla, är tillgängliga. Fritidsmöjligheter sträcker sig till golf, med banor som Golf Los Naranjos bara 6,0 km bort. För vattenbaserade aktiviteter ligger marinan Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0,5 km bort. Området har också en hög koncentration av sportanläggningar (415 i provinsen) och simbassänger, inklusive Supera Miraflores på 0,6 km, som tillgodoser olika sportintressen.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL869949
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
BG
KO
HI
UK
LV