Denne eksklusive villaen i Marbella, beliggende i det ettertraktede Xarblanca-området, representerer et nytt kapittel innen moderne bolig på Costa del Sol. Designet for kresne kjøpere, kombinerer dette prosjektet moderne arkitektur med høyeste komfort og energieffektive teknologier. Med fem soverom og fem bad på en generøs tomt, tilbyr denne frittliggende villaen 595 m² boareal, supplert med en vidstrakt takterrasse med hav- og fjellutsikt. Beliggenheten nær stranden og Marbella sentrum understreker den høye livskvaliteten som tilbys her. Denne nybygde villaen er en mulighet til å anskaffe et hjem av eksepsjonell kvalitet og design.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Xarblanca, et etablert boligområde i Marbella, kun få minutters gange fra Middelhavet og lokale fasiliteter. Den strategiske beliggenheten gir enkel tilgang til strender, restauranter og butikker, mens nærheten til Marbella sentrum gir tilgang til byliv og kulturtilbud. Denne plasseringen gir en balanse mellom ro og urban tilgjengelighet.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som verdsetter en moderne og luksuriøs boendeatmosfære, kombinert med praktisk funksjonalitet. Med fem soverom og fem bad er den ideell for familier eller de som ønsker representative oppholdsrom for gjester. De romslige stuer, private basseng og høykvalitetsfunksjoner oppfyller behovene for komfort, privatliv og eksklusiv livsstil.
Som et nybyggprosjekt vil denne villaen bygges etter høyeste standard. Ferdigstillelse er planlagt for nær fremtid, og gir kjøpere muligheten til å tilpasse interiørdesignet eller anskaffe et nøkkelferdig hjem. Den moderne konstruksjonen integrerer energieffektive systemer som aerotermi og solcellepaneler for å maksimere boekomforten og minimere driftskostnadene.
Prosjektet fokuserer på en moderne, eksklusiv boendekvalitet og tilbyr ingen kompromisser når det gjelder design og komfort. Den er ikke egnet for kjøpere som foretrekker rustikk eller tradisjonell arkitektur. Beliggenheten i et etablert byområde betyr at visse aspekter som bylivets støy ikke kan utelukkes fullstendig, selv om villaen i seg er utformet som et tilfluktssted.
Dette prosjektet passer ideelt for kjøpere som søker en luksuriøs residens i hjertet av Costa del Sol og verdsetter moderne arkitektur og høykvalitets finish. Den er godt egnet for familier som ønsker en langsiktig bolig eller et eksklusivt feriehus i et etablert og attraktivt område. Nærheten til internasjonale skoler gjør den også interessant for expats med barn. Kjøpere som har en aktiv livsstil og setter pris på tilgang til golfbaner, vannsport og et pulserende byliv, vil trives her. Investorer som ønsker å investere i det dynamiske eiendomsmarkedet i Marbella vil også være interesserte, da etterspørselen etter nye eiendommer av høy kvalitet i denne beliggenheten er konstant høy.
Villaen vil oppfylle de høyeste kvalitetsstandardene, med en kombinasjon av moderne estetikk og funksjonalitet. Interiørfinishene er designet for holdbarhet og komfort. Funksjoner som gulvvarme, klimaanlegg med varme og et aerotermisk system sikrer et behagelig inneklima året rundt. Det fullt utstyrte kjøkkenet og de elegante badene vil bli utført med materialer av høy kvalitet. Store vinduer og glassdører maksimerer lysinnslippet og forbinder interiørrommene sømløst med uteområdene og terrassene. En privat heis og garasje for to biler øker boutførelsen. Orienteringen mot sør og vest lover mye sol på terrassene og i hagen.
Den frittliggende villaen tilbys fra €3.200.000. Dette tilbudet gjelder hele prosjektet, inkludert tomt og nøkkelferdig oppføring av villaen. De fem soverommene og fem badene tilbyr luksuriøst utstyr for en familie eller for gjester. Boarealet på 595 m² på en 1.025 m² stor tomt garanterer sjenerøs plass og privatliv. Tilgjengeligheten er for øyeblikket begrenset til dette ene nybyggprosjektet. Ingen ytterligere prisvariasjoner for lignende enheter er oppført, da dette er et unikt nybyggprosjekt. Prisene for sammenlignbare nybyggprosjekter i Marbella, som Sirocco Villas fra €3,4 millioner eller Mandaluz 1 fra €3,35 millioner, ligger i en lignende prisklasse.
Denne villaen i Marbella er et symbol på middelhavslivsstilen, kombinert med moderne luksus og komfort. Beliggenheten i Xarblanca, et populært boligområde, tilbyr utmerket tilkobling til byens fasiliteter, uten å ofre ro og privatliv. Med stranden bare noen få minutters gange unna og mange restauranter, butikker og fritidsaktiviteter innen en radius på to kilometer, er hverdagen her dynamisk, men likevel avslappet. Nærheten til golfbaner og marinaer kompletterer tilbudet for aktive individer og livsnytere. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,2°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til uteliv, enten ved det private bassenget eller på de nærliggende Blue Flag-strendene. Selve villaen, med sin gjennomtenkte romfordeling og høykvalitetsutstyr, er designet som et senter for familie og venner.
Å bo i denne villaen betyr å være en del av Marbellas pulserende atmosfære, et sentrum for luksus og livsstil på Costa del Sol. De umiddelbare omgivelsene tilbyr en høy tetthet av fasiliteter: supermarkeder, apotek og helsesentre er lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Det gastronomiske tilbudet er eksepsjonelt variert med 138 restauranter innen en radius på to kilometer. Nærheten til mange strender, inkludert Playa de la Bajadilla (738 m), inviterer til avslappende dager ved havet. For golfentusiaster ligger anerkjente klubber som Golf Los Naranjos bare noen få kilometer unna. Byområdet gir også tilgang til utdanningsinstitusjoner og idrettssentre, noe som gjør villaen til et attraktivt bosted for familier og aktive individer.
Dette kartet viser villaens strategiske beliggenhet i Marbella. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som stranden (Playa de la Bajadilla, 0,7 km), sentrum og marinaen. Markeringene for golfbaner, internasjonale skoler og Málaga flyplass understreker god tilkobling og regionens attraktivitet for internasjonale kjøpere.
Villaen ligger i Marbella, en av de mest fremtredende byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Denne regionen er kjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i verdensklasse og vakre strender. Marbella er i seg selv et internasjonalt sentrum for turisme og eksklusiv bolig. Villaens beliggenhet, nær sentrum og havet, gir direkte tilgang til fordelene ved denne dynamiske kystregionen. Den er godt integrert i nettverket av Costa del Sol-byer, med Puerto Banús og andre kystbyer i nærheten, og Málaga by samt flyplassen er lett tilgjengelige.
Villaen utmerker seg med sin utmerkede tilgjengelighet. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter unna, mens andre strender som Casablanca og La Fontanilla er lett tilgjengelige. Det nærmeste supermarkedet ligger bare 234 m unna, et apotek 8 m unna, noe som understreker viktigheten av tilgjengelighet til fots. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 39 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Kollektivtransport er godt utbygd med 11 linjer og 50 holdeplasser. Golfere finner førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i nærheten. Bilforbindelsen er også svært god, med rask tilgang til veinettet.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk over 3.856 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Havet er behagelig i omtrent 5 måneder av badesesongen med vanntemperaturer på minst 20°C. Villaen ligger på en høyde av 29 meter over havet, i et relativt flatt område med en svak helning på 1,7% mot stranden. Disse geografiske forholdene bidrar til det behagelige klimaet og den enkle tilgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kyst tilbyr en mengde fritidsmuligheter. Villaen ligger nær flere strender, inkludert Blue Flag-stranden Playa de la Bajadilla (738 m). Andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. Ti strender langs kysten bærer den ettertraktede Blue Flag-utmerkelsen. For golfere er det en høy tetthet av førsteklasses baner, inkludert Golf Los Naranjos (6,0 km) og The Range golf lessons (6,0 km). Vannsportfasiliteter finnes i nærliggende marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Tallrike idrettssentre og svømmebassenger kompletterer tilbudet for en aktiv livsstil.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen ligger i Marbella, en av de mest fremtredende byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Denne regionen er kjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i verdensklasse og vakre strender. Marbella er i seg selv et internasjonalt sentrum for turisme og eksklusiv bolig. Villaens beliggenhet, nær sentrum og havet, gir direkte tilgang til fordelene ved denne dynamiske kystregionen. Den er godt integrert i nettverket av Costa del Sol-byer, med Puerto Banús og andre kystbyer i nærheten, og Málaga by samt flyplassen er lett tilgjengelige.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL078591
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eksklusive nybyggprosjekter i Marbella som Sirocco Villas (fra €3,4 millioner) og Mandaluz 1 (fra €3,35 millioner), posisjonerer denne frittliggende villaen seg med en startpris på €3,2 millioner i det øvre sjiktet av markedet. Tomtens størrelse på 1.025 m² og det sjenerøse boarealet på 595 m² med fem soverom og bad tilsvarer standarden for luksuseiendommer i denne ettertraktede regionen. Beliggenheten i Xarblanca, et etablert boligområde nær stranden og Marbella sentrum, gir stor attraktivitet. Mens BeSeven i Marbella har en høyere startpris på €4,1 millioner, tilbyr dette prosjektet sammenlignbare luksusfasiliteter og beliggenhet til en konkurransedyktig pris. Integreringen av moderne fasiliteter som aerotermi og solcellepaneler reflekterer trenden mot energieffektiv bygging, som er observert over hele Costa del Sol, og skiller prosjektet fra eldre eksisterende eiendommer.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet, med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Han hjelper kjøpere med å finne riktig eiendom ved å analysere tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
