Uvid u ekskluzivni projekat vila "turnkey" u popularnom stambenom naselju Marbelja, Ksarblandža. Ova savremena luksuzna rezidencija dizajnirana je za kombinovanje moderne arhitekture, napredne tehnologije i besprekornog života u zatvorenom i na otvorenom. Projekat nudi pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila, raspoređenih na 595 m² stambenog prostora na parceli od 1025 m², sa dodatnih 541 m² solarijuma sa pogledom na planine i more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u urbanom okruženju Marbelje, na pešačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Ovakva lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti gradskim pogodnostima i blizine prirodnih lepota mediteranske obale, što je ključno za udoban život.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže luksuznu nekretninu sa visokim nivoom udobnosti i najnovijom tehnologijom. Planirani sadržaji, kao što su privatni grejani bazen, sistem grejanja/hlađenja i lift, zadovoljavaju potrebe za savremenim, praktičnim i elegantnim životnim prostorom.
Ovaj projekat je u fazi izgradnje ("off-plan turnkey"), što omogućava kupcima da planiraju svoj budući dom u skladu sa svojim željama. Trenutna faza razvoja nudi priliku za obezbeđivanje nekretnine pre završetka izgradnje, sa predviđenim datumom završetka koji će biti naknadno potvrđen.
Ovaj projekat ne nudi trenutnu useljivost jer je u fazi izgradnje. Takođe, nameštaj nije uključen u osnovnu ponudu, što kupcima ostavlja slobodu da urede enterijer po svom ukusu. Nema informacija o zajedničkim sadržajima kao što su bazeni ili teretane, fokus je na privatnim pogodnostima.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostranu, modernu vilu sa visokim standardima gradnje i završne obrade, smeštenu u poznatom turističkom i rezidencijalnom centru. Idealan je za porodice koje traže stalni dom ili luksuznu kuću za odmor, kao i za one koji žele da iskoriste potencijal iznajmljivanja na prestižnoj lokaciji. Blizina plaža, golf terena i gradskih sadržaja čini je pogodnom za ljude svih uzrasta koji vode aktivan životni stil ili traže mirno okruženje sa svim potrebnim pogodnostima na dohvat ruke.
Početna cena za ovu vilu je 3.200.000 €. Cena odražava luksuznu prirodu projekta, veliku kvadraturu stambenog prostora i parcele, kao i prestižnu lokaciju u Marbelji. Trenutno su dostupne sve jedinice, s obzirom na to da je u pitanju novogradnja. Detalji o dostupnosti specifičnih jedinica i mogućim varijacijama cena usled dodatnih opcija biće naknadno potvrđeni kako projekat bude napredovao.
Ksarblandža, kao deo Marbelje, nudi kosmopolitski životni stil sa obiljem sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, apoteke i banke, dok je plaža na svega nekoliko minuta hoda. Gradski prevoz je dobro organizovan, sa 11 linija i 50 stanica u blizini. Visina od 29 metara nadmorske visine pruža prijatnu klimu, a blizina aerodroma u Malagi (39 km) olakšava putovanja. Ovo okruženje je pogodno za one koji cene aktivni životni stil, blizinu usluga i mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C.
Marbelja nudi bogat društveni život sa preko 138 restorana, 25 kafića i 20 banaka u radijusu od 2 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola, kao i 5 zdravstvenih centara. Turistička ponuda obuhvata 52 hotela sa preko 12.000 kreveta. Blizina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) i plaže Playa de la Bajadilla (0.7 km) pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i razonodu. S obzirom na prosečan prihod od 16.450 € u provinciji, ovo područje privlači stanovništvo sa višim životnim standardom.
Ova vila se nalazi u prestižnom delu Marbelje, na Costa del Sol. Karta prikazuje njenu blizinu plažama, marini i ključnim gradskim sadržajima, kao i njenu udaljenost od aerodroma Malaga, što pruža uvid u njenu stratešku lokaciju za život i putovanja.
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, provinciji Malaga, u Andaluziji. Nalazi se na jugu Španije i predstavlja sedište regionalnih opština. Pozicija Marbelje omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Okruženje je poznato po luksuznom turizmu, golf terenima i mediteranskom načinu života, što ga čini centralnom tačkom u regionu.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 39 km, što omogućava lako putovanje. Plaže kao što su Playa de la Bajadilla nalaze se na samo 738 metara, dok su ostale, poput Playa de Casablanca, udaljene 2.4 km. U krugu od 1 km dostupni su supermarketi (234 m), bolnice (996 m) i apoteke (8 m). Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos nalaze se na oko 6 km. Dostupnost 11 linija javnog prevoza i 50 stanica dodatno olakšava mobilnost u regiji.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati (3.856 godišnje). Prosečne temperature variraju od 12°C zimi do 26°C leti. Plaže su pogodne za kupanje tokom pet meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 29 metara i blag nagib terena (1.7% ka plaži) doprinose prijatnom okruženju. Okruženje nudi i planinske pejzaže, što stvara raznolik prirodni ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi više plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (0.7 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Za ljubitelje golfa, u radijusu od 8 km nalazi se nekoliko poznatih terena, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Takođe, dostupni su brojni sportski objekti, kao što su Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i sportske dvorane, kao i zatvoreni i otvoreni bazeni.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, provinciji Malaga, u Andaluziji. Nalazi se na jugu Španije i predstavlja sedište regionalnih opština. Pozicija Marbelje omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Okruženje je poznato po luksuznom turizmu, golf terenima i mediteranskom načinu života, što ga čini centralnom tačkom u regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL078591
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, poput Sirocco Villas (od 3.400.000 €) i Mandaluz 1 (od 3.350.000 €), ovaj projekat se ističe početnom cenom od 3.200.000 € za sličnu kvadraturu i broj soba. BeSeven, sa cenom od 4.139.500 €, predstavlja viši cenovni segment. Lokacija u Ksarblandži je prepoznata kao poželjna stambena zona, nudeći dobru ravnotežu između blizine plaže i gradskih sadržaja, što je zajednička karakteristika mnogih luksuznih nekretnina na Costa del Sol. Međutim, ovaj projekat se fokusira na privatnost i savremene "turnkey" rešenja, kao što su privatni lift i grejani bazen, što ga izdvaja od nekih drugih ponuda koje možda nude više zajedničkih sadržaja.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
