Dit exclusieve nieuwbouwproject biedt een hedendaagse luxe villa in de gewilde wijk Xarblanca, Marbella. De woning, ontworpen met moderne architectuur en naadloze binnen-buitenbeleving, is gelegen op een perceel van 1.025 m² met een woonoppervlak van 595 m². Het project is strategisch gepositioneerd voor een actieve levensstijl, met voorzieningen en het strand op loopafstand. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers, en is voorzien van een solarium met uitzicht op zee en bergen. Dit project belooft een uitzonderlijke levenskwaliteit in een van Marbella's meest aantrekkelijke locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Xarblanca, een residentiële wijk in Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) bevordert een comfortabel dagelijks leven. Het strand is op loopafstand, wat de verbinding met de kustlijn versterkt. Deze locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van stedelijke nabijheid.
Met 5 slaapkamers en 5 badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De volledig ingerichte keuken en ruime leefruimtes, gecombineerd met een privézwembad en tuin, voldoen aan de wens voor comfort en ontspanning. Het aanbod van een privé lift en een garage voor twee auto's draagt bij aan het dagelijkse gemak.
Dit betreft een nieuwbouwproject dat momenteel wordt gerealiseerd. De villa wordt turn-key opgeleverd, wat betekent dat deze instapklaar zal zijn bij voltooiing. De bouwfase biedt de mogelijkheid om een state-of-the-art woning te bemachtigen voordat de constructie volledig is afgerond, met aandacht voor moderne technologie en energie-efficiëntie.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde zwembaden. De focus ligt volledig op privégebruik en exclusiviteit. De nabijheid van stedelijke voorzieningen kan leiden tot geluidsoverlast in bepaalde periodes, hoewel de locatie zelf rustig is. Verder is een auto aanbevolen voor optimaal gebruik van de bredere regio.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, luxe woning zoeken in een zonnige omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het spreekt gezinnen aan die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een leefomgeving die zowel ontspanning als entertainment mogelijk maakt. De focus op moderne technologie en energie-efficiëntie, zoals zonnepanelen en een aerothermisch systeem, trekt kopers aan die waarde hechten aan duurzaamheid en lage operationele kosten. Ook investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoedobject in een populaire regio als Marbella kunnen hierin geïnteresseerd zijn, gezien de potentiële waardestijging en verhuurmogelijkheden. De turn-key oplevering maakt het aantrekkelijk voor kopers die een zorgeloze aankoop en directe bewoonbaarheid wensen na voltooiing.
De villa wordt turn-key opgeleverd met een hoog niveau van afwerking. Kenmerken omvatten vloerverwarming door de gehele woning, airconditioning met verwarmingsfunctie en dubbel glas, wat zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig ingericht en geïntegreerd in de lichte woonruimtes. De gebruikte materialen en technieken zijn gericht op duurzaamheid en efficiëntie, zoals het aerothermisch systeem en zonnepanelen voor energieopwekking. De woning beschikt over een privé lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De privé tuin en het verwarmde zwembad verhogen de leefkwaliteit en bieden mogelijkheden voor buitenleven. De oriëntatie op het zuiden en westen maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
De vraagprijs voor deze exclusieve detached villa begint bij €3.200.000. Dit betreft een project in aanbouw, waarbij de uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingskeuzes en de fase van oplevering. Het project omvat één villa, wat de exclusiviteit benadrukt. De prijs reflecteert de luxe afwerking, de omvang van de villa (595 m² woonoppervlak op 1025 m² perceel), de locatie in Marbella en de toegevoegde waarde van nieuwbouw met moderne technologieën zoals zonnepanelen en een aerothermisch systeem. Het is raadzaam om de actuele beschikbaarheid en de gedetailleerde prijslijst te raadplegen voor specifieke eenheden.
Xarblanca, Marbella, biedt een dynamische woonomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van natuurlijke elementen. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter hemelsbreed, wat regelmatige bezoeken aan de kust mogelijk maakt. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en levendige activiteit, mede door de vele restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. Er zijn 11 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt in mobiliteit, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere Costa del Sol aan te bevelen is. De combinatie van deze factoren creëert een omgeving waarin zowel ontspanning als actieve deelname aan het stadsleven mogelijk is.
Marbella, in de provincie Málaga, is een dynamische stad aan de Costa del Sol. Met 159.786 inwoners (2025) en een toeristische sector die 12.781 bedden biedt, is het een levendige regio. De beschikbaarheid van 415 sportfaciliteiten en 415 sportfaciliteiten onderstreept de actieve levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De omgeving biedt 13 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km, naast 5 gezondheidscentra en 69 onderwijsinstellingen (basisscholen en middelbare scholen). Deze stedelijke concentratie van voorzieningen, gecombineerd met de nabijheid van stranden en golfbanen, biedt een compleet woon- en recreatieaanbod.
De locatie in Marbella, aan de Costa del Sol, plaatst dit project in een van Zuid-Spanje's meest dynamische en internationaal bekende regio's. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen, en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik onderstreept.
Dit project is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat internationaal bekend als een luxe bestemming met een levendige jachthaven, gerenommeerde golfbanen en een uitgebreid gastronomisch aanbod. De stad vormt een belangrijk centrum binnen de regio en profiteert van de nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 43 km hemelsbreed). De ligging binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een brede kustlijn met diverse stranden en een uitgebreid netwerk van voorzieningen, wat Marbella positioneert als een centrale en gewilde locatie.
Deze villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Diverse supermarkten zijn binnen 234 meter bereikbaar, en een apotheek bevindt zich op 8 meter afstand. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in circa 43 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6-7 km, waaronder Golf Los Naranjos. De nabijheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes biedt alternatieven voor autovervoer, alhoewel de meeste voorzieningen buiten de directe loopafstand het beste bereikbaar zijn per auto. Er is ook een EV-laadpaal op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, met een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op 81 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 3.9% richting het strand. Deze combinatie van aangenaam klimaat en beperkte hoogteverschillen draagt bij aan een comfortabel buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De regio Marbella staat bekend om zijn aantrekkelijke stranden en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Nagüeles (1.9 km) en Playa de Casablanca (2.4 km). De kustlijn telt in totaal 10 Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca. Voor golfers zijn er tal van opties, met golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) binnen handbereik. Daarnaast biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat internationaal bekend als een luxe bestemming met een levendige jachthaven, gerenommeerde golfbanen en een uitgebreid gastronomisch aanbod. De stad vormt een belangrijk centrum binnen de regio en profiteert van de nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 43 km hemelsbreed). De ligging binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een brede kustlijn met diverse stranden en een uitgebreid netwerk van voorzieningen, wat Marbella positioneert als een centrale en gewilde locatie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL078591
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van Marbella zijn diverse vergelijkbare projecten beschikbaar. Sirocco Villas biedt soortgelijke luxe villa's vanaf €3.400.000, terwijl Mandaluz 1 geprijsd is vanaf €3.350.000. BeSeven positioneert zich in het hogere segment met prijzen vanaf €4.139.500. Dit project, met een startprijs van €3.200.000, is competitief gepositioneerd binnen het luxe nieuwbouwsegment in Marbella. De focus op turn-key oplevering en moderne duurzame technologieën, zoals zonnepanelen en een aerothermisch systeem, onderscheidt het mogelijk van oudere projecten of projecten met een andere afwerkingsfilosofie. De locatie in Xarblanca, met directe toegang tot voorzieningen en het strand, is een belangrijke factor die de waarde en aantrekkelijkheid voor potentiële kopers beïnvloedt.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
