Denna exklusiva villa i Marbella, belägen i det eftertraktade området Xarblanca, representerar ett nytt kapitel i modernt boende på Costa del Sol. Designad för kräsna köpare kombinerar detta projekt modern arkitektur med högsta komfort och energieffektiva teknologier. Med fem sovrum och fem badrum på en generös tomt erbjuder denna fristående villa 595 m² boyta, kompletterat med en vidsträckt takterrass med havs- och bergutsikt. Läget nära stranden och Marbellas centrum understryker den höga levnadsstandard som erbjuds här. Denna nybyggda villa är en möjlighet att förvärva ett hem av exceptionell kvalitet och design.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Xarblanca, ett etablerat bostadsområde i Marbella, bara några minuters promenad från Medelhavet och lokala bekvämligheter. Det strategiska läget möjliggör enkel tillgång till stränder, restauranger och butiker, medan närheten till Marbellas centrum ger tillgång till stadsliv och kulturella erbjudanden. Denna placering erbjuder en balans mellan lugn och urban tillgänglighet.
Detta projekt riktar sig till köpare som värdesätter en modern och lyxig boendemiljö, kombinerat med praktisk funktionalitet. Med fem sovrum och fem badrum är den idealisk för familjer eller de som önskar representativa bostadsutrymmen för gäster. De rymliga vardagsrummen, privata poolen och högkvalitativa funktioner uppfyller behoven av komfort, avskildhet och exklusiv livsstil.
Som ett nybyggnadsprojekt kommer denna villa att byggas enligt högsta standard. Färdigställandet är planerat till den närmaste framtiden och ger köpare möjlighet att anpassa inredningen eller förvärva ett nyckelfärdigt hem. Den moderna konstruktionen integrerar energieffektiva system som aerotermi och solpaneler för att maximera boendekomforten och minimera driftskostnaderna.
Projektet fokuserar på en modern, exklusiv boendekvalitet och erbjuder inga kompromisser när det gäller design och komfort. Det är inte lämpligt för köpare som föredrar rustik eller traditionell arkitektur. Läget i ett etablerat stadsområde innebär att vissa aspekter som stadslivets buller inte helt kan uteslutas, även om villan i sig är utformad som en tillflyktsort.
Detta projekt passar perfekt för köpare som söker en lyxig bostad i hjärtat av Costa del Sol och som värdesätter modern arkitektur och högkvalitativa ytskikt. Det är lämpligt för familjer som önskar en långsiktig boendemöjlighet eller ett exklusivt fritidshus i ett etablerat och attraktivt område. Närheten till internationella skolor gör det också intressant för expats med barn. Köpare som har en aktiv livsstil och uppskattar tillgång till golfbanor, vattensporter och ett pulserande stadsliv kommer att trivas här. Även investerare som vill investera på den dynamiska fastighetsmarknaden i Marbella kommer att vara intresserade, eftersom efterfrågan på högkvalitativa nybyggda fastigheter i detta läge är konstant hög.
Villan kommer att uppfylla högsta kvalitetsstandarder, med en kombination av modern estetik och funktionalitet. Inredningen är utformad för hållbarhet och komfort. Funktioner som golvvärme, luftkonditionering med värme och ett aerotermiskt system säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Det fullt utrustade köket och de eleganta badrummen kommer att utföras med högkvalitativa material. Stora fönster och glasdörrar maximerar ljusinsläppet och kopplar samman inomhusutrymmena sömlöst med utomhusområdena och terrasserna. En privat hiss och ett garage för två bilar ökar boendekomforten. Orienteringen mot söder och väster lovar mycket sol på terrasserna och i trädgården.
Den fristående villan erbjuds från 3.200.000 €. Detta erbjudande avser hela projektet, inklusive tomt och nyckelfärdig konstruktion av villan. De fem sovrummen och fem badrummen erbjuder lyxig utrustning för en familj eller för gäster. Boytan på 595 m² på en 1.025 m² stor tomt garanterar generöst utrymme och avskildhet. Tillgängligheten är för närvarande begränsad till detta enda nybyggnadsprojekt. Inga ytterligare prisvariationer för liknande enheter listas, eftersom det är ett unikt nybyggnadsprojekt. Priserna för jämförbara nybyggnadsprojekt i Marbella, såsom Sirocco Villas från 3,4 miljoner € eller Mandaluz 1 från 3,35 miljoner €, ligger i en liknande prisklass.
Denna villa i Marbella är en symbol för den medelhavslivsstil, kombinerat med modern lyx och komfort. Läget i Xarblanca, ett populärt bostadsområde, erbjuder utmärkt anslutning till stadens bekvämligheter, utan att kompromissa med lugn och avskildhet. Med stranden bara några minuters promenad bort och många restauranger, butiker och fritidsanläggningar inom två kilometers radie, är vardagen här dynamisk men ändå avslappnad. Närheten till golfbanor och marinor kompletterar utbudet för aktiva individer och livsnjutare. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till utomhusliv, vare sig det är vid den privata poolen eller på de närliggande Blå Flagg-stränderna. Villan i sig, med sin genomtänkta rumsfördelning och högkvalitativa utrustning, är utformad som ett centrum för familj och vänner.
Att bo i denna villa innebär att vara en del av Marbellas pulserande atmosfär, ett centrum för lyx och livsstil på Costa del Sol. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av bekvämligheter: stormarknader, apotek och vårdinrättningar är lättillgängliga till fots, vilket förenklar vardagen. Det gastronomiska utbudet är exceptionellt varierat med 138 restauranger inom en radie av två kilometer. Närheten till många stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (738 m), inbjuder till avkopplande dagar vid havet. För golfentusiaster ligger välkända klubbar som Golf Los Naranjos bara några kilometer bort. Stadsmiljön erbjuder också tillgång till utbildningsinstitutioner och sportcenter, vilket gör villan till en attraktiv bostadsort för familjer och aktiva individer.
Denna karta visar villans strategiska läge i Marbella. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stranden (Playa de la Bajadilla, 0,7 km), stadens centrum och marinan. Markeringarna för golfbanor, internationella skolor och Málaga flygplats understryker den goda anslutningen och regionens attraktionskraft för internationella köpare.
Villan ligger i Marbella, en av de mest framstående städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Denna region är känd för sin lyxiga livsstil, sina golfbanor i världsklass och sina vackra stränder. Marbella är i sig ett internationellt centrum för turism och exklusivt boende. Villans läge, nära stadens centrum och havet, erbjuder direkt tillgång till fördelarna med denna dynamiska kustregion. Den är väl integrerad i nätverket av Costa del Sol-städer, med Puerto Banús och andra kustorter i närheten, och Málaga stad samt flygplatsen är lättillgängliga.
Villan utmärker sig genom sin utmärkta tillgänglighet. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, medan andra stränder som Casablanca och La Fontanilla är lättillgängliga. Den närmaste stormarknaden ligger bara 234 m bort, ett apotek 8 m bort, vilket understryker vikten av gångavstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km bort, vilket underlättar internationella resor. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 11 linjer och 50 hållplatser. För golfare finns välkända banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) på kort avstånd. Bilanslutningen är också mycket bra, med snabb tillgång till vägnätet.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historiskt över 3.856 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter. Havet är behagligt under cirka 5 månader av badsäsongen med vattentemperaturer på minst 20°C. Villan ligger på en höjd av 29 meter över havet, i en relativt platt miljö med en svag lutning på 1,7% mot stranden. Dessa geografiska förhållanden bidrar till det behagliga klimatet och den lätta tillgången till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Villan ligger nära flera stränder, inklusive Blå Flagg-stranden Playa de la Bajadilla (738 m). Andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är också lättillgängliga. Tio stränder längs kusten bär den eftertraktade Blå Flagg-utmärkelsen. För golfare finns en hög koncentration av förstklassiga banor, inklusive Golf Los Naranjos (6,0 km) och The Range golf lessons (6,0 km). Vattensportsanläggningar finns i närliggande marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Talrika sportcenter och simbassänger kompletterar utbudet för en aktiv livsstil.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan ligger i Marbella, en av de mest framstående städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Denna region är känd för sin lyxiga livsstil, sina golfbanor i världsklass och sina vackra stränder. Marbella är i sig ett internationellt centrum för turism och exklusivt boende. Villans läge, nära stadens centrum och havet, erbjuder direkt tillgång till fördelarna med denna dynamiska kustregion. Den är väl integrerad i nätverket av Costa del Sol-städer, med Puerto Banús och andra kustorter i närheten, och Málaga stad samt flygplatsen är lättillgängliga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL078591
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra exklusiva nybyggnadsprojekt i Marbella som Sirocco Villas (från 3,4 M€) och Mandaluz 1 (från 3,35 M€), positionerar sig denna fristående villa med ett startpris på 3,2 M€ i det övre segmentet av marknaden. Tomtens storlek på 1 025 m² och den generösa boytan på 595 m² med fem sovrum och badrum motsvarar standarden för lyxbostäder i denna eftertraktade region. Läget i Xarblanca, ett etablerat bostadsområde nära stranden och Marbellas centrum, erbjuder stor attraktionskraft. Medan BeSeven i Marbella har ett högre startpris på 4,1 M€, erbjuder detta projekt jämförbara lyxiga bekvämligheter och läge till ett konkurrenskraftigt pris. Integrationen av moderna bekvämligheter som aerotermi och solpaneler återspeglar trenden mot energieffektivt byggande, som observerats över hela Costa del Sol, och skiljer projektet från äldre befintliga fastigheter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden, med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner. Han hjälper köpare att hitta rätt bostad genom att analysera utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
