Ta ekskluzywna willa w Marbelli, położona w pożądanej dzielnicy Xarblanca, stanowi nowy rozdział w nowoczesnym mieszkalnictwie na Costa del Sol. Zaprojektowany dla wymagających nabywców, projekt ten łączy nowoczesną architekturę z najwyższym komfortem i energooszczędnymi technologiami. Z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami na przestronnej działce, ta wolnostojąca willa oferuje 595 m² powierzchni mieszkalnej, uzupełnione obszernym tarasem na dachu z widokiem na morze i góry. Lokalizacja blisko plaży i centrum Marbelli podkreśla oferowany wysoki standard życia. Ta nowo wybudowana willa to okazja do nabycia domu o wyjątkowej jakości i designie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Xarblance, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Marbelli, zaledwie kilka minut spacerem od Morza Śródziemnego i lokalnych udogodnień. Strategiczna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do plaż, restauracji i sklepów, podczas gdy bliskość centrum Marbelli przybliża życie miejskie i ofertę kulturalną. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojem a miejską dostępnością.
Projekt ten skierowany jest do nabywców, którzy cenią nowoczesne i luksusowe środowisko życia połączone z praktyczną funkcjonalnością. Z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami jest idealny dla rodzin lub tych, którzy pragną reprezentacyjnych przestrzeni mieszkalnych dla gości. Przestronne salony, prywatny basen i wysokiej jakości funkcje zaspokajają potrzeby komfortu, prywatności i ekskluzywnego stylu życia.
Jako nowy projekt budowlany, ta willa zostanie zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami. Zakończenie budowy planowane jest na najbliższą przyszłość, dając nabywcom możliwość dostosowania wystroju wnętrz lub nabycia domu pod klucz. Nowoczesna konstrukcja integruje energooszczędne systemy, takie jak aerotermia i panele słoneczne, aby zmaksymalizować komfort życia i zminimalizować koszty eksploatacji.
Projekt koncentruje się na nowoczesnej, ekskluzywnej jakości życia i nie oferuje kompromisów w zakresie designu i komfortu. Nie jest odpowiedni dla nabywców preferujących rustykalną lub tradycyjną architekturę. Lokalizacja w ugruntowanej dzielnicy miejskiej oznacza, że pewne aspekty, takie jak hałas miejskiego życia, nie mogą być całkowicie wykluczone, chociaż sama willa jest zaprojektowana jako schronienie.
Ten projekt idealnie pasuje dla nabywców poszukujących luksusowej rezydencji w sercu Costa del Sol, ceniących nowoczesną architekturę i wysokiej jakości wykończenia. Jest odpowiedni dla rodzin pragnących długoterminowego miejsca zamieszkania lub ekskluzywnego domu wakacyjnego w ustalonej i atrakcyjnej okolicy. Bliskość międzynarodowych szkół czyni go również interesującym dla ekspatów z dziećmi. Nabywcy prowadzący aktywny tryb życia i doceniający dostęp do pól golfowych, sportów wodnych i tętniącego życiem miasta, poczują się tu komfortowo. Inwestorzy chcący zainwestować w dynamiczny rynek nieruchomości w Marbelli również będą zainteresowani, ponieważ popyt na wysokiej jakości nowe nieruchomości w tej lokalizacji jest stale wysoki.
Willa będzie spełniać najwyższe standardy jakości, łącząc nowoczesną estetykę i funkcjonalność. Wnętrza są zaprojektowane z myślą o trwałości i komforcie. Takie udogodnienia jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja z funkcją grzania i system aerotermiczny zapewniają przyjemny klimat w pomieszczeniach przez cały rok. W pełni wyposażona kuchnia i eleganckie łazienki zostaną wykonane z wysokiej jakości materiałów. Duże okna i drzwi szklane maksymalizują dopływ światła i płynnie łączą wnętrza z zewnętrznymi przestrzeniami i tarasami. Prywatna winda i garaż na dwa samochody zwiększają komfort życia. Orientacja południowo-zachodnia obiecuje dużo słońca na tarasach i w ogrodzie.
Wolnostojąca willa oferowana jest od 3 200 000 €. Oferta ta obejmuje cały projekt, w tym działkę i budowę willi pod klucz. Pięć sypialni i pięć łazienek oferuje luksusowe wyposażenie dla rodziny lub gości. Powierzchnia mieszkalna 595 m² na działce o powierzchni 1 025 m² gwarantuje dużą przestrzeń i prywatność. Dostępność jest obecnie ograniczona do tego jednego projektu nowej budowy. Nie ma innych wariantów cenowych dla podobnych jednostek, ponieważ jest to unikalny projekt nowej budowy. Ceny porównywalnych projektów nowej budowy w Marbelli, takich jak Sirocco Villas od 3,4 mln €, czy Mandaluz 1 od 3,35 mln €, plasują się w podobnym przedziale cenowym.
Ta willa w Marbelli jest symbolem śródziemnomorskiego stylu życia, połączonego z nowoczesnym luksusem i komfortem. Lokalizacja w Xarblance, popularnej dzielnicy mieszkalnej, oferuje doskonałe połączenie z miejskimi udogodnieniami, nie rezygnując z spokoju i prywatności. Z plażą zaledwie kilka minut spacerem i licznymi restauracjami, sklepami i obiektami rekreacyjnymi w promieniu dwóch kilometrów, codzienne życie jest tu dynamiczne, ale jednocześnie zrelaksowane. Bliskość pól golfowych i marin uzupełnia ofertę dla aktywnych i koneserów. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do życia na świeżym powietrzu, czy to przy prywatnym basenie, czy na pobliskich plażach z Błękitną Flagą. Sama willa, z przemyślanym rozkładem pomieszczeń i wysokiej jakości wykończeniem, została zaprojektowana jako centrum dla rodziny i przyjaciół.
Życie w tej willi oznacza bycie częścią tętniącej życiem atmosfery Marbelli, centrum luksusu i stylu życia na Costa del Sol. Bezpośrednie otoczenie oferuje dużą gęstość udogodnień: supermarkety, apteki i ośrodki zdrowia są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Oferta gastronomiczna jest wyjątkowo zróżnicowana, z 138 restauracjami w promieniu dwóch kilometrów. Bliskość wielu plaż, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), zachęca do relaksujących dni nad morzem. Dla miłośników golfa renomowane kluby, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej. Miejsce to oferuje również dostęp do placówek edukacyjnych i centrów sportowych, co czyni willę atrakcyjnym miejscem do życia dla rodzin i aktywnych osób.
Ta mapa przedstawia strategiczną lokalizację willi w Marbelli. Podkreśla bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaża (Playa de la Bajadilla, 0,7 km), centrum miasta i marina. Znaczniki pól golfowych, szkół międzynarodowych i lotniska w Maladze podkreślają dobre połączenie i atrakcyjność regionu dla międzynarodowych nabywców.
Willa znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Region ten słynie z luksusowego stylu życia, pól golfowych światowej klasy i pięknych plaż. Sama Marbella jest międzynarodowym centrum turystyki i ekskluzywnego mieszkalnictwa. Lokalizacja willi, w pobliżu centrum miasta i morza, zapewnia bezpośredni dostęp do zalet tego dynamicznego regionu przybrzeżnego. Jest dobrze zintegrowana z siecią miast Costa del Sol, z Puerto Banús i innymi nadmorskimi miejscowościami w pobliżu, a także z miastem Málaga i lotniskiem, które są łatwo dostępne.
Willa wyróżnia się doskonałą dostępnością. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od willi, podczas gdy inne plaże, takie jak Casablanca i La Fontanilla, są łatwo dostępne. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 234 m od willi, a apteka 8 m od willi, co podkreśla znaczenie dostępności pieszej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o 39 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 11 liniami i 50 przystankami. Dla golfistów dostępne są pola pierwszej klasy, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Połączenie drogowe jest również bardzo dobre, z szybkim dostępem do sieci dróg.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, region ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Morze jest przyjemne przez około 5 miesięcy sezonu kąpielowego, z temperaturą wody co najmniej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, w stosunkowo płaskim terenie z niewielkim nachyleniem 1,7% w kierunku plaży. Te cechy geograficzne przyczyniają się do przyjemnego klimatu i łatwego dostępu do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Willa znajduje się w pobliżu kilku plaż, w tym plaży z Błękitną Flagą Playa de la Bajadilla (738 m). Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Dziesięć plaż wzdłuż wybrzeża nosi pożądane wyróżnienie Błękitnej Flagi. Dla golfistów dostępna jest duża liczba pól pierwszej klasy, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km) i The Range golf lessons (6,0 km). Obiekty sportów wodnych znajdują się w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Liczne centra sportowe i baseny uzupełniają ofertę aktywnego stylu życia.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Willa znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Region ten słynie z luksusowego stylu życia, pól golfowych światowej klasy i pięknych plaż. Sama Marbella jest międzynarodowym centrum turystyki i ekskluzywnego mieszkalnictwa. Lokalizacja willi, w pobliżu centrum miasta i morza, zapewnia bezpośredni dostęp do zalet tego dynamicznego regionu przybrzeżnego. Jest dobrze zintegrowana z siecią miast Costa del Sol, z Puerto Banús i innymi nadmorskimi miejscowościami w pobliżu, a także z miastem Málaga i lotniskiem, które są łatwo dostępne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL078591
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ekskluzywnych projektów nowej budowy w Marbelli, takich jak Sirocco Villas (od 3,4 mln €) i Mandaluz 1 (od 3,35 mln €), ta wolnostojąca willa z ceną wyjściową 3,2 mln € pozycjonuje się w górnym segmencie rynku. Wielkość działki 1 025 m² i przestronna powierzchnia mieszkalna 595 m² z pięcioma sypialniami i łazienkami odpowiadają standardom luksusowych nieruchomości w tym pożądanym regionie. Lokalizacja w Xarblance, ustalonej dzielnicy mieszkalnej blisko plaży i centrum Marbelli, oferuje dużą atrakcyjność. Podczas gdy BeSeven w Marbelli oferuje wyższą cenę wyjściową 4,1 mln €, ten projekt oferuje porównywalne luksusowe udogodnienia i lokalizację w konkurencyjnej cenie. Integracja nowoczesnych udogodnień, takich jak aerotermia i panele słoneczne, odzwierciedla trend w kierunku energooszczędnego budownictwa, obserwowany w całej Costa del Sol, i odróżnia projekt od starszych istniejących nieruchomości.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym, z dogłębną wiedzą na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych. Pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości, analizując ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, oraz oferuje uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
