Denne eksklusive villa i Marbella, beliggende i det eftertragtede Xarblanca-område, repræsenterer et nyt kapitel inden for moderne boliger på Costa del Sol. Designet til kræsne købere kombinerer dette projekt moderne arkitektur med højeste komfort og energieffektive teknologier. Med fem soveværelser og fem badeværelser på en generøs grund tilbyder denne fritliggende villa 595 m² boligareal, suppleret af en vidstrakt tagterrasse med hav- og bjergudsigt. Beliggenheden nær stranden og Marbella centrum understreger den høje levestandard, der tilbydes her. Denne nybyggede villa er en mulighed for at erhverve et hjem af enestående kvalitet og design.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Xarblanca, et etableret boligområde i Marbella, kun få minutters gang fra Middelhavet og lokale faciliteter. Den strategiske beliggenhed giver nem adgang til strande, restauranter og butikker, mens nærheden til Marbella centrum bringer byliv og kulturelle tilbud tættere på. Denne placering tilbyder en balance mellem ro og urban tilgængelighed.
Dette projekt henvender sig til købere, der værdsætter en moderne og luksuriøs boligatmosfære kombineret med praktisk funktionalitet. Med fem soveværelser og fem badeværelser er den ideel til familier eller dem, der ønsker repræsentative opholdsrum til gæster. De rummelige opholdsområder, private pool og højkvalitetsfunktioner opfylder behovene for komfort, privatliv og eksklusiv livsstil.
Som et nybyggeri vil denne villa blive opført efter højeste standard. Færdiggørelse er planlagt til den nærmeste fremtid, hvilket giver købere mulighed for at tilpasse indretningen eller erhverve et nøglefærdigt hjem. Den moderne konstruktion integrerer energieffektive systemer som aerotermi og solpaneler for at maksimere boligkomforten og minimere driftsomkostningerne.
Projektet fokuserer på en moderne, eksklusiv boligkvalitet og tilbyder ingen kompromisser med hensyn til design og komfort. Den er ikke egnet for købere, der foretrækker rustik eller traditionel arkitektur. Beliggenheden i et etableret byområde betyder, at visse aspekter som bylivets støj ikke fuldt ud kan udelukkes, selvom villaen i sig er designet som et tilflugtssted.
Dette projekt er ideelt for købere, der søger en luksuriøs bolig i hjertet af Costa del Sol og værdsætter moderne arkitektur og højkvalitets finish. Den er velegnet til familier, der ønsker en langsigtet bolig eller et eksklusivt feriehus i et etableret og attraktivt område. Nærheden til internationale skoler gør den også interessant for expats med børn. Købere, der fører en aktiv livsstil og sætter pris på adgang til golfbaner, vandsport og et pulserende byliv, vil trives her. Investorer, der ønsker at investere i det dynamiske ejendomsmarked i Marbella, vil også være interesserede, da efterspørgslen efter nye ejendomme af høj kvalitet på denne beliggenhed er konstant høj.
Villaen vil overholde de højeste kvalitetsstandarder, med en kombination af moderne æstetik og funktionalitet. Indretningen er designet til holdbarhed og komfort. Funktioner som gulvvarme, aircondition med varme og et aerotermisk system sikrer et behageligt indeklima året rundt. Det fuldt udstyrede køkken og de elegante badeværelser vil blive udført med materialer af høj kvalitet. Store vinduer og glasdøre maksimerer lysindfaldet og forbinder indendørsrummene problemfrit med udendørsområderne og terrasserne. En privat elevator og garage til to biler øger boligkomforten. Orienteringen mod syd og vest lover masser af sol på terrasserne og i haven.
Den fritliggende villa tilbydes fra €3.200.000. Dette tilbud gælder hele projektet, inklusive grunden og nøglefærdig opførelse af villaen. De fem soveværelser og fem badeværelser tilbyder luksuriøs indretning til en familie eller til gæster. Boligarealet på 595 m² på en 1.025 m² stor grund garanterer generøs plads og privatliv. Tilgængeligheden er i øjeblikket begrænset til dette ene nybyggeri. Ingen yderligere prisvariationer for lignende enheder er angivet, da dette er et unikt nybyggeri. Priserne for sammenlignelige nybyggerier i Marbella, såsom Sirocco Villas fra €3,4 millioner eller Mandaluz 1 fra €3,35 millioner, ligger i en lignende prisklasse.
Denne villa i Marbella er et symbol på den middelhavslivsstil, kombineret med moderne luksus og komfort. Beliggenheden i Xarblanca, et populært boligområde, tilbyder fremragende forbindelse til byens faciliteter, uden at gå på kompromis med ro og privatliv. Med stranden kun få minutters gang derfra og talrige restauranter, butikker og fritidsfaciliteter inden for en radius af to kilometer, er hverdagen her dynamisk, men alligevel afslappet. Nærheden til golfbaner og marinaer supplerer tilbuddet for aktive personer og livsnydere. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til udendørs liv, hvad enten det er ved den private pool eller på de nærliggende Blå Flag-strande. Villaen selv, med sin gennemtænkte rumfordeling og højkvalitetsfaciliteter, er designet som et centrum for familie og venner.
At bo i denne villa betyder at være en del af Marbellas pulserende atmosfære, et centrum for luksus og livsstil på Costa del Sol. De umiddelbare omgivelser tilbyder en høj tæthed af faciliteter: supermarkeder, apoteker og sundhedscentre er let tilgængelige til fods, hvilket forenkler hverdagen. Det gastronomiske udbud er usædvanligt varieret med 138 restauranter inden for en radius af to kilometer. Nærheden til talrige strande, inklusive Playa de la Bajadilla (738 m), inviterer til afslappende dage ved havet. For golfentusiaster ligger anerkendte klubber som Golf Los Naranjos kun få kilometer væk. Byområdet giver også adgang til uddannelsesinstitutioner og sportscentre, hvilket gør villaen til et attraktivt boligsted for familier og aktive individer.
Dette kort viser villaens strategiske beliggenhed i Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som stranden (Playa de la Bajadilla, 0,7 km), byens centrum og marinaen. Markørerne for golfbaner, internationale skoler og Málaga lufthavn understreger den gode forbindelse og regionens tiltrækningskraft for internationale købere.
Villaen er beliggende i Marbella, en af de mest fremtrædende byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Denne region er kendt for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i verdensklasse og smukke strande. Marbella er i sig selv et internationalt centrum for turisme og eksklusiv bolig. Villaens beliggenhed, tæt på byens centrum og havet, giver direkte adgang til fordelene ved denne dynamiske kystregion. Den er godt integreret i netværket af Costa del Sol-byer, med Puerto Banús og andre kystbyer i nærheden, og Málaga by samt lufthavnen er let tilgængelige.
Villaen udmærker sig ved sin fremragende tilgængelighed. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, mens andre strande som Casablanca og La Fontanilla er let tilgængelige. Det nærmeste supermarked ligger kun 234 m væk, et apotek 8 m væk, hvilket understreger vigtigheden af tilgængelighed til fods. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km væk, hvilket letter internationale rejser. Offentlig transport er veludbygget med 11 linjer og 50 stoppesteder. Golfspillere finder førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i nærheden. Bilforbindelsen er også meget god med hurtig adgang til vejnettet.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Havet er behageligt i cirka 5 måneder af badesæsonen med vandtemperaturer på mindst 20°C. Villaen ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, i et relativt fladt område med en svag hældning på 1,7% mod stranden. Disse geografiske forhold bidrager til det behagelige klima og den nemme adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Villaen ligger tæt på flere strande, herunder Blå Flag-stranden Playa de la Bajadilla (738 m). Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Ti strande langs kysten bærer den eftertragtede Blå Flag-udmærkelse. For golfspillere er der en høj koncentration af førsteklasses baner, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km) og The Range golf lessons (6,0 km). Vandaktivitetsfaciliteter findes i nærliggende marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Talrige sportscentre og svømmebassiner supplerer udbuddet til en aktiv livsstil.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Marbella, en af de mest fremtrædende byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Denne region er kendt for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i verdensklasse og smukke strande. Marbella er i sig selv et internationalt centrum for turisme og eksklusiv bolig. Villaens beliggenhed, tæt på byens centrum og havet, giver direkte adgang til fordelene ved denne dynamiske kystregion. Den er godt integreret i netværket af Costa del Sol-byer, med Puerto Banús og andre kystbyer i nærheden, og Málaga by samt lufthavnen er let tilgængelige.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL078591
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eksklusive nybyggerier i Marbella som Sirocco Villas (fra €3,4 mio.) og Mandaluz 1 (fra €3,35 mio.), positionerer denne fritliggende villa sig med en startpris på €3,2 mio. i det øvre segment af markedet. Grundens størrelse på 1.025 m² og det generøse boligareal på 595 m² med fem soveværelser og badeværelser svarer til standarden for luksusejendomme i denne eftertragtede region. Beliggenheden i Xarblanca, et etableret boligområde nær stranden og Marbella centrum, giver stor tiltrækningskraft. Mens BeSeven i Marbella har en højere startpris på €4,1 mio., tilbyder dette projekt sammenlignelige luksusfaciliteter og beliggenhed til en konkurrencedygtig pris. Integrationen af moderne bekvemmeligheder som aerotermi og solpaneler afspejler tendensen mod energieffektiv byggeri, som observeres over hele Costa del Sol, og adskiller projektet fra ældre eksisterende ejendomme.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked, med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Han hjælper købere med at finde den rette ejendom ved at analysere udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
