פרויקט וילה יוצא דופן זה, המתוכנן להימסר, ממוקם באזור המגורים המבוקש Xarblanca (Xarblanca) במרבייה, מחוז מלאגה, ספרד. בית יוקרה מודרני זה תוכנן בקפידה כדי לשלב אדריכלות מודרנית, טכנולוגיה מתקדמת וחווית מגורים חלקה בפנים ובחוץ. הווילה תמוקם על מגרש רחב ידיים של 1025 מ"ר, תציע 595 מ"ר של שטח בנוי המחולק על פני שתי קומות, בתוספת סולריום נרחב בשטח 541 מ"ר עם נופים עוצרי נשימה של ההרים והים. הפרויקט כולל 5 חדרי שינה מרווחים ו-5 חדרי רחצה מעוצבים להפליא, כמו גם מטבח אלגנטי, פתוח ומאובזר במלואו, המשולב בחללי מגורים מוארים ומאווררים. תכונות מתוכננות של פרויקט זה הכוללות: בריכה פרטית מחוממת, גינה פרטית מעוצבת, חימום תת רצפתי בכל הבית, מערכת אירו-תרמית, פאנלים סולאריים ליעילות אנרגטית מוגברת, מיזוג אוויר עם חימום, מעלית פרטית וחניה ל-2 מכוניות. וילה עתידית זו, שתוכננה לספק את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של נוחות ועידון, מבטיחה אורח חיים יוצא דופן באחד המיקומים הנחשקים ביותר במרבייה. הזדמנות מושלמת להבטיח בית מודרני ומתקדם לפני תחילת הבנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור המגורים המבוקש Xarblanca (Xarblanca) במחוז מלאגה, במרחק הליכה מהחוף. האזור מוקף במגוון מתקנים הנגישים בקלות ברגל. המיקום הנוח של האזור וקרבתו לחוף הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים אורח חיים מודרני ויוקרתי. הוא מציע שטחי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו ומספר מספק של חדרי שינה וחדרי רחצה. הבריכה הפרטית, הגינה ומרפסת הגג מוסיפים אלמנטים של נוחות ורוגע, ועונים על ציפיות לדיור איכותי.
זהו פרויקט בבנייה, המציע וילות יוקרה מודרניות בשלבי בנייה. הפרויקט ייבנה תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות, כולל חימום תת רצפתי, מערכת אירו-תרמית ופאנלים סולאריים, המבטיחים יעילות אנרגטית ונוחות. לקונים יש הזדמנות להבטיח בית מודרני לפני תחילת הבנייה.
פרויקט זה הוא בנייה חדשה ואינו כולל ריהוט. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, זמינות התחבורה הציבורית אינה מצוינת. הפרויקט נמכר בשלב הבנייה, ולכן חווית המגורים הנוכחית אינה זמינה.
פרויקט זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים מודרני ואיכותי ורוצים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הוא מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים מקום מגורים קבוע, בית נופש או נכס להשקעה פוטנציאלית במרבייה. עבור אלה המעריכים נוחות, קרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים, הפרויקט הוא בחירה אטרקטיבית. הדגש על יעילות אנרגטית וטכנולוגיות מתקדמות, כגון מערכת אירו-תרמית ופאנלים סולאריים, מושך גם קונים המודאגים מקיימות ועלויות תפעול נמוכות. רכישה לפני סיום הבנייה מעניקה לקונים הזדמנות להבטיח את הנכס לפני תחילת העבודות.
הפרויקט ייבנה בסטנדרטים גבוהים של איכות, עם דגש על עיצוב מודרני וטכנולוגיה מתקדמת. המתקנים כוללים חימום תת רצפתי, מערכת אירו-תרמית, פאנלים סולאריים ומיזוג אוויר עם פונקציית חימום. הווילות יכללו מטבח פתוח ומאובזר במלואו, כולם מתוכננים לספק את רמת הנוחות והפונקציונליות הגבוהה ביותר. מעלית פרטית וחניה לשתי מכוניות מוסיפות נוחות ויוקרה. הפרויקט מבטיח חווית מגורים מתוחכמת, תוך שימוש בחומרים שנבחרו בקפידה ואסתטיקה עכשווית.
מוצעות וילות נפרדות עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, החל מ-3,200,000 אירו. הווילה משתרעת על פני 595 מ"ר של שטח מגורים פנימי וממוקמת על מגרש של 1025 מ"ר, עם טרסת גג מרווחת. תמחור זה משקף את האיכות והמיקום של נכסי יוקרה במיקום פרימיום במרבייה. למרות שהפרויקט בבנייה, מיצוב המחיר שלו מדגיש את ערכו בפלח העליון של השוק.
הפרויקט ממוקם באזור התוסס Xarblanca (Xarblanca) במחוז מלאגה, אזור מגורים פופולרי. קרבת האזור לחוף הים ולמתקנים עירוניים רבים יוצרת אווירה של נוחות ופעילות. הליכה ורכיבה על אופניים הם אמצעי תחבורה נפוצים באזור, מה שמדגיש את נגישותו. מסעדות, חנויות, בנקים, מרפאות שיניים ובתי מרקחת בקרבת מקום (רק 8 מטרים משם) מבטיחים שהצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד. לאזור מערכת חינוך ובריאות מפותחת עם מספר בתי ספר ומרכזי בריאות המספקים תמיכה טובה למשפחות ולתושבים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת במחוז מלאגה היא 19.2°C, עם 3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 12°C ל-26°C, מה שהופך את האקלים למתון ונעים.
אזור Xarblanca (Xarblanca) במחוז מלאגה מציע סביבת מגורים דינמית המשלבת בצורה מושלמת נוחות ורוגע. האזור ידוע בקרבתו לחופים ולמגוון מתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור תושבים המנהלים אורח חיים פעיל ונוח. הליכה ורכיבה על אופניים הם אמצעי תחבורה פופולריים באזור, המגבירים עוד יותר את נגישותו. תושבים יכולים למצוא שפע של מסעדות, חנויות, בנקים ושירותים רפואיים במרחק קצר, מה שמבטיח את סיפוק הצרכים היומיומיים. מחוז מלאגה מתגאה בשפע של אור שמש לאורך כל השנה ובאקלים מתון, ויוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. מערכת החינוך והבריאות המפותחת של האזור מספקת בסיס איתן לחיים עבור תושביה.
הפרויקט ממוקם במחוז מלאגה בדרום ספרד, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. הוא משתרע לאורך ה-Costa del Sol המפורסמת, אזור הידוע בחופיו היפים, באקלימו המתון ובאורח חייו התוסס.
הפרויקט ממוקם בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. הוא חלק מ-Costa del Sol המפורסמת, שהיא המטה של האגודה האזורית של עיריות. העיר מרבייה עצמה היא עיר היסטורית ותוססת, המציעה שפע של פעילויות תרבותיות ופנאי. הפרויקט, הממוקם באזור מגורים במרחק של מספר צעדים מהחוף וממתקנים עירוניים, משלב את היתרונות של חיים על החוף עם נוחות עירונית.
לפרויקט מיקום מצוין, במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף הים Playa de la Bajadilla, הנגיש בקלות ברגל או באופניים. סופרמרקטים (234 מ') ובתי מרקחת (8 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים את הצרכים היומיומיים. בית חולים נמצא במרחק של 996 מטרים בלבד, ומספק טיפול רפואי בזמן. לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ), נמצאים במרחק קצר. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. באזור פועלים 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחים קישוריות טובה בתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מחוז מלאגה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3856 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. גובה האזור הוא 29 מטר מעל פני הים, וקרבתו לחוף תורמת לאקלים מתון ונעים. האזור כולל 10 חופי "דגל כחול", המציעים אזורים חופיים נקיים ויפים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ומספקת לתושבים הזדמנויות רבות ליהנות מהים. פני השטח של האזור שטוח יחסית, עם שיפוע של 1.7% בלבד לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק של 0.7 ק"מ בלבד מחוף הים Playa de la Bajadilla, פרויקט זה אידיאלי ליהנות מאורח חיים חופי. האזור כולל 10 חופי "דגל כחול", כולל Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ), המציעים חוויות חוף מהשורה הראשונה. בנוסף לחופים, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ). האזור כולל גם בריכות שחייה (Supera Miraflores, 0.7 ק"מ), מרכזי ספורט (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 ק"מ) ומרינות (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ופעילויות ספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. הוא חלק מ-Costa del Sol המפורסמת, שהיא המטה של האגודה האזורית של עיריות. העיר מרבייה עצמה היא עיר היסטורית ותוססת, המציעה שפע של פעילויות תרבותיות ופנאי. הפרויקט, הממוקם באזור מגורים במרחק של מספר צעדים מהחוף וממתקנים עירוניים, משלב את היתרונות של חיים על החוף עם נוחות עירונית.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL078591
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Sirocco Villas (החל מ-3.4 מיליון אירו) ו-Mandaluz 1 (החל מ-3.35 מיליון אירו), פרויקט זה עם מחיר התחלתי של 3.2 מיליון אירו תחרותי מבחינת מחיר. פרויקט BeSeven מציע מחיר התחלתי גבוה יותר של 4.1395 מיליון אירו. כל שלושת הפרויקטים ממוקמים במרבייה ומציעים דיור יוקרתי דומה. פרויקט זה קרוב מאוד במחיר ל-Sirocco Villas ול-Mandaluz 1, וייתכן שיציע מתקנים ואיכות בנייה דומים. פרויקט BeSeven כנראה מייצג מיצוב יוקרתי יותר או קנה מידה גדול יותר. בחירת הפרויקט תהיה תלויה בפרטים ספציפיים של הבנייה, גודל המגרש, העדפות העיצוב והתכונות הנוספות. אזור Xarblanca ידוע בנוחותו ובקרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים, מה שהופך את שלושת הפרויקטים למיקומים מועדפים. יחד, הם משקפים את הביקוש לנדל"ן יוקרתי באזור, במיוחד מצד קונים בינלאומיים המחפשים עיצוב מודרני, מתקנים איכותיים ואורח חיים נוח.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על ה-Costa del Sol, Costa Blanca ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
