Dieses exklusive Anwesen befindet sich in der renommierten Urbanisation Cortijo Blanco in Málaga und bietet eine luxuriöse Wohnmöglichkeit in Strandnähe. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf einer Wohnfläche von 271 m² und einem großzügigen Grundstück von 840 m² vereint diese Villa modernes Design mit funktionaler Eleganz. Die strategische Lage in einer ruhigen Sackgasse garantiert Privatsphäre, während die unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer einen hohen Lebensstandard verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt prominent in Cortijo Blanco, einer etablierten Wohngegend, die für ihre Nähe zur Küste und urbanen Infrastruktur bekannt ist. Die Lage an einer ruhigen Sackgasse unterstreicht die private Atmosphäre, während die direkte Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants den alltäglichen Komfort erhöht und eine gute Einbindung in das lokale Geschehen ermöglicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gehobene Ausstattung, großzügige Wohnflächen und eine hohe Lebensqualität legen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während der offene Wohnbereich und die moderne Küche ideale Bedingungen für geselliges Beisammensein schaffen. Die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten macht es zu einer attraktiven Option für dauerhaftes Wohnen.
Das Bauvorhaben wurde mit dem Ziel konzipiert, modernen Wohnkomfort mit ästhetischer Gestaltung zu verbinden. Obwohl die Immobilie bereits fertiggestellt ist, wird die Angabe 'Completed 2025 (indicatief)' für die offizielle Abnahme oder mögliche letzte Anpassungen verwendet. Dies signalisiert einen aktuellen Baustandard und eine kurzfristige Verfügbarkeit nach Abschluss aller Formalitäten.
Diese Villa konzentriert sich auf ein gehobenes Wohnerlebnis im direkten Küstenumfeld und bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl die Nähe zum Meer gegeben ist. Es handelt sich um eine freistehende Villa, die keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten im Resort-Stil bietet. Die Lage in einer urbanen Umgebung kann zu höherer Umgebungsgeräuschkulisse führen, obwohl die spezifische Lage in einer Sackgasse dies minimiert.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine exklusive Residenz in unmittelbarer Küstennähe anstreben und dabei Wert auf Privatsphäre und eine dennoch gut angebundene Lage legen. Familien, die eine dauerhafte Bleibe suchen, profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen und der urbanen Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Personen, die einen gehobenen Lebensstil mit Zugang zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Yachthäfen schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung in einer etablierten und attraktiven Region Spaniens suchen, die sowohl Ruhe als auch ein lebendiges Umfeld bietet, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale sprechen anspruchsvolle Käufer an, die ein sofort bezugsfertiges Domizil mit modernem Komfort erwarten.
Die Villa zeichnet sich durch eine kürzlich erfolgte Renovierung und eine hochwertige Ausstattungsliste aus. Klimatisierungssysteme für Kühlung und Heizung (Hot/Cold A/C) sowie eine Fußbodenheizung, insbesondere in den Badezimmern (U/F Heating, U/F/H Bathrooms), sorgen für ganzjährigen Komfort. Ein Kamin (Fireplace) schafft zusätzliche Behaglichkeit. Die Einbauschränke (Fitted Wardrobes) bieten reichlich Stauraum. Überdachte Terrassen (Covered Terrace) erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Schutz vor Sonne und Witterung. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marke Bora ausgestattet, was auf ein besonderes Augenmerk auf Funktionalität und Design schließen lässt. Die allgemeine Bauqualität und die verwendeten Materialien stehen im Einklang mit dem gehobenen Segment, in dem sich die Immobilie bewegt.
Die freistehende Villa in Cortijo Blanco, Málaga, ist zu einem Preis ab 3.295.000 € verfügbar. Dieses Segment des Immobilienmarktes richtet sich an Käufer, die eine exklusive Lage mit hoher Bauqualität und umfangreicher Ausstattung suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 271 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 840 m² großes Grundstück mit privatem Pool, spiegeln den angesetzten Preis wider. Die Angabe 'Completed 2025 (indicatief)' deutet auf eine kurz bevorstehende Fertigstellung oder Übergabe hin, was die Verfügbarkeit als relativ zeitnah klassifiziert. Angesichts der begehrten Lage an der Costa del Sol und des gehobenen Standards ist diese Preisgestaltung im oberen Segment des Marktes angesiedelt.
Cortijo Blanco, Málaga, repräsentiert eine Symbiose aus urbaner Lebendigkeit und mediterraner Gelassenheit. Die Villa, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet eine Rückzugsmöglichkeit im Grünen, ist aber gleichzeitig nur einen Steinwurf von der pulsierenden Küsteninfrastruktur entfernt. Tägliche Besorgungen, wie der Gang zum Supermarkt oder zur Apotheke, sind bequem zu Fuß erledigt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang nahegelegener Strände wie Playa Canina Ventura del Mar ein, während die zahlreichen Restaurants und Cafés eine vielfältige kulinarische Auswahl bieten. Für Familien ist die Nähe zu renommierten internationalen Schulen ein entscheidender Vorteil. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga ermöglicht zudem eine problemlose Erreichbarkeit für internationale Reisende und erleichtert Geschäftsreisen oder Besuche von Familie und Freunden.
Das Leben in Cortijo Blanco, Málaga, bedeutet, die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur und dem Meer zu verbinden. Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse, was eine entspannte Atmosphäre schafft, während gleichzeitig wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen. Die gute Infrastruktur mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 10 Linien bietet Alternativen zum Auto, auch wenn für Ausflüge in entlegenere Gebiete ein Fahrzeug von Vorteil sein kann. Die Nähe zu Krankenhäusern und internationalen Schulen unterstreicht die Eignung für Familien und Dauerbewohner.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Cortijo Blanco, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zur Küste, den Stränden und den urbanen Zentren wie San Pedro de Alcántara. Die eingezeichneten Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie dem Flughafen, Golfplätzen und Einkaufszentren unterstreichen die strategische Positionierung der Immobilie im Herzen der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cortijo Blanco ist eine etablierte Wohngegend westlich von Marbella, die von ihrer Nähe zur Küste und den städtischen Zentren profitiert. Die Villa ist gut positioniert, um sowohl die Annehmlichkeiten von San Pedro de Alcántara als auch die kosmopolitische Atmosphäre von Marbella zu nutzen. Die direkte Lage an der Küste bietet schnellen Zugang zu den Stränden, während die umgebende Urbanisation eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (48 km) und die gute Straßenanbindung machen die Region leicht erreichbar und zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer.
Die Villa in Cortijo Blanco genießt eine ausgezeichnete Anbindung. Der nächste Strand, Playa Canina Ventura del Mar, ist nur 169 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de San Pedro sind in etwa 1 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 48 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nah: Ein Supermarkt ist 1,4 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km. Golfer finden in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Golfplätze, darunter Real Club de Golf Las Brisas (3,0 km) und Magna Marbella Golf (3,1 km). Die 2,0%ige Neigung zum Strand bestätigt die flache Beschaffenheit des Geländes.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und über 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa befindet sich nur 2 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima ohne extreme Temperaturschwankungen beiträgt. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die geringe Neigung zum Strand (2,0%) deutet auf eine ebene Topographie in der unmittelbaren Umgebung hin, was angenehme Spaziergänge ermöglicht. Lokale Festtage, 32 pro Jahr, bieten Einblicke in die regionale Kultur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig nahe mehrerer Strände und Freizeiteinrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa Canina Ventura del Mar, ist nur 169 Meter entfernt und bietet direkten Zugang zur Küste. Weitere Strände wie Playa de San Pedro sind in etwa 1 km erreichbar. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas und Magna Marbella Golf in einem Radius von 3,0 bis 3,1 km. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (1,7 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (2,0 km) erweitert das Freizeitangebot um maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Cortijo Blanco ist eine etablierte Wohngegend westlich von Marbella, die von ihrer Nähe zur Küste und den städtischen Zentren profitiert. Die Villa ist gut positioniert, um sowohl die Annehmlichkeiten von San Pedro de Alcántara als auch die kosmopolitische Atmosphäre von Marbella zu nutzen. Die direkte Lage an der Küste bietet schnellen Zugang zu den Stränden, während die umgebende Urbanisation eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (48 km) und die gute Straßenanbindung machen die Region leicht erreichbar und zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL173846
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den genannten Beispielen Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich diese Villa in Cortijo Blanco preislich deutlich im oberen Segment. Während die genannten Projekte preislich attraktive Einstiegspunkte für Apartments oder kleinere Häuser darstellen, bietet die hier beschriebene freistehende Villa eine expansive Wohnfläche, ein großes Grundstück und eine exklusive Strandlagen-Nähe, die ihren Preis von 3.295.000 € rechtfertigt. Etherna Homes 2 in Estepona, ebenfalls im unteren Preissegment angesiedelt, bietet zwar eine moderne Option, jedoch nicht den gleichen Umfang an Privatsphäre und Grundstücksgröße. Die Villa in Cortijo Blanco richtet sich an eine Klientel, die bereit ist, für eine erstklassige Lage, großzügige Bauweise und eine umfassende Ausstattung zu investieren, im Gegensatz zu eher standardisierten Angeboten in anderen Regionen oder Preisklassen der Costa del Sol.
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