يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب كورتيخو بلانكو، وهي منطقة حضرية مرغوبة في مالقة، ويوفر تجربة عيش استثنائية. تمزج الفيلا بين الهدوء والاسترخاء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية، مما يجعلها خياراً جذاباً للسكن الدائم أو العطلات. يحيط بالمكان المساحات الخضراء والبيئة البحرية، ويوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المعالم الطبيعية والترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في كورتيخو بلانكو، وهو مجتمع حضري يتميز بالهدوء والقرب من المرافق الحيوية. يقع على مقربة من الشواطئ والمحلات التجارية والمدارس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. كما أن قربه من المناطق الطبيعية يمنح سكانه فرصة للاستمتاع ببيئة متوازنة بين الحياة العصرية والطبيعة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والجودة. توفر أربع غرف نوم واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر، ومساحات معيشة مفتوحة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل. كما أن وجود مكتب منفصل يضيف مرونة للاستخدامات المختلفة، مثل العمل عن بعد أو استضافة الضيوف.
تم تجديد هذا المنزل وإعادة بنائه في عام 2025، وهو جاهز للسكن. يمثل المشروع أحدث ما توصلت إليه تقنيات البناء والتشطيبات، مع التركيز على الجودة والمتانة. التاريخ المحدد للتسليم هو عام 2025، وهو يوفر للمشترين فرصة للانتقال فوراً إلى منزل عصري ومجهز بالكامل.
لا يوفر هذا المشروع ميزات خارجية إضافية مثل الملاعب الرياضية الخاصة أو الحدائق الكبيرة، ويركز بشكل أساسي على المساحات المعيشية الداخلية والخارجية المباشرة للفيلا. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه منها، ولا يتميز بوجود مرافق تجارية داخل المجمع السكني نفسه.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل دائم يوفر مساحة كافية وتعليمًا جيدًا لأطفالها، بفضل قربها من المدارس الدولية. كما أنها مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمطاعم والأنشطة الترفيهية. بالنسبة للمستثمرين، يمثل العقار فرصة للحصول على ملكية في منطقة ذات قيمة عقارية مستقرة. يتيح التصميم الداخلي المرن، بما في ذلك مساحة المكتب، استيعاب احتياجات العمل عن بعد أو هوايات أخرى، مما يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من أنماط الحياة.
يتميز هذا المنزل بتجديدات حديثة تعكس جودة عالية في التشطيبات والمواد المستخدمة. المطبخ مجهز بأجهزة Bora الألمانية المتميزة، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل العملية والجمالية. تنتشر في جميع أنحاء المنزل أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الأبواب الزجاجية المؤدية إلى التراسات اتصالاً سلساً بين المساحات الداخلية والخارجية. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، وتوفر حمامات فاخرة، بما في ذلك جناح رئيسي مع تراس خاص، مما يعزز الشعور بالرفاهية والراحة.
يُقدم هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 3,295,000 يورو. تشمل الأسعار المحددة أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 271 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 840 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة العقار كفيلا منفصلة في منطقة مرغوبة، فإن السعر يعكس جودة البناء والموقع الاستراتيجي. تتوفر الفيلا حاليًا وجاهزة للانتقال، مما يوفر فرصة فورية للمشترين المحتملين.
يقع هذا المشروع السكني في كورتيخو بلانكو، مالقة، وهو يوفر بيئة معيشية تتسم بالهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تم تصميم الفيلا لتوفير الراحة اليومية والترفيه، مع مساحات داخلية وخارجية متصلة بسلاسة. تمنح الواجهة الجنوبية الغربية الفيلا إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم، مما يخلق أجواءً مبهجة. يعد القرب من الشواطئ والمدارس والمطاعم ميزة رئيسية، مما يجعلها مكاناً مثالياً للعائلات والأفراد الذين يقدرون نمط الحياة المريح والوصول السهل إلى الخدمات.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية ديناميكية، ويوفر توازناً مثالياً بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بشكل متكرر. كما أن توفر العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة يسهل الحياة اليومية. تساهم قرب المدارس الدولية في جعله خياراً جذاباً للعائلات. مع وجود 50 محطة للنقل العام و 10 خطوط مختلفة، يمكن التنقل بسهولة نسبية، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة بشكل أوسع.
توضح الخريطة موقع المشروع السكني في كورتيخو بلانكو، مالقة. يمكن رؤية قربه من الشواطئ والمدن الرئيسية والمرافق الهامة مثل المدارس والمطارات. يساعد التصور الجغرافي على فهم سهولة الوصول إلى المنطقة والبيئة المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة كورتيخو بلانكو، وهي جزء لا يتجزأ من ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة في مقاطعة مالقة. هذا الموقع يضع السكان على مقربة من مدن رئيسية مثل ماربيا وسان بيدرو دي ألكانتارا. تتيح هذه القرب الجغرافي الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية والمرافق الثقافية التي تشتهر بها هذه المنطقة. كما أنه يوفر سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، مما يربطها ببقية أنحاء الأندلس.
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا كانينا فينتورا ديل مار، حوالي 169 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على بعد مسافات قصيرة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايس على بعد حوالي 3 كيلومترات. تقع المطارات الرئيسية، مثل مطار مالقة-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 47 كم، مما يسهل السفر الدولي. يتوفر أيضًا شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19 درجة مئوية، وتستمر فترة السباحة الممتعة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,851 ساعة شمسية سنويًا. يقع العقار على ارتفاع منخفض نسبيًا، عند 2 متر فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (2.0%)، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر وبيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر هذه المنطقة الساحلية وفرة من خيارات الترفيه والاستجمام. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا كانينا فينتورا ديل مار، على بعد 169 مترًا، وهو مثالي للاسترخاء والأنشطة المائية. كما تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد كيلومتر واحد. لعشاق الغولف، تقع ملاعب شهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايس على بعد 3 كيلومترات. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 1.7 كم، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، تقع المارينا مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة كورتيخو بلانكو، وهي جزء لا يتجزأ من ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة في مقاطعة مالقة. هذا الموقع يضع السكان على مقربة من مدن رئيسية مثل ماربيا وسان بيدرو دي ألكانتارا. تتيح هذه القرب الجغرافي الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية والمرافق الثقافية التي تشتهر بها هذه المنطقة. كما أنه يوفر سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، مما يربطها ببقية أنحاء الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL173846
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في حين أن مشاريع مثل Aquamar في توري دل مار (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو) تقدم خيارات سكنية بأسعار معقولة في مناطق مختلفة على كوستا ديل سول، فإن هذا المشروع يمثل شريحة فاخرة أعلى. Etherna Homes 2 في إيستيبونا (تبدأ من 259,000 يورو) يقع أيضًا ضمن هذه الفئة السعرية المتوسطة. الفيلا المعروضة هنا، بسعر يبدأ من 3,295,000 يورو، تتميز بموقعها الفريد في كورتيخو بلانكو، وهو منطقة معروفة بقربها من الشواطئ الراقية والمرافق الحصرية. يختلف هذا المشروع عن المشاريع الأخرى من حيث المساحة الكبيرة للأرض، والتشطيبات الفاخرة، والتجديدات الحديثة، مما يبرر سعره المرتفع. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات جذابة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والخصوصية والموقع المتميز على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
