Cortijo Blanco、マラガに位置するこの高級ヴィラは、静かな袋小路にあり、プライバシーを重視しながらも、地元の利便施設やライフスタイルのアトラクションへ徒歩圏内という理想的なロケーションを享受しています。2025年に改修されたばかりのこの物件は、南向きのテラスからプールを見渡せる、広々としたマスターベッドルームを含む4つのベッドルームを備えています。モダンなデザインと快適さを兼ね備えたこのヴィラは、太陽が降り注ぐスペインでの生活を求める方々に、洗練された居住空間を提供します。国際的な学校への近さも、永住としての魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Cortijo Blancoの閑静な袋小路に位置するこのヴィラは、都市環境の中にありながら、ビーチや町の中心部へ容易にアクセスできます。周囲には多様なレストラン、ショップ、国際的な学校が点在し、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。この立地は、静かな環境と利便性の両方を求める居住者に適しています。
このヴィラは、現代的なライフスタイルを求める家族や、リモートワークを行うプロフェッショナルにとって理想的な選択肢となります。4つのベッドルームとオフィススペースは、柔軟な居住空間を提供します。プライベートプール、南向きのテラス、そして高品質なBora製家電を備えたオープンキッチンのような設備は、快適さとエンターテイメントの両方を重視するニーズに応えます。
この物件は、2025年に完成予定の改修工事を経て、最新の設備とデザインを取り入れた状態となります。構造的な変更や大規模な新築工事ではなく、既存の建物を最新の基準に合わせて刷新するプロジェクトです。このため、入居者は新築のような快適さを享受しつつ、成熟したエリアの利便性を活用することができます。
この物件は、開発された住宅地内に位置しており、周辺の都市環境との調和を保っています。そのため、広大な敷地や、完全に遮断された山岳地帯のようなプライベートな空間を求める場合には、期待と異なる可能性があります。また、海に近いですが、直接的な海の眺望は一部のテラスや部屋に限られます。物件は改修済みですが、建築様式は既存の区画の規制に従います。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候を楽しみながら、利便性の高い都市生活を送りたいと考える個人や家族に適しています。特に、子供たちの教育を重視し、国際的な学校へのアクセスを求めている家族にとって、魅力的な選択肢となります。また、リモートワークを行っており、快適で機能的なワークスペースと、リラックスできる居住空間を両立させたいプロフェッショナルにも最適です。海やビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルを愛する人々にとって、日々の生活に彩りを加えるでしょう。さらに、このヴィラは、永住の地を探している方、または長期的な休暇を過ごすためのセカンドホームを探している方にも、その快適さと機能性から、満足のいく住環境を提供します。成熟したエリアにありながら、プライベートな空間を確保したいというニーズにも応えます。
このヴィラは、最近の改修により、高品質な素材と最新の技術が採用されています。キッチンには、ドイツの高級ブランドであるBora製の家電が組み込まれており、機能性とデザイン性を両立させています。床暖房（U/F Heating）およびバスルームの床暖房（U/F/H Bathrooms）は、冬場でも快適な室温を保ちます。冷暖房システム（Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C）は、年間を通じて最適な室内環境を提供します。暖炉（Fireplace）は、リビングエリアに暖かさと雰囲気を加えます。全室に備え付けられたワードローブ（Fitted Wardrobes）は、収納スペースを確保し、室内を整理整頓された状態に保ちます。南西向きの配置（Orientation - South West）は、午後の日差しを最大限に活用し、自然光を室内に取り込みます。これらの要素は、快適で洗練された居住体験を保証します。
このヴィラは、€3,295,000から提供されています。これは、Cortijo Blancoという人気のエリアにある、4ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラとしては、その立地、広さ、および最近の改修状況を反映した価格設定となっています。物件は現在、完成予定の2025年に向けて最終段階にあり、早期の購入希望者には、価格や仕様に関する詳細情報が提供される可能性があります。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場の動向と、この地域の高い需要を示唆しています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
Cortijo Blancoの静かな袋小路に位置するこのヴィラは、都市の利便性とプライベートな居住空間のバランスが取れた環境を提供します。日中は、徒歩圏内にある多様なレストランやカフェで食事を楽しんだり、スーパーマーケットで買い物をしたりすることができます。子供たちは、近くの国際学校へ通うことができます。午後は、プライベートプールサイドでリラックスしたり、南向きのテラスで日光浴を楽しんだりすることができます。夕方には、周辺のレストランで食事をしたり、ビーチ沿いを散歩したりすることも可能です。週末には、近隣のゴルフコースでプレーしたり、マリーナを訪れたりすることができます。このエリアは、騒がしい観光地から一歩離れた、落ち着いた生活リズムを提供しつつ、必要なものはすべて手の届く範囲にあります。
Cortijo Blancoのこのヴィラ周辺は、都市の利便性と静かな居住環境が融合したエリアです。徒歩圏内には、59軒のレストラン、19軒のカフェ、9軒の薬局、12軒の銀行があり、日常生活に必要なものはすべて揃っています。国際学校も近くにあり、教育環境も充実しています。ビーチへはわずか169メートルと非常に近く、海辺での散策やリラクゼーションを気軽に楽しむことができます。医療機関（病院、歯科医）も比較的近距離にあり、安心した生活を送ることができます。この立地は、都市の活気と、静かでプライベートな居住空間を求める人々にとって、理想的なバランスを提供します。
この地図は、Cortijo Blancoのヴィラが、コスタ・デル・ソルの活気ある海岸沿いのエリアに位置していることを示しています。青い海、緑豊かなゴルフコース、そして周辺の都市施設への近さが視覚的に示されており、この場所の多様なライフスタイルの可能性を強調しています。表示されている距離は、この地域での移動の容易さと、様々なアクティビティへのアクセスを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中核地域、サン・ペドロ・アルカンタラ近郊のCortijo Blancoに位置しています。このエリアは、高級リゾートとして知られるマルベーリャと、より落ち着いた雰囲気を持つエステポナの中間に位置し、両都市の利便性と魅力を享受できます。周辺には、有名なプエルト・バヌス（2.0km）などのマリーナや、世界クラスのゴルフコースが集中しており、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な拠点となります。この立地は、静かな居住環境を保ちつつ、コスタ・デル・ソルが提供するエンターテイメント、ショッピング、ダイニングといった多様なオプションへのアクセスを容易にします。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ空港（AGP）まで約48km（直線距離）と、国際的な移動も比較的容易です。主要なビーチであるPlaya Canina Ventura del Marへはわずか169メートル、Playa de San Pedroへも1km強と、ビーチアクティビティへのアクセスは抜群です。ゴルフ愛好家にとっては、Real Club de Golf Las BrisasやMagna Marbella Golfなどの有名コースが3km圏内に複数あり、理想的な環境です。スーパーマーケット（1.4km）、薬局（1.5km）、病院（697m）といった生活必需施設も近距離にあります。EV充電ステーションも1.8km先にあり、現代的なライフスタイルに対応しています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が利用でき、10の公共交通ラインが運行しています。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.0℃という温暖な地中海性気候を享受しています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間を通して快適な気候が続きます。日照時間も年間3,851時間と非常に長く、太陽の恵みを存分に受けることができます。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでのスイミングやウォータースポーツに最適です。標高は海抜わずか2メートルと低く、フラットな地形（ビーチへの傾斜2.0%）は、海へのアクセスを容易にし、散策にも適しています。この気候と自然環境は、アウトドア活動を愛する人々や、温暖な気候を求める人々にとって、魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、レクリエーション活動に最適なロケーションにあります。最も近いビーチであるPlaya Canina Ventura del Marはわずか169メートル先にあり、気軽に海辺へ行くことができます。他にもPlaya de San Pedro（1.0km）やPlaya Atalaya（4.1km）などの美しいビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Las Brisas（3.0km）やMagna Marbella Golf（3.1km）といった世界的に有名なゴルフコースが多数あり、理想的な環境です。スポーツ施設としては、Polideportivo San Pedro（1.7km）やApolo（2.0km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、Puerto Deportivo José Banus（2.0km）などのマリーナもあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中核地域、サン・ペドロ・アルカンタラ近郊のCortijo Blancoに位置しています。このエリアは、高級リゾートとして知られるマルベーリャと、より落ち着いた雰囲気を持つエステポナの中間に位置し、両都市の利便性と魅力を享受できます。周辺には、有名なプエルト・バヌス（2.0km）などのマリーナや、世界クラスのゴルフコースが集中しており、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な拠点となります。この立地は、静かな居住環境を保ちつつ、コスタ・デル・ソルが提供するエンターテイメント、ショッピング、ダイニングといった多様なオプションへのアクセスを容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL173846
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルには、多様な不動産プロジェクトが存在しますが、このCortijo Blancoのヴィラは、その立地と特徴において独自のポジションを確立しています。例えば、Torre del MarのAquamar（€269,950〜）やMijasのLantana Residencial（€205,000〜）、EsteponaのEtherna Homes 2（€259,000〜）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的に、このヴィラが提供するような、ビーチへの直接的な近さ、高級な内装、そしてCortijo Blancoのような成熟した高級住宅地の利便性といった要素を必ずしも備えていません。このヴィラの価格帯（€3,295,000〜）は、マルベーリャやプエルト・バヌスに近いこのエリアの高級物件市場を反映しています。近隣のプロジェクトと比較すると、このヴィラは、プライベートプール、最近の改修、そして国際的な学校や主要なゴルフコースへの近さといった点で、より包括的なライフスタイル体験を提供することに重点を置いています。これは、単なるセカンドホーム以上の、永住や長期滞在に適した物件を求める購入者層にアピールするでしょう。
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