Представляем виллу в престижном районе Кортихо Бланко, недалеко от Марбельи. Этот объект площадью 271 м² расположен на участке 840 м² и предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты. Дом, построенный в 2025 году (ориентировочно), сочетает современный дизайн с удобным расположением. Благодаря близости к городским удобствам и пляжам, он идеально подходит для тех, кто ищет комфортную жизнь на побережье Коста-дель-Соль. Проект представляет собой завершенную постройку, гарантирующую немедленное заселение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Кортихо Бланко, на тихой тупиковой улице, обеспечивая уединение. При этом она расположена в пешей доступности от местных магазинов и зон отдыха. Близость к международным школам делает район привлекательным для семей, планирующих постоянное проживание. До пляжа можно добраться пешком, что подчеркивает прибрежный характер местоположения.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих комфорт и функциональность. Четыре спальни, включая главную с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, обеспечивают пространство для семьи и гостей. Открытая планировка гостиной и современной кухни с высококачественной техникой подходит для повседневной жизни и приема гостей. Наличие отдельного офиса добавляет гибкости для удаленной работы.
Дом был отремонтирован в 2025 году, что означает наличие современных отделочных материалов и инженерных систем. Обозначение "Completed 2025 (indicatief)" указывает на завершение строительных или ремонтных работ, позволяя немедленно приступить к заселению. Проект предлагает свежий, обновленный интерьер, готовый к эксплуатации.
Проект не ориентирован на покупателей, ищущих уединенные сельские пейзажи, так как он расположен в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Объект не предлагает панорамных видов на море с каждого этажа, хотя и находится недалеко от побережья. Дополнительные удобства, такие как частный пляж или вертолетная площадка, не предусмотрены.
Этот объект подойдет для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании, где дети могут посещать международные школы, расположенные неподалеку. Он также заинтересует тех, кто ценит возможность жить в непосредственной близости от моря, имея при этом легкий доступ к городской инфраструктуре, такой как магазины, рестораны и спортивные центры. Любители гольфа найдут несколько полей в пределах 3-4 км. Для тех, кто работает удаленно, наличие отдельного офиса и скоростного интернета (предполагается, учитывая современные стандарты) будет важным преимуществом. Также объект может быть привлекателен для инвесторов, ищущих недвижимость в востребованном районе с потенциалом роста стоимости.
Вилла была отремонтирована в 2025 году, что предполагает использование современных материалов и технологий. Кухня оснащена премиальной бытовой техникой Bora, известной своим качеством и дизайном. В ванных комнатах, вероятно, установлены современные сантехнические приборы и отделочные материалы. Система климат-контроля включает кондиционирование (горячий и холодный воздух), а также, возможно, подогрев полов (U/F Heating), включая полы в ванных комнатах (U/F/H Bathrooms), что обеспечивает комфорт в любое время года. Камин, вероятно, является декоративным или обеспечивает дополнительное отопление. Встроенные шкафы (Fitted Wardrobes) обеспечивают эффективное использование пространства. Частный бассейн, возможно, с подогревом (Heated Pool), добавляет комфорта. Террасы (Covered Terrace) предлагают пространство для отдыха на свежем воздухе.
Вила предлагается по цене от 3 295 000 евро. Эта стоимость отражает расположение в престижном районе Кортихо Бланко, близость к пляжу и развитую инфраструктуру. Площадь дома в 271 м² на участке 840 м² с 4 спальнями и 3 ванными комнатами соответствует установленному ценовому ориентиру для данного сегмента рынка Коста-дель-Соль. Объект готов к немедленному заселению, что исключает период ожидания строительства. Вариативность цен не указана, предполагается, что данная цена является фиксированной для конкретного объекта.
Кортихо Бланко, это оживленный район, интегрированный в городскую среду Сан-Педро-Алькантара. Жизнь здесь характеризуется удобством и доступностью. Утренние прогулки могут начинаться с похода в ближайшую пекарню или кафе, расположенные в нескольких минутах ходьбы. Дневное время предлагает легкий доступ к пляжу, который находится всего в 169 метрах, для отдыха или занятий водными видами спорта. Вечера могут быть проведены в одном из многочисленных ресторанов или баров поблизости. Близость к международным школам и медицинским учреждениям (больница в 697 метрах) делает район практичным выбором для семей. Несмотря на близость к городу, дом расположен на тихой улице, что обеспечивает спокойствие. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км упрощает передвижение без автомобиля.
Район Кортихо Бланко представляет собой урбанизированную зону, где городская жизнь плавно перетекает в прибрежный отдых. В радиусе 2 км находятся 59 ресторанов, 19 кафе, 12 банков и 9 аптек, что обеспечивает высокий уровень бытового комфорта. Близость к пляжу Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (169 м) делает морские прогулки и отдых у воды частью повседневной жизни. Международные школы, такие как The International School of Estepona (5.3 км) и British International School (6.6 км), расположены на разумном расстоянии, что облегчает логистику для семей с детьми. Общественный транспорт представлен 10 линиями и 50 остановками, что позволяет обходиться без автомобиля для некоторых поездок. Городская среда сочетается с близостью к природе, предлагая баланс между активной жизнью и спокойным проживанием.
Представленная карта показывает расположение виллы в Кортихо Бланко, район между Сан-Педро-Алькантара и Пуэрто Банус. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, дороги, магазины и места отдыха. Визуализация на карте подчеркивает удобство пешей доступности к морю и близость к основным транспортным артериям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кортихо Бланко, расположенный в провинции Малага, является частью динамично развивающегося побережья Коста-дель-Соль. Он находится между оживленным городом Марбелья (примерно 8 км до центра) и Сан-Педро-Алькантара. Это местоположение обеспечивает баланс между спокойной жилой зоной и близостью к крупным туристическим центрам и аэропорту. Близость к другим городам, таким как Эстепона (5.3 км до международных школ) и Бенахавис, известному своей гастрономией, расширяет возможности для досуга и знакомства с регионом.
Вилла находится в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Расстояние до аэропорта Гибралтар составляет около 50 км. До пляжа Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар всего 169 метров, другие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Педро, находятся в пределах 1-1.2 км. Гольф-поля Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf расположены в 3 км. Ближайший супермаркет находится в 1.4 км, больница, в 697 метрах, а аптека, в 1.5 км. EV-зарядная станция доступна в 1.8 км.
| До пляжа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.0°C. В данном районе среднегодовая температура колеблется от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет 3,851, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Вилла расположена на высоте 2 метра над уровнем моря, с пологим уклоном к пляжу (2.0%), что обеспечивает легкий доступ к морю. Этот климат способствует активному образу жизни на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, находится всего в 169 метрах от виллы и имеет статус "Blue Flag". Другие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Педро (1.0 км) и Плайя-Аталайя (4.1 км), также доступны. Для любителей гольфа в пределах 3-4 км расположены поля Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf. Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (1.7 км) и Apolo (2.0 км), предлагают возможности для занятий спортом. Марины, включая Puerto Deportivo José Banus (2.0 км), предоставляют доступ к водным видам спорта и яхтингу.
Источник: OpenStreetMap
Кортихо Бланко, расположенный в провинции Малага, является частью динамично развивающегося побережья Коста-дель-Соль. Он находится между оживленным городом Марбелья (примерно 8 км до центра) и Сан-Педро-Алькантара. Это местоположение обеспечивает баланс между спокойной жилой зоной и близостью к крупным туристическим центрам и аэропорту. Близость к другим городам, таким как Эстепона (5.3 км до международных школ) и Бенахавис, известному своей гастрономией, расширяет возможности для досуга и знакомства с регионом.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL173846
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Кортихо Бланко представляет собой объект высокого ценового сегмента, что отличает ее от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), которые расположены в других, менее эксклюзивных районах Коста-дель-Соль и ориентированы на более широкий круг покупателей. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) также относится к другому ценовому и стилистическому сегменту. Данный проект, с ценой от 3 295 000 евро, позиционируется как эксклюзивное жилье в непосредственной близости от Марбельи и Пуэрто Банус, предлагая значительно большую площадь участка и, предположительно, более высокий уровень отделки и удобств, соответствующих району. В отличие от более удаленных или менее престижных локаций, Кортихо Бланко предлагает сочетание уединения, безопасности и непосредственной близости к первоклассной инфраструктуре, что оправдывает его стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
