Tato vila sa nachádza v prestížnej urbanizácii Cortijo Blanco, na tichej ulici s obmedzeným prístupom, čo zaisťuje výnimočné súkromie. Zároveň poskytuje ľahký prístup k miestnym službám a rekreačným možnostiam. Objekt je navrhnutý pre pohodlné bývanie a efektívne využitie priestoru, s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v urbanizácii Cortijo Blanco, ktorá sa vyznačuje pokojným prostredím. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže a mestské vybavenie. Táto poloha umožňuje kombináciu relaxácie pri mori s pohodlím života v meste. Hoci je okolie obývané, ulica s obmedzeným prístupom prispieva k atmosfére súkromia.
Projekt reflektuje potreby moderného rodinného života a práce na diaľku. Ponúka štyri spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu. Flexibilita priestoru je zdôraznená prítomnosťou samostatnej pracovne. Dôraz na otvorený obytný priestor a kvalitne vybavenú kuchyňu podporuje spoločenský život a každodenné pohodlie.
Vila prešla v roku 2025 rozsiahlou rekonštrukciou, pričom presný dátum dokončenia prác je orientačne stanovený na rok 2025. Tento termín naznačuje, že nehnuteľnosť je v súčasnosti v stave dokončenia alebo tesne po rekonštrukcii. Štruktúra a vybavenie sú výsledkom nedávnych úprav s cieľom zvýšiť komfort a estetickú hodnotu.
Projekt sa nenachádza priamo na golfovom ihrisku, hoci sú k dispozícii v blízkom okolí. Vzdialenosť od najväčších medzinárodných letísk je mierna, čo môže ovplyvniť cestovanie. Infraštruktúra verejnej dopravy je prítomná, ale pre plnohodnotné využitie možností regiónu sa odporúča automobil. Detaily o energetickej certifikácii nie sú explicitne uvedené.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce luxusné bývanie v blízkosti mora a zároveň s dobrou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre. Poloha na slepej ulici v Cortijo Blanco poskytuje pokojné prostredie, ktoré ocenia tí, ktorí preferujú súkromie a bezpečnosť, najmä ak majú malé deti. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je Laude San Pedro International College, robí z vily atraktívnu možnosť pre rodiny s deťmi školského veku. Otvorený koncept obytného priestoru a moderná kuchyňa sú ideálne pre tých, ktorí radi hostia návštevy alebo trávia čas so svojou rodinou. Možnosť práce na diaľku vďaka samostatnej pracovni je benefitom pre profesionálov hľadajúcich flexibilitu. Celoročná klíma s vysokým počtom slnečných dní podporuje aktívny životný štýl a outdoorové aktivity, čo je atraktívne pre milovníkov športu a relaxácie pri mori.
Vila prešla v roku 2025 rozsiahlou renováciou, ktorá zahŕňa moderné vybavenie a kvalitné materiály. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi značky Bora, známej svojou nemeckou kvalitou a inováciami. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, čoho príkladom sú priestranné spálne s priamym prístupom na terasu a moderné kúpeľne. Klimatizácia (horúca a studená), podlahové vykurovanie vrátane kúpeľní a krb prispievajú k celkovému komfortu bývania počas celého roka. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Terasový prístup z viacerých miestností podporuje prepojenie interiéru s exteriérom, pričom výhľad je orientovaný na záhradu a bazén.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 3 295 000 €. Vzhľadom na špecifiká projektu, ako je poloha, veľkosť a nedávna rekonštrukcia, patrí do vyššej cenovej kategórie na trhu. Vila ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne na obytnej ploche 271 m² na pozemku s rozlohou 840 m². Ako dokončený projekt v roku 2025, je pripravená na okamžité užívanie. Trh s luxusnými vilami v tejto oblasti sa vyznačuje obmedzenou ponukou, čo môže ovplyvňovať cenovú stabilitu a potenciálny rast hodnoty nehnuteľnosti.
Cortijo Blanco je lokalita, ktorá spája výhody pokojného bývania s dostupnosťou mestskej infraštruktúry. Vila sa nachádza na slepej ulici, čo znižuje hluk a zvyšuje bezpečnosť, ideálne pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie a služby, čo minimalizuje potrebu používať automobil na každodenné činnosti. Blízkosť pláží, ako je Playa Canina Ventura del Mar (169 m), umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu. Okolie je charakteristické stredomorskou klímou s priemernými teplotami od 12 do 26°C, čo podporuje celoročné aktivity vonku. Historický počet slnečných hodín (3 851 ročne) naznačuje priaznivé podmienky pre trávenie času na čerstvom vzduchu.
Život v Cortijo Blanco znamená kombináciu pokojného rezidenčného prostredia s výhodami mestského života. Poloha na slepej ulici zabezpečuje minimálny dopravný ruch a zvýšenú mieru súkromia. V okruhu 2 km sa nachádza široká škála služieb vrátane 59 reštaurácií, 9 lekární a 12 bánk, čo umožňuje pohodlné vybavenie každodenných potrieb. Blízkosť pláží, ako je Playa Canina Ventura del Mar (169 m), poskytuje ľahký prístup k pobrežiu pre relaxáciu a vodné športy. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť medzinárodných škôl, ako je Laude San Pedro International College. Okolie ponúka aj rekreačné možnosti, ako sú športové centrá a golfové ihriská.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v urbanizácii Cortijo Blanco, priamo pri pobreží Costa del Sol. Zobrazuje blízkosť k plážam, ako je Playa Canina Ventura del Mar, a k mestským službám. Vyznačené sú aj kľúčové dopravné spojenia a vzdialenosti k relevantným bodom záujmu, ako sú golfové ihriská a športové centrá v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cortijo Blanco sa nachádza v strategickej lokalite na pobreží Costa del Sol. Je súčasťou aglomerácie Marbella, známej svojím luxusným životným štýlom a vynikajúcim vybavením. Vila je situovaná v blízkosti mesta San Pedro Alcántara, ktoré ponúka rozsiahlu infraštruktúru vrátane obchodov, reštaurácií a služieb. Poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám regiónu, ako je Marbella (približne 8 km k Puerto Deportivo la Bajadilla) a Estepona (približne 9 km k medzinárodným školám). Táto centrálna poloha v rámci pobrežia Costa del Sol uľahčuje preskúmanie celej oblasti a využitie jej rozmanitých atrakcií.
Vila sa nachádza v strategickej polohe s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená len 169 metrov. Ďalšie pláže sú ľahko dostupné v okruhu 1-1,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 47 km, čo umožňuje relatívne rýchle cestovanie. V pešej dostupnosti (1,4 km) je supermarket a lekáreň (1,5 km), zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 697 metrov. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové kluby ako Real Club de Golf Las Brisas (3,0 km). Verejná doprava je zabezpečená 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, hoci pre maximálne pohodlie sa odporúča vlastniť automobil.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19°C a minimálnou zimnou teplotou okolo 12°C, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 851 ročne, čo z neho robí atraktívne miesto pre tých, ktorí hľadajú slnečné počasie. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Poloha vily vo výške 2 metre nad morom a mierny sklon k pláži (2,0%) naznačujú bezprostrednú blízkosť k moru bez výraznych výškových zmien. Táto kombinácia prírodných podmienok a klímy podporuje relaxačný a aktívny životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okrem bezprostrednej blízkosti pláže Playa Canina Ventura del Mar (169 m), ktorá je ľahko dostupná, sa v okolí nachádzajú ďalšie pláže ako Playa de San Pedro (1,0 km). Región je známy svojimi kvalitnými plážami, z ktorých viaceré môžu spĺňať kritériá Modrej vlajky. Pre milovníkov golfu sú v dosahu špičkové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (3,0 km) a Magna Marbella Golf (3,1 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (1,7 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych a športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Cortijo Blanco sa nachádza v strategickej lokalite na pobreží Costa del Sol. Je súčasťou aglomerácie Marbella, známej svojím luxusným životným štýlom a vynikajúcim vybavením. Vila je situovaná v blízkosti mesta San Pedro Alcántara, ktoré ponúka rozsiahlu infraštruktúru vrátane obchodov, reštaurácií a služieb. Poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám regiónu, ako je Marbella (približne 8 km k Puerto Deportivo la Bajadilla) a Estepona (približne 9 km k medzinárodným školám). Táto centrálna poloha v rámci pobrežia Costa del Sol uľahčuje preskúmanie celej oblasti a využitie jej rozmanitých atrakcií.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL173846
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v Cortijo Blanco predstavuje výrazne odlišnú cenovú a charakterovú kategóriu. Zatiaľ čo uvedené projekty sú typické pre segment dostupnejšieho bývania alebo apartmánových komplexov v iných častiach pobrežia, táto vila cieli na segment luxusného bývania s cenou 3 295 000 €. Kľúčovými faktormi ovplyvňujúcimi túto cenu sú rozsiahla obytná plocha 271 m² na pozemku 840 m², lokalita v prestížnej urbanizácii Cortijo Blanco, bezprostredná blízkosť k moru (169 m od pláže) a nedávna kompletná rekonštrukcia s použitím prémiových materiálov a spotrebičov (napr. Bora). Tieto charakteristiky ju odlišujú od spomínaných projektov, ktoré sa nachádzajú v iných lokalitách s odlišnou infraštruktúrou a cenovou hladinou. Zatiaľ čo spomínané projekty môžu byť zamerané na širší trh alebo investičné príležitosti, táto vila je určená pre kupujúcich hľadajúcich exkluzívne bývanie s dôrazom na kvalitu, polohu a súkromie priamo na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
