Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in de exclusieve Cortijo Blanco urbanisatie, nabij Marbella. De residentie bevindt zich aan een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een hoge mate van privacy. Ondanks de serene ligging zijn lokale voorzieningen en winkelcentra vlot bereikbaar te voet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De villa biedt een hedendaagse levensstijl in een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gesitueerd binnen Cortijo Blanco, een residentiële enclave nabij Marbella. Deze locatie biedt een directe link met de kustlijn en is tevens geïntegreerd in een stedelijke structuur met essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van zowel natuur als stedelijke gemakken kenmerkt de aantrekkingskracht van deze specifieke woonomgeving.
Dit project is ontworpen met oog op hedendaags wooncomfort en functionaliteit. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers, inclusief een master suite, biedt flexibiliteit voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De focus op leefruimte, met een open keuken en een naadloze overgang naar buiten, faciliteert zowel dagelijks gebruik als sociaal samenzijn.
Hoewel de woning recentelijk werd gerenoveerd, is de opleveringsdatum van de structurele werkzaamheden momenteel indicatief gepland voor het einde van 2025. Dit impliceert dat de woning in een quasi-nieuwe staat verkeert, met moderne afwerkingen en installaties die voldoen aan de hedendaagse normen. De status 'gereed' suggereert dat de werkzaamheden nagenoeg voltooid zijn.
De villa is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied; het bevindt zich binnen een stedelijke urbanisatie met nabijgelegen residentiële bebouwing. Er is geen directe toegang tot een privéstrand; het dichtstbijzijnde strand is op wandelafstand. De woning is niet primair ontworpen voor maximale energieonafhankelijkheid, hoewel moderne installaties aanwezig zijn.
Deze villa is een geschikte optie voor kopers die een gevestigde residentiële omgeving waarderen met de voordelen van stedelijke nabijheid. Gezinnen die zich permanent willen vestigen, profiteren van de nabijheid van internationale scholen en de functionele indeling van de woning, met voldoende ruimte voor werk en ontspanning. Personen die op zoek zijn naar een tweede verblijf aan de Costa del Sol, zullen de combinatie van privacy, comfort en gemak waarderen, met voorzieningen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. De recente renovatie en moderne afwerkingen spreken kopers aan die een instapklare woning zoeken zonder de noodzaak voor verdere aanpassingen. De ligging aan een rustige straat met toch vlot bereikbare voorzieningen is aantrekkelijk voor wie de drukte van de directe kustlijn wil vermijden, maar wel de voordelen van een kustlocatie wenst te behouden.
De villa onderging recentelijk een renovatie, wat wijst op een moderniseringsproces gericht op hedendaags wooncomfort en esthetiek. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Bora apparatuur, wat duidt op een focus op kwaliteit in de kern van de woning. De beschrijving van de slaapkamers, inclusief een master suite met en-suite badkamer en toegang tot een terras, suggereert een aandacht voor detail en luxe in de privévertrekken. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), vloerverwarming (ook in de badkamers) en een open haard, duidt op een complete klimaatbeheersing die het hele jaar door comfort garandeert. Ingebouwde kasten in de slaapkamers dragen bij aan de functionaliteit en orde in de woning. De oriëntatie op het zuidwesten bevordert natuurlijke lichtinval en de mogelijkheid om van de zon te genieten op de terrassen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.295.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde urbanisatie nabij Marbella, het type residentie (vrijstaande villa), en de omvang van het woon- en perceeloppervlak. Gezien de status 'gereed' en de indicatieve opleveringsdatum in 2025, is de woning direct beschikbaar voor aankoop. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat een prijs per vierkante meter woonoppervlak impliceert die in lijn ligt met het aanbod in het hogere segment aan de Costa del Sol.
Cortijo Blanco, nabij Marbella, biedt een levensritme dat stedelijke dynamiek combineert met kust nabijheid. De directe ligging aan een doodlopende straat garandeert een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen zoals supermarkten en restaurants op loopafstand te vinden zijn. Dit maakt de locatie geschikt voor wie zowel privacy als directe toegang tot stedelijke faciliteiten waardeert. De nabijheid van internationale scholen, zoals Laude San Pedro International College, versterkt de aantrekkingskracht voor gezinnen die zich permanent willen vestigen. De villa zelf, met zijn open leefruimtes, moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en naadloze verbinding met de buitenruimte, is geoptimaliseerd voor zowel dagelijks comfort als entertainment. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleden, thuiswerkers of gasten, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van de woning.
Cortijo Blanco, gelegen in de nabijheid van Marbella, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een residentiële rust. De directe ligging aan een doodlopende straat in een gevestigde urbanisatie zorgt voor een serene sfeer, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen op loopafstand bereikbaar zijn. Dit maakt het mogelijk om voor dagelijkse behoeften de auto te laten staan. De brede waaier aan nabijgelegen sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo San Pedro en diverse golfbanen, biedt volop recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus draagt bij aan een kosmopolitische ambiance. De ligging op slechts 2 meter boven zeeniveau zorgt voor een directe connectie met de kustlijn.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa binnen Cortijo Blanco, een gevestigde urbanisatie nabij Marbella. De nabijheid van de kustlijn, diverse stranden en stedelijke voorzieningen wordt visueel gemaakt. De kaart benadrukt de connectie met de omliggende stedelijke gebieden en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens, essentieel voor het begrijpen van de leefomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cortijo Blanco is strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella, een gerenommeerde stad bekend om zijn luxe jachthavens en voorzieningen, is een belangrijk kenmerk. De residentie bevindt zich binnen de stedelijke structuur van Marbella, met directe toegang tot lokale winkels en diensten. De afstand tot andere steden zoals Estepona en Fuengirola is overbrugbaar, wat flexibiliteit biedt voor verdere verkenning van de regio. De ligging biedt een balans tussen de dynamiek van Marbella en een rustiger woonomgeving, kenmerkend voor de gevestigde urbanisaties in dit deel van de kust.
De villa geniet van een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 47 km afstand, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is bereikbaar op 169 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de San Pedro op circa 1 km liggen. Een supermarkt bevindt zich op 1.4 km en een apotheek op 1.5 km, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Voor golfers zijn diverse gerenommeerde banen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, op circa 3 km afstand gelegen. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes binnen de directe omgeving suggereert dat mobiliteit zonder auto voor bepaalde verplaatsingen mogelijk is.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie aan de Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.851 zonuren per jaar en een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De villa ligt op slechts 2 meter boven zeeniveau, wat een vlakke helling naar het strand (2.0%) en een directe nabijheid tot de kustlijn impliceert. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C bevordert een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Dit klimaat is bevorderlijk voor een actieve levensstijl en het optimaal benutten van de buitenruimte.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Cortijo Blanco biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is slechts 169 meter verwijderd en staat bekend als een hondvriendelijk strand. Andere stranden zoals Playa de San Pedro liggen op circa 1 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (3.0 km) en Magna Marbella Golf (3.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (1.7 km) en diverse sportcentra zijn binnen een straal van 2 km te vinden. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (2.0 km) voegen een maritiem element toe aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Cortijo Blanco is strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella, een gerenommeerde stad bekend om zijn luxe jachthavens en voorzieningen, is een belangrijk kenmerk. De residentie bevindt zich binnen de stedelijke structuur van Marbella, met directe toegang tot lokale winkels en diensten. De afstand tot andere steden zoals Estepona en Fuengirola is overbrugbaar, wat flexibiliteit biedt voor verdere verkenning van de regio. De ligging biedt een balans tussen de dynamiek van Marbella en een rustiger woonomgeving, kenmerkend voor de gevestigde urbanisaties in dit deel van de kust.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL173846
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert de villa in Cortijo Blanco zich in een significant hoger prijssegment. Deze prijsstelling is te verklaren door de premium locatie nabij Marbella, de omvang van de villa (271 m² woonoppervlak op 840 m² perceel) en de recent uitgevoerde renovaties met hoogwaardige specificaties. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten zich richten op appartementen of kleinere woningen in andere kustgebieden met lagere instapprijzen, biedt deze vrijstaande villa in Cortijo Blanco een grotere schaal, meer exclusiviteit en een directe nabijheid tot de luxueuzere faciliteiten en levensstijl die Marbella kenmerken. De focus op ruime privé buitenruimte, een privé zwembad en de ligging in een gevestigde, prestigieuze urbanisatie rechtvaardigen de hogere investering in vergelijking met de meer algemene aanbiedingen elders aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID