Luksuzna samostojna vila se nahaja v prestižni soseski Cortijo Blanco v Malagi, na mirni slepi ulici. Ta nepremičnina ponuja izjemno zasebnost, hkrati pa je le kratek sprehod do lokalnih dobrin in življenjskih znamenitosti. Zasnovana za sodobno življenje, združuje eleganco s praktičnostjo, kar jo uvršča med privlačne nepremičninske možnosti na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Cortijo Blanco, mestnem okolju ob obali, ki omogoča dostop do osnovnih storitev peš. Bližina plaž in mestnih centrov, skupaj z dobro prometno povezavo, zagotavlja uravnoteženo bivanje med mirnostjo in dostopnostjo.
Ta vila izpolnjuje potrebe po prostornem, sodobnem bivališču z dobro opremljenimi prostori za udobje in zabavo. Štiri spalnice, vključno z glavno suito, in dodatna pisarna nudijo prilagodljivost za družine, goste ali delo od doma. Zasnova omogoča prehod med notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori.
Čeprav je dokončana leta 2025 (indikativno), je bila ta vila nedavno prenovljena. Trenutni gradbeni status je 'Gereed', kar pomeni, da je nepremičnina v zaključni fazi ali že dokončana, pripravljena za prevzem v bližnji prihodnosti.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh notranjih prostorov, kljub bližini plaže. Čeprav je bila prenovljena, je bila zgrajena v preteklosti in ne predstavlja povsem nove gradnje. Ogrevanje bazena je sicer na voljo, vendar je treba preveriti dodatne stroške vzdrževanja.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno, prenovljeno rezidenco v bližini plaže in urbanih dobrin. Idealna je za družine zaradi bližine mednarodnih šol in prilagodljivih bivalnih prostorov, vključno z dodatno pisarno. Kupci, ki cenijo zasebnost, a hkrati želijo biti blizu mestnega življenja, bodo v tem projektu našli primerno rešitev. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino za celoletno bivanje ali pogoste obiske, bodo cenili udobje in funkcionalnost, ki jo nudijo ogrevani bazen ter klimatske naprave s funkcijo ogrevanja.
Vila je bila prenovljena z namenom zagotavljanja visoke kakovosti in sodobnega dizajna. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati znamke Bora, kar odraža pozornost do detajlov in uporabo kakovostnih materialov. Vključeni elementi, kot so ogrevanje talnih površin (U/F Heating) in dodatno ogrevanje v kopalnicah (U/F/H Bathrooms), prispevajo k udobju skozi vse leto. Zastekljene terase in dobro premišljena postavitev prostorov poudarjajo povezanost z zunanjim okoljem. Vgrajene omare (Fitted Wardrobes) zagotavljajo dodatno funkcionalnost in urejenost prostorov.
Cena nepremičnine znaša 3.295.000 €. Ob upoštevanju velikosti in lokacije je to pozicioniranje v višjem cenovnem segmentu trga nepremičnin na območju Costa del Sol. V bližini so na voljo tudi drugi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ki pa predstavljajo drugačne tipe nepremičnin in cenovne razrede, bolj primerne za širši krog kupcev. Ta vila predstavlja naložbo v ekskluzivno lokacijo z višjo vrednostjo.
Cortijo Blanco je soseska, ki ponuja urbani življenjski slog z ugodnostmi na dosegu roke. Vila se nahaja na mirni slepi ulici, kar zagotavlja zasebnost in tišino. Vsakdanje življenje vključuje enostaven dostop do nakupovalnih centrov, restavracij in plaž. Bližina mednarodnih šol je pomemben dejavnik za družine. Projekt je zasnovan tako, da omogoča nemoten prehod med notranjimi in zunanjimi prostori, z osrednjim dnevnim prostorom, ki se odpira proti bazenu in vrtu. Kuhinja je sodobno opremljena, kar olajšuje pripravo hrane. Prilagodljivi prostori, kot je dodatna pisarna, podpirajo sodobne potrebe po fleksibilnosti bivanja in dela.
Cortijo Blanco ponuja mirno okolje z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke. Prebivalci imajo dostop do restavracij, lekarn, bank in kavarn v radiju dveh kilometrov. Bližina plaže Playa Canina Ventura del Mar (169 m) omogoča enostaven dostop do morske obale za sprehode ali sprostitev. Vzdrževanje vrta in bazena dopolnjuje mediteranski življenjski slog. Ko gre za mobilnost, je avto priročen za raziskovanje širše okolice, vendar večina dnevnih potreb lahko poteši tudi peš ali z uporabo javnega prevoza, saj je v bližini 10 linij javnega prevoza z 50 postajališči.
Vila se nahaja v Cortijo Blanco, zahodno od Marbelle, v obalnem pasu med mestom San Pedro de Alcántara in turističnim središčem Puerto Banús. Lokacija nudi neposreden dostop do plaže in mestnih dobrin, hkrati pa zagotavlja relativno mirno okolje znotraj urbanizirane cone.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt Cortijo Blanco je strateško postavljen v bližini mesta Marbella, ki je znano po svojem glamurju in vrhunskih storitvah. Nahaja se med San Pedro de Alcántara in Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po regiji Costa del Sol, vključno z obiskom Malage (47 km) ali Estepone (približno 20 km). Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim, rezidenčnim okoljem in bližino živahnih mestnih središč z bogato ponudbo.
Vila je dobro povezana s ključnimi točkami na Costa del Sol. Letališče Málaga je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je oddaljen 1.4 km, bolnišnica pa 697 m, kar zagotavlja osnovno udobje. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas (3.0 km). Plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so dosegljive v nekaj minutah hoje (169 m). Plaža San Pedro je oddaljena 1.0 km. EV polnilnica je na voljo 1.8 km stran, lekarna pa 1.5 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je tipično sredozemsko, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.0°C. Območje beleži bogatih 3,851 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 5 mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 2 metra, z rahlim naklonom 2.0% proti plaži, kar zagotavlja skoraj ravno površino. To pripomore k prijetnemu klimatskemu ugodju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena le 169 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže v bližini vključujejo Playa de San Pedro (1.0 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (3.0 km) in Magna Marbella Golf (3.1 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (1.7 km), in marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (2.0 km), ki nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Projekt Cortijo Blanco je strateško postavljen v bližini mesta Marbella, ki je znano po svojem glamurju in vrhunskih storitvah. Nahaja se med San Pedro de Alcántara in Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po regiji Costa del Sol, vključno z obiskom Malage (47 km) ali Estepone (približno 20 km). Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim, rezidenčnim okoljem in bližino živahnih mestnih središč z bogato ponudbo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL173846
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol, kot so cenovno dostopnejši Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ta vila v Cortijo Blanco predstavlja bistveno drugačno naložbeno raven. Visoka cena 3.295.000 € odraža ekskluzivno lokacijo, velikost nepremičnine in višji standard opreme, vključno z aparati Bora in ogrevanjem talnih površin. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo stanovanja ali manjše vile v drugih urbanizacijah, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo samostojno vilo z zasebnostjo in neposrednim dostopom do obale ter mestnih dobrin v prestižnem delu Costa del Sol, blizu Marbelle in Puerto Banúsa. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ki je prav tako dražji od omenjenih, ta vila v Cortijo Blanco leži v še bolj centralni in prestižni coni, kar opravičuje njeno višjo ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
