Ez a kiváló állapotú, leválasztott villa Cortijo Blanco egyik festői utcájában található, Andalúzia szívében. A projekt a mediterrán életérzést kínálja új építésű otthonokban, melyek a tengerpart közelségét, városi kényelmet és kiváló elérést biztosítanak. A villa modern dizájnnal, minőségi kivitelezéssel és a napfényes spanyol éghajlat adta lehetőségekkel várja új lakóit, ideális választás azoknak, akik a minőséget és a kényelmet keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa közvetlenül a tengerpart közelében fekszik, egy csendes, városias környezetben. Az elhelyezkedés előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok és éttermek, karnyújtásnyira találhatók, miközben a tengerpart is könnyen elérhető. A Cortijo Blanco környék egyensúlyt teremt a nyugalom és a városi élet dinamizmusa között.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy frissen felújított, tágas otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban. A négy hálószoba, a modern konyha és a saját medence mind hozzájárulnak a kényelmes, gondtalan élethez. Azok számára is ideális, akik távmunkában dolgoznak, hiszen egy külön irodahelyiség is rendelkezésre áll.
Bár a projekt nem új építésű, 2025-ben teljes körű felújításon esett át, ami biztosítja a modern kényelmet és a friss esztétikát. A villa a legújabb trendeknek és minőségi elvárásoknak megfelelően lett kialakítva, így gyakorlatilag új otthon élményét nyújtja. A felújítási folyamat garancia a kiváló állapotra és a hosszú távú elégedettségre.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, noha a tenger csupán pár perc sétára található. A projekt nem egy tipikus új építésű komplexum, hanem egy felújított, önálló villa, így nem rendelkezik közösségi létesítményekkel, mint például közös medencék vagy kert. A telek mérete, bár jelentős, nem tartozik a legnagyobbak közé a környéken.
Ez a villa ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy azonnal költözhető, kiváló minőségű otthonra vágynak a Costa del Solon, és értékelik a tengerpart közelségét, valamint a városi kényelmet. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely ötvözi a modern életstílust a mediterrán életérzéssel, és fontos Önnek a nyugalom, miközben a szórakozási és vásárlási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak, akkor ez a villa tökéletesen megfelelhet az igényeinek. Különösen vonzó lehet családok számára a közeli nemzetközi iskolák és a biztonságos, városias környezet miatt. Azok számára is remek választás, akik a jövőbeni felújítások helyett egy már kész, frissen felújított ingatlant szeretnének birtokolni, minimális teherrel. A délnyugati tájolású teraszok és a fűtött medence pedig a kikapcsolódást és a napos órák maximalizálását szolgálja.
A villa nemrégiben esett át egy teljes körű felújításon, amelynek során a legmagasabb minőségű anyagokat és kivitelezési technikákat alkalmazták. A modern, nyitott terű nappali és étkező tökéletesen illeszkedik a prémium kategóriás, Bora márkájú (német csúcsmárka) konyhai berendezésekhez. A hálószobák kényelmesek és elegánsak, mindegyik közvetlen terasz- vagy kertkapcsolattal rendelkezik. A fürdőszobák luxus kivitelűek, néhányukban padlófűtés is található. Az egész ingatlanban légkondicionáló (hűtés és fűtés) biztosítja a kellemes klímát. A beépített szekrények és a fedett teraszok növelik a kényelmet és a tárolási lehetőségeket. A BORA konyhai berendezések kiemelkedő minőséget és innovatív technológiát képviselnek, a felújítás során pedig figyelmet fordítottak a részletekre, mint például a csendes elhelyezkedés és a privát medence. Az ablakok és ajtók is modern, energiahatékony kivitelűek.
A villa ára 3.295.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a Cortijo Blanco exkluzív elhelyezkedését és a nemrégiben végrehajtott magas színvonalú felújítást. Az ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 271 m² lakóterülettel, egy 840 m²-es telken. A lakóterület és a telek mérete, valamint a prémium kivitelezés indokolja az árat. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a felújítás befejeződött, és a 2025-ös évre vonatkozó hivatalos befejezési dátum inkább adminisztratív jellegű. Az ár rugalmassága korlátozott, mivel ez egy egyedi, luxus ingatlan a piacon.
Cortijo Blanco egy kedvelt, városias lakóövezet, amely a tengerpart és a helyi szolgáltatások kényelmes elérését kínálja. A villa egy csendes zsákutcában helyezkedik el, ami biztosítja a nyugodt életkörülményeket, miközben a szomszédságban éttermek, boltok és szórakozási lehetőségek várnak. A mindennapi életet a közeli bevásárlóközpontok és a könnyen elérhető egészségügyi intézmények teszik egyszerűvé. A területen jó az infrastruktúra, beleértve az EV töltőállomásokat és az egészségügyi szolgáltatásokat, mint például a közeli kórház. A környék kiválóan alkalmas családok számára is, mivel több nemzetközi iskola is található a közelben. A tengerpart közelsége pedig hozzájárul a mediterrán életérzéshez, a kellemes klímával és a sok napsütéssel együtt.
A villa elhelyezkedése Cortijo Blanco városias részén kiváló egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint élelmiszerboltok (1.4 km), gyógyszertárak (1.5 km) és bankok, könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal. A környék pezsgő gasztronómiai kínálattal rendelkezik, számos étterem és kávézó található a közelben (59 étterem, 19 kávézó 2 km-es körzetben). Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház mindössze 697 méterre van. A nemzetközi iskolák közelsége (pl. Laude San Pedro International College) teszi vonzóvá az ingatlant családok számára. A közlekedési infrastruktúra fejlett, 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást, bár egy autó használata ajánlott a nagyobb távolságok leküzdéséhez.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja Cortijo Blanco, Málaga területén. Látható a tengerpart közelsége, a városi infrastruktúrához való hozzáférés, valamint a környező golfpályák és kikötők elhelyezkedése. A térkép segít átlátni a projekt logisztikai előnyeit és a környék által kínált szabadidős lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cortijo Blanco stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén kiváló kiindulópontot biztosít a régió felfedezéséhez. A villa mindössze 47 km-re található a Malaga-Costa del Sol repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Marbella központja és exkluzív Puerto Banús kikötője 2-3 km távolságra vannak, hozzáférést biztosítva csúcskategóriás éttermekhez, butikokhoz és éjszakai élethez. San Pedro de Alcántara, egy vibráló helyi városka, szintén a közelben található, és számos szolgáltatást kínál. A régió híres golfpályáiról, és ez a villa is közel van több rangos golfklubhoz. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a nyugodt életet keresik, de nem szeretnének lemondani a közeli városok kényelméről és pezsgéséről.
A villa elhelyezkedése optimális a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 169 méterre található, így a tengerparti élet mindennapos lehetőség. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 48 km távolságra fekszik, ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. Golfrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas (3.0 km), remek kikapcsolódást nyújtanak. A városi infrastruktúra is kiváló, a legközelebbi szupermarket 1.4 km-re, a gyógyszertár pedig 1.5 km-re található. A kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (2.0 km), további szórakozási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlata ideális az egész éves tartózkodáshoz. A területen az átlagos éves hőmérséklet 19.0°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3.851 órával. A klíma a nyári hónapokban kellemes 12-26°C közötti hőmérsékleti tartományban mozog. A tengerszinthez való közelség (2 méter) és a sík terep (2.0%-os lejtés a tengerpartig) hozzájárulnak a kellemes mikroklímához. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, lehetővé teszi a tengeri élvezetek teljes kihasználását. A területen évente 32 helyi ünnepnap is hozzájárul a kulturális élmények gazdagságához, bár ezek nem befolyásolják jelentősen a hétköznapi életet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közvetlen közelében számos lehetőség kínálkozik a vízi sportok és a pihenés kedvelőinek. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 169 méterre található, és kiválóan alkalmas napozásra és pihenésre. További strandok, mint a Playa de San Pedro (1.0 km) és a Playa Atalaya (4.1 km), szintén könnyen elérhetők. A golfrajongóknak a Real Club de Golf Las Brisas (3.0 km) és a Magna Marbella Golf (3.1 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek széles skáláját biztosítják a közeli sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (1.7 km). A marina közelsége, mint a Puerto Deportivo José Banus (2.0 km), további vízi kikapcsolódási lehetőségeket teremt.
Forrás: OpenStreetMap
Cortijo Blanco stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén kiváló kiindulópontot biztosít a régió felfedezéséhez. A villa mindössze 47 km-re található a Malaga-Costa del Sol repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Marbella központja és exkluzív Puerto Banús kikötője 2-3 km távolságra vannak, hozzáférést biztosítva csúcskategóriás éttermekhez, butikokhoz és éjszakai élethez. San Pedro de Alcántara, egy vibráló helyi városka, szintén a közelben található, és számos szolgáltatást kínál. A régió híres golfpályáiról, és ez a villa is közel van több rangos golfklubhoz. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a nyugodt életet keresik, de nem szeretnének lemondani a közeli városok kényelméről és pezsgéséről.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL173846
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacán ez a Cortijo Blanco-ban elhelyezkedő villa kiemelkedik az egyedi elhelyezkedés és a friss felújítás kombinációjával. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (€269.950-tól), a Lantana Residencial Mijas-ban (€205.000-tól) vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban (€259.000-tól) alacsonyabb árkategóriát képviselnek, ezek jellemzően tömbházak vagy kisebb lakások, amelyek nem kínálnak hasonló méretű telket vagy privát luxust. Ez a villa, 3.295.000 eurós árával, a luxus szegmensbe tartozik, ami magában foglalja a teljeskörű felújítást, a saját medencét és a közvetlen tengerparti közelséget. Más, hasonló árkategóriájú villák a régióban (pl. Marbella vagy Benahavís környékén) gyakran távolabb esnek a tengertől, vagy kevesebb helyi szolgáltatást kínálnak a közvetlen közelükben. A Cortijo Blanco-i elhelyezkedés előnye a városi kényelem és a természeti szépségek egyedülálló ötvözete, amely ritkán található meg ebben a minőségben és ebben az árkategóriában. Az itt kínált életstílus magasabb színvonalú, mint a régebbi vagy kevésbé felújított ingatlanok esetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
