Acest proiect rezidențial oferă o oportunitate de a achiziționa o vilă detașată în prestigioasa urbanizație Cortijo Blanco, situată în apropiere de Marbella. Cu o suprafață generoasă de 271 m² pe un teren de 840 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi. Finalizată și gata de mutare, cu o dată indicativă de finalizare în 2025, această vilă combină locația sa de coastă cu accesul facil la facilitățile urbane, fiind potrivită atât pentru reședința permanentă, cât și pentru o casă de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată pe o stradă liniștită, închisă, în Cortijo Blanco, această proprietate beneficiază de proximitatea față de centre urbane și atracții de lifestyle, menținând în același timp un grad ridicat de intimitate. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilități, fiind o bază convenabilă pentru explorarea regiunii.
Vila răspunde nevoilor de spațiu și confort, având 4 dormitoare și 3 băi, distribuit pe 271 m². Spațiul de locuit deschis, bucătăria modernă și terasele exterioare sunt concepute pentru a facilita un stil de viață relaxat și social. Include, de asemenea, un birou dedicat, oferind flexibilitate pentru lucrul la distanță sau spațiu suplimentar pentru familie.
Deși construcția este deja finalizată, proiectul indică o dată de finalizare în 2025. Această abordare sugerează o atenție la detalii în finisaje și o posibilă integrare a celor mai recente standarde de construcție. Statusul „Gata” implică o tranziție rapidă către posesie, după finalizarea detaliilor administrative.
Acest proiect nu oferă vedere directă la mare din toate camerele, deși se află la scurtă distanță de plajă. De asemenea, deși este situat într-o zonă urbană, accesul direct la transportul public în fața proprietății poate fi limitat, sugerând utilitatea unui vehicul personal pentru anumite deplasări.
Această vilă este potrivită pentru familii care caută o reședință permanentă într-o zonă sigură și bine conectată, datorită proximității față de școli internaționale și facilități. De asemenea, se adresează cumpărătorilor care doresc o casă de vacanță luxoasă, aproape de plajă și de centrele de agrement. Profesioniștii care lucrează la distanță vor aprecia biroul dedicat și accesul rapid la servicii. Investitorii imobiliari pot considera proprietatea ca o oportunitate într-o locație de top, cu potențial de apreciere. Este o alegere pentru cei care prioritizează un stil de viață activ, cu acces la golf, sporturi nautice și viață socială, dar doresc și liniștea unei urbanizații rezidențiale.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectate în bucătăria modernă dotată cu electrocasnice premium marca Bora. Renovarea din 2025 sugerează utilizarea materialelor contemporane și a tehnicilor de construcție actualizate. Dormitoarele, inclusiv suita principală, oferă acces direct la terase, promovând o tranziție lină între spațiile interioare și exterioare. Sistemele de climatizare includ aer condiționat (cald și rece), încălzire prin pardoseală (inclusiv în băi) și un șemineu, asigurând confort pe tot parcursul anului. Tâmplăria și finisajele sunt concepute pentru a oferi durabilitate și un aspect estetic rafinat, conform standardelor pieței de lux.
Vila este disponibilă la prețul de 3.295.000 €. Acest preț reflectă poziția sa premium în Cortijo Blanco și caracteristicile sale, incluzând 4 dormitoare, 3 băi și 271 m² de spațiu locativ pe un teren de 840 m². Având în vedere că proprietatea este deja construită și se preconizează finalizarea în 2025, disponibilitatea este direct legată de finalizarea proceselor administrative. Prețul este stabilit în contextul pieței imobiliare de lux din această zonă a Costa del Sol.
Cortijo Blanco, situată în apropierea San Pedro de Alcántara, oferă un mediu de viață urban, dar liniștit, caracterizat prin proximitatea față de servicii și facilități esențiale. Locuitorii beneficiază de acces la restaurante, magazine și servicii medicale la distanță de mers pe jos, în timp ce plaja se află la doar câteva minute. Această locație se pretează unui ritm de viață activ, combinând comoditățile urbane cu accesul la activități recreative pe coastă. Este o zonă în care infrastructura modernă se împletește cu stilul de viață mediteranean, potrivită pentru familii și profesioniști care caută un echilibru între viața privată și accesul la oportunități.
Locuința se află în Cortijo Blanco, o zonă urbană cu acces facil la diverse facilități. La o distanță de 1.4 km se găsește un supermarket, iar un spital este la 697 metri, asigurând acces rapid la servicii esențiale. Plaja Ventura del Mar este la doar 169 metri, iar alte plaje se află la 1 km și 1.2 km. Pentru activități sportive, centre precum Polideportivo San Pedro sunt la 1.7 km. Această proximitate față de servicii, plajă și centre sportive contribuie la un stil de viață convenabil și activ pentru locuitori.
Această vilă este situată în zona Cortijo Blanco, o enclavă rezidențială din apropierea coastei, la sud de San Pedro de Alcántara. Poziția pe o stradă înfundată asigură liniște, în timp ce proximitatea față de plajă și de centrele urbane adaugă un strat de conveniență. Harta ilustrează relația sa cu zonele înconjurătoare, evidențiind accesul la servicii și facilități recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este amplasat strategic în Cortijo Blanco, o zonă rezidențială bine cotată, la mică distanță de San Pedro de Alcántara și de faimoasa Puerto Banús. Această poziționare permite acces rapid la centre urbane vibrante, cunoscute pentru viața lor socială, centre comerciale și gastronomie. De asemenea, se află într-o zonă accesibilă către Marbella și Estepona, oferind locuitorilor o bază echilibrată între liniștea rezidențială și dinamismul urban al Costa del Sol.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță estimată de 47-48 km, oferind acces internațional. Plaja cea mai apropiată, Playa Canina Ventura del Mar, se află la 169 metri (0.17 km), iar alte plaje importante, precum Playa de San Pedro, sunt la 1 km și 1.2 km. Cât privește golful, cluburi renumite precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 3.0 km. Un supermarket este la 1.4 km, iar un spital la 697 metri, asigurând accesibilitatea la necesitățile zilnice și servicii medicale.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C și 26°C. Zona are parte de aproximativ 3.851 ore de soare pe an, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează în medie 5 luni. Altitudinea joasă, de doar 2 metri deasupra nivelului mării, și panta foarte mică spre plajă (2.0%) contribuie la un mediu de coastă accesibil și plăcut. Aceste condiții favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un avantaj major, cu Playa Canina Ventura del Mar la doar 169 metri distanță, urmată de Playa de San Pedro la 1 km. Regiunea este renumită pentru terenurile de golf, cu Real Club de Golf Las Brisas situat la 3.0 km și Magna Marbella Golf la 3.1 km. Pentru activități sportive, centrele Polideportivo San Pedro (1.7 km) și Apolo (2.0 km) sunt ușor accesibile. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (2.0 km), oferă opțiuni suplimentare de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este amplasat strategic în Cortijo Blanco, o zonă rezidențială bine cotată, la mică distanță de San Pedro de Alcántara și de faimoasa Puerto Banús. Această poziționare permite acces rapid la centre urbane vibrante, cunoscute pentru viața lor socială, centre comerciale și gastronomie. De asemenea, se află într-o zonă accesibilă către Marbella și Estepona, oferind locuitorilor o bază echilibrată între liniștea rezidențială și dinamismul urban al Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL173846
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259.000), această vilă din Cortijo Blanco, la un preț de 3.295.000 €, se poziționează în segmentul de lux al pieței imobiliare de pe Costa del Sol. Proiectele menționate anterior reprezintă oferte mai accesibile, adesea apartamente sau vile mai mici, situate în alte zone ale coastei. Vila din Cortijo Blanco se distinge prin dimensiunea generoasă a terenului, locația sa exclusivistă pe plajă și finisajele de înaltă calitate. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri de intrare mai scăzute, acest imobil se adresează unui cumpărător care caută spațiu, intimitate, proximitate față de mare și facilități de top, caracteristici care justifică diferența semnificativă de preț în această regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
