يقع هذا السكن العصري في قلب إلفيريا، وهي منطقة راقية في ماربيا، كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا مصممة بعناية، تجمع بين الراحة والموقع المتميز. مع اقتراب المسافة من الشواطئ الذهبية ووسائل الراحة الحضرية، يمثل هذا التطوير خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي في بيئة متكاملة ومخدومة.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في إلفيريا سعرًا أعلى، وهو ما يعكس على الأرجح الموقع المتميز في ماربيا، المعروفة بأسعارها العقارية الأعلى. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو مشروع آخر ذو سعر أقل، مما يشير إلى أن العقار في إلفيريا يقع في نطاق سعري أعلى ضمن هذه المنطقة. تتميز إلفيريا بقربها من المرافق الفاخرة مثل ملاعب الجولف والمطاعم، بالإضافة إلى كونها جزءًا من بلدية ماربيا، والتي غالبًا ما تجذب أسعارًا أعلى مقارنة بالمناطق الأخرى على كوستا ديل سول. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا دخول أقل، فإن الموقع في إلفيريا يوفر مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والبيئة السكنية الراقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة إلفيريا، وهي جزء من شرق ماربيا، على مقربة من الساحل. يتيح القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمدن المجاورة، مما يجعله في موقع يسهل الوصول إليه ولكنه هادئ نسبيًا.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات المقيمين الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات. تتيح المساحات الداخلية المصممة جيدًا والمرافق المجتمعية مثل الحدائق وحمامات السباحة تجربة معيشة مريحة وعملية.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى الانتظار. هذا يقلل من وقت الانتظار ويزيل التعقيدات المتعلقة بمراحل البناء.
لا يوفر المشروع مناظر بانورامية مباشرة للبحر من جميع الوحدات. كما أنه يقع ضمن بيئة حضرية، مما قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية النائية.
هذا السكن مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة مشمسة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع الاستمتاع بالقرب من الشواطئ والملاعب والجولف. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجارات، سواء كانت طويلة أو قصيرة الأجل. يعتبر الموقع مناسبًا أيضًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ لطيف وإمكانية الوصول إلى الخدمات الصحية والاجتماعية.
تم تصميم الشقة لتوفير الراحة والعملية. تشمل الميزات المذكورة مواقف خاصة للسيارات وغرف تخزين منفصلة، مما يضيف قيمة وراحة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول مواد التشطيب، إلا أن كونها جزءًا من مجمع سكني مُصان جيدًا يشير إلى مستوى قياسي من الجودة. تستفيد المجتمعات السكنية في هذه المنطقة غالبًا من تشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على المتانة والجماليات المتوسطية. من المتوقع استخدام مواد مثل البلاط أو الباركيه للأرضيات، والنوافذ الزجاجية المزدوجة للعزل، والمطابخ المجهزة تجهيزًا جيدًا.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 340,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز، فإن التوفر فوري. قد تختلف الأسعار الدقيقة بناءً على موقع الوحدة المحدد داخل المبنى، مثل الطابق والمناظر. يعكس هذا السعر موقعًا متميزًا في إلفيريا، بالقرب من وسائل الراحة والشاطئ، وهو ما يتماشى مع أسعار العقارات في هذه المنطقة المرغوبة على كوستا ديل سول.
إلفيريا، كجزء من شرق ماربيا، تقدم مزيجًا من البيئات السكنية الهادئة والمرافق الحضرية. تتميز المنطقة بغطائها النباتي، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر إحساسًا بالطبيعة في بيئة حضرية. يعتبر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا (1.9 كم) وجهة ترفيهية شهيرة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمدارس، مما يجعلها مكانًا عمليًا للحياة اليومية. سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والرياضية تعزز جاذبيتها للسكان.
تتميز إلفيريا، الواقعة على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط ماربيا القديم، بكونها منطقة سكنية منخفضة الكثافة. توفر المنطقة مزيجًا من فيلات فاخرة وبعض الشقق الفاخرة منخفضة الارتفاع. الغطاء النباتي الوفير، الذي يتكون أساسًا من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، يساهم في بيئة طبيعية جذابة. يعد القرب من مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر (27 مطعمًا و 9 مقاهي ضمن 2 كم) أمرًا عمليًا للحياة اليومية. تساهم سهولة الوصول إلى 3 مدارس صيدلانية و 1 بنك في راحة العيش.
يقع هذا المشروع في إلفيريا، وهي منطقة سكنية مرموقة تقع شرق ماربيا، على ساحل كوستا ديل سول. يوضح الموقع المركزي للمشروع القرب من الشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
تقع إلفيريا في الجزء الشرقي من ماربيا، وهي منطقة معروفة بأنها واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. يبعد المشروع حوالي 6 كيلومترات عن وسط مدينة ماربيا التاريخي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق التجارية والترفيهية في المدينة. تقع المنطقة بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يسهل استكشاف المناطق المحيطة بها، بما في ذلك المدن الساحلية الأخرى والقرى الجبلية.
يقع هذا السكن على بعد 32 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يمكن الوصول إلى أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم فقط، مع شواطئ أخرى مثل إل أليكاتي وبلايا دي كابوبينو على مسافات قريبة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 500 متر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر ملاعب جولف مرموقة مثل غرينلايف جولف ماربيا على بعد 800 متر فقط، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، وتتميز إلفيريا بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتوفر المنطقة حوالي 3,855 ساعة سطوع شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 1.3% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. الأجواء العامة في المنطقة هي الطابع المتوسطي، مع مساحات خضراء وأشجار صنوبر محلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) الحائزة على العلم الأزرق، وإل أليكاتي (2.1 كم)، وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم) التي تضم مرسى. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل غرينلايف جولف ماربيا (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم) على مقربة. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية وترفيهية أخرى، مثل نوادي التنس والعديد من حمامات السباحة المجتمعية داخل المجمعات السكنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في الجزء الشرقي من ماربيا، وهي منطقة معروفة بأنها واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. يبعد المشروع حوالي 6 كيلومترات عن وسط مدينة ماربيا التاريخي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق التجارية والترفيهية في المدينة. تقع المنطقة بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يسهل استكشاف المناطق المحيطة بها، بما في ذلك المدن الساحلية الأخرى والقرى الجبلية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL218066
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
