Πρόκειται για ένα καλά παρουσιασμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων στην περιζήτητη περιοχή Elviria, στην Costa del Sol. Βρίσκεται εντός μιας ασφαλούς, περιφραγμένης κοινότητας, προσφέρει έναν άνετο χώρο διαβίωσης, κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για χρήση διακοπών. Η ανάπτυξη είναι καλά συντηρημένη και οι κάτοικοι επωφελούνται από όμορφα διαμορφωμένους κοινόχρηστους κήπους και πολλαπλές πισίνες.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το εν λόγω διαμέρισμα στην Elviria, με τιμή εκκίνησης €340.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτό οφείλεται πιθανότατα στην πιο εδραιωμένη και προνομιακή τοποθεσία της Elviria, η οποία βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Marbella και προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πολυτελούς διαβίωσης και άμεσης πρόσβασης σε ανέσεις. Ενώ οι άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες αρχικές τιμές, η Elviria δικαιολογεί την τιμή της μέσω της ποιότητας της γειτονιάς, της πυκνότητας των παροχών (27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία σε κοντινή ακτίνα) και της εγγύτητας σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ. Οι 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και το ζεστό κλίμα είναι κοινά χαρακτηριστικά σε όλη την Costa del Sol, αλλά η Elviria ξεχωρίζει για την αίσθηση της 'ζωντανής, χαμηλής πυκνότητας κατοικημένης περιοχής με ανέσεις', όπως περιγράφεται.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Elviria, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η γύρω περιοχή προσφέρει πυκνότητα παροχών, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες προσβάσιμα με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η θέση του παρέχει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό. Η διάταξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων είναι λειτουργική για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η παρουσία κοινόχρηστων κήπων και πισινών προσθέτει στην ποιότητα ζωής, ενώ ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και η αποθήκη βελτιώνουν την πρακτικότητα.
Το κτίριο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο έργο υπό κατασκευή, αλλά για ένα υφιστάμενο ακίνητο σε μια εδραιωμένη κοινότητα. Η κατάστασή του σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές περιοχές. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση ή συγκεκριμένες ανέσεις τελευταίας τεχνολογίας, όπως έξυπνο σπίτι.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα κατοικήσιμο ακίνητο στην Costa del Sol, το οποίο συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή. Η δυνατότητα χρήσης ως εξοχική κατοικία ή ως ακίνητο προς ενοικίαση είναι επίσης σημαντική. Οι αγοραστές που προτιμούν μια εδραιωμένη περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων, όπως κήποι και πισίνες, απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και κοινοτική ζωή.
Η εσωτερική διακόσμηση περιλαμβάνει ξύλινα ντουλάπια στην κουζίνα, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, υποδηλώνοντας μια κλασική ή παραδοσιακή αισθητική. Η γενική παρουσίαση του διαμερίσματος περιγράφεται ως 'well-presented', υπονοώντας ότι είναι καλά συντηρημένο και έτοιμο για χρήση. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής δεν αναφέρονται λεπτομερώς, αλλά η έμφαση δίνεται στην πρακτικότητα και την άνεση. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και ξεχωριστής αποθήκης προσθέτει στην λειτουργικότητα. Ο συνδυασμός ξύλου και καθαρών γραμμών στα υπνοδωμάτια (όπως υποδηλώνει η 'bedroom-view-outdoor' φωτογραφία) πιθανόν να δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται για τα δάπεδα, τους τοίχους και τα μπάνια δεν προσδιορίζονται, αλλά η γενική εικόνα είναι αυτή μιας φροντισμένης κατοικίας.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €340.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων με εμβαδόν 108 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €3,148. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία μεσαίας προς υψηλής τιμής για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, τις παροχές και την κατάσταση του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η Elviria, ως ανατολικό κέντρο της Marbella, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με χαμηλή πυκνότητα δόμησης, εναρμονισμένο με τη φύση. Η περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια βλάστησή της, με πεύκα και φελλώδη δρυς, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας παρά την αστική της φύση. Καθημερινά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την εγγύτητα σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση από την παραλία Artola, μόλις 1.8 χλμ μακριά, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στη θάλασσα, ενώ οι κοντινές σχολές, όπως το English International College, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Το μεσοσταθμικό εισόδημα στην επαρχία είναι €16,450, υποδεικνύοντας ένα μέτριο επίπεδο οικονομικής δραστηριότητας. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
Η ζωή στην Elviria, όπως περιγράφεται, είναι ένας συνδυασμός αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Ως κέντρο της Ανατολικής Marbella, η περιοχή προσφέρει πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Εστιατόρια (27), φαρμακεία (3), τράπεζες (1) και καφετέριες (9) είναι διαθέσιμα εντός μικρής ακτίνας, καθιστώντας καθημερινές δραστηριότητες εύκολες. Η εγγύτητα στο English International College (0.9 km) και σε πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km), προσδιορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής. Παρά την αστική της διάσταση, η Elviria διατηρεί μια φυσική ομορφιά, με πεύκα και κορκ δρυς, ενώ η κοντινή απόσταση από την Playa de Artola (1.8 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών, με 39 στάσεις, εξασφαλίζει επαρκή κινητικότητα.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της Elviria, μιας περιοχής στην ανατολική πλευρά της Marbella. Εμφανίζει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υποδομές, όπως ο δρόμος που συνδέει την περιοχή με την Marbella και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτή τη διάσημη πόλη. Η θέση της εντός της επαρχίας Málaga, και πιο συγκεκριμένα στην Costa del Sol, την τοποθετεί σε μια περιοχή που είναι παγκοσμίως γνωστή για τον τουρισμό, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (32 χλμ) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Elviria προσφέρει έναν συνδυασμό ησυχίας, φύσης και αστικής ευκολίας, που την διαφοροποιεί από τις πιο πυκνοκατοικημένες ή αποκλειστικά τουριστικές ζώνες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της Elviria. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 32 χλμ αεροπορικώς, προσφέροντας καλές διεθνείς συνδέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ μακριά, με ήπια κλίση 1.3%, καθιστώντας την προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και του Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Εντός 2 χλμ, υπάρχουν 27 εστιατόρια, 3 σχολεία και 3 φαρμακεία, εξασφαλίζοντας ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και κατά μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή έχει μια μέση υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και κορκ δρυς, προσφέροντας ένα φυσικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.8 km) και η Playa de Cabopino (4.4 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola (1.8 km) να είναι η πλησιέστερη, ακολουθούμενη από την El Alicate (2.1 km) και την Playa de Cabopino (4.4 km). Η Playa de Artola είναι γνωστή για την ποιότητα των νερών της. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Elviria είναι ένας προορισμός παγκόσμιας κλάσης, με το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km) σε πολύ κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Cabopino (4.6 km), προσφέρει επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτή τη διάσημη πόλη. Η θέση της εντός της επαρχίας Málaga, και πιο συγκεκριμένα στην Costa del Sol, την τοποθετεί σε μια περιοχή που είναι παγκοσμίως γνωστή για τον τουρισμό, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (32 χλμ) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Elviria προσφέρει έναν συνδυασμό ησυχίας, φύσης και αστικής ευκολίας, που την διαφοροποιεί από τις πιο πυκνοκατοικημένες ή αποκλειστικά τουριστικές ζώνες.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL218066
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
