Tai dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas Elviria, Malagos provincijoje, siūlantis patogų gyvenimo būdą arti pakrantės. Šis objektas yra saugomoje, uždaramoje bendrijoje, kurioje gyventojai gali mėgautis gerai prižiūrimais komunaliniais sodais ir baseinais. Butas pasižymi praktiškumu, nes jame yra privati garažo aikštelė ir atskiras sandėliukas, o tai padidina komfortą kasdienybėje.
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis Elvirijos objektas, kurio kaina prasideda nuo 340 000 €, yra aukštesnės kainos segmente. Tai atspindi Elvirijos, kaip prestižinės Marbeljos dalies, poziciją, kuri siūlo aukštesnį gyvenimo kokybės standartą, daugiau žalumos ir artumą prie aukščiausios klasės paslaugų bei golfo aikštynų. Nors kituose regionuose galima rasti pigesnių variantų, Elvirija gali pritraukti pirkėjus, ieškančius būtent šios konkrečios aplinkos, jos saugumo, gamtos grožio ir su tuo susijusių didesnių investicijų į nekilnojamąjį turtą. Šis objektas siūlo daugiau privatumo ir ramybės nei tankiau apgyvendintos vietovės, tačiau yra pakankamai arti miesto centro, kad būtų patogu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Elvirijos rajone, kuris apibūdinamas kaip vaizdinga vietovė su tankia augmenija, įskaitant pušynus ir kamštinius ąžuolus. Tai suteikia ramią aplinką, nors ir arti Marbeljos miesto centro, siūlo gamtos artumą su patogiu susisiekimu.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems antrojo būsto, poilsio vietos ar nuolatinės rezidencijos. Patogus išplanavimas, komunaliniai patogumai ir saugi aplinka daro jį tinkamu tiek trumpalaikiam poilsiui, tiek ilgalaikiam gyvenimui.
Nekilnojamasis turtas yra baigtos statybos stadijoje, o tai reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi. Nereikia laukti statybų pabaigos, todėl galima greitai įsikurti arba pradėti nuomos veiklą, suteikiant lankstumo naujiems savininkams.
Šis projektas nesiūlo tiesioginio pėsčiųjų priėjimo prie paplūdimio, o didesnių prekybos centrų ar ligoninių pasiekti gali prireikti transporto priemonės. Nors arti yra keli golfo laukai, aktyvaus naktinio gyvenimo centrai yra toliau, todėl ramybės ieškantiems gali tekti keliauti.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos artumo, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori turėti patogią poilsio vietą prie Viduržemio jūros, taip pat tiems, kurie planuoja ilgesniam laikui persikelti gyventi į Ispaniją ir vertina saugią, prižiūrimą aplinką. Jei jūsų prioritetai yra lengvas priėjimas prie golfo aikštynų, mėgstantiems saulėtas dienas ir norintiems gyventi rajone su nuosavu garažu ir sandėliuku, šis objektas gali atitikti jūsų lūkesčius. Taip pat jis gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu nuomai, dėl jo vietos ir siūlomų patogumų.
Nors konkreti apdailos medžiagų ir techninių sprendimų informacija nėra išsamiai pateikta, bendras projekto apibūdinimas ir nuotraukos (pvz., virtuvė su mediniais elementais, patogūs miegamojo vaizdai) leidžia daryti prielaidas apie kokybišką, modernią apdailą. Tikėtina, kad naudojamos medžiagos atitinka Viduržemio jūros regiono statybos standartus, orientuojantis į ilgaamžiškumą ir estetiką. Bute yra įrengtos dvi vonios kambariai, kas padidina komfortą, o virtuvė, panašu, yra funkcionali ir gerai įrengta. Bendrijos sodų ir baseinų priežiūra rodo dėmesį bendrų erdvių kokybei. Privataus garažo buvimas ir atskiras sandėliukas yra praktiški privalumai, prisidedantys prie bendro gyvenimo kokybės.
Siūlomo buto kaina prasideda nuo 340 000 eurų. Tai yra dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių objektas, kurio gyvenamasis plotas yra 108 kvadratiniai metrai. Būdamas baigtos statybos, jis yra prieinamas nedelsiant. Kainos svyravimai priklauso nuo konkretaus buto pozicijos, vaizdo ir papildomų savybių, tačiau bendra kainos tendencija Elvirijos rajone atspindi jo populiarumą ir patrauklumą. Šis objektas yra vienas iš pasiūlymų, kuriais siekiama patenkinti tarptautinių pirkėjų poreikius, ieškančius kokybiško būsto su patogumais ir geru susisiekimu.
Elviria, esanti Marbeljos rytinėje dalyje, siūlo ramesnę, bet vis tiek gyvybingą aplinką, palyginti su miesto centru. Ši vietovė pasižymi žema statybų plėtros intensyvumu ir gausia augmenija, įskaitant vietinius pušynus ir kamštinius ąžuolus, sukuriančius natūralią, atpalaiduojančią atmosferą. Dienos ritmas čia gali būti švelnus; rytai gali prasidėti kavos puodeliu balkone su vaizdu į sodus ar aplinkinę gamtą, o dieną galima praleisti besimėgaujant saulėtu klimatu prie vieno iš bendrijos baseinų arba tyrinėjant netoliese esančius golfo laukus. Vakare galima rinktis iš daugybės restoranų, esančių netoliese, arba tiesiog mėgautis ramybe savo namuose. Nors viešasis transportas yra pasiekiamas, automobilis suteikia didesnį lankstumą tyrinėjant regioną, pasiekiant Marbeljos senamiestį ar kitas pakrantės vietoves. Tai vieta, kur dera gamtos grožis ir miesto patogumai.
Gyvenimas Elvirijoje reiškia buvimą prestižinėje Marbeljos dalyje, 6 km atstumu nuo Marbeljos senamiesčio. Artimiausias prekybos centras yra už 511 metrų, o vaistinė – už 445 metrų, kas užtikrina kasdienius poreikius pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Taip pat netoliese yra 27 restoranai ir 9 kavinės, suteikiantys platų pasirinkimą laisvalaikiui. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip English International College, yra vos už 0.9 km, o tai yra svarbus privalumas šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūros centrai pasiekiami per 3.6 km. Nors artimiausias didesnis miestas Marbelja yra arti, Elvirija siūlo ramesnę aplinką su daug žalumos, sukuriant balansą tarp miesto patogumų ir gamtos artumo.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Elvirijos, Marbeljos rajono, vieta Costa del Sol pakrantėje. Jis parodo objekto santykį su artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštynais, oro uostu ir kitomis svarbiomis infrastruktūromis, suteikiant vizualinį supratimą apie vietovės prieinamumą ir gyvenimo kokybę.
Elviria yra strateginėje Marbeljos rytinėje dalyje, maždaug 6 km nuo garsiojo Marbeljos senamiesčio ir uosto. Tai suteikia privalumą būti arčiau miesto centro teikiamų paslaugų ir pramogų, tačiau tuo pačiu išlaikyti ramesnę aplinką. Likusi Costa del Sol regiono dalis, tokia kaip Estepona vakaruose ar Fuengirola rytuose, yra lengvai pasiekiama automobiliu, todėl Elviria yra patogi bazė tyrinėti visą regioną. Tai leidžia derinti savaitgalio išvykas į didesnius miestus su ramiu poilsiu gamtos apsuptyje.
Objektas yra patogiai pasiekiamas. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 32 km (hemels) arba 45 km (keliais), tai yra apie 45 minučių kelionės automobiliu, priklausomai nuo eismo. Geležinkelio stotis yra Fuengirola, už maždaug 40 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra už maždaug 1.8 km, o tai lengvai pasiekiama automobiliu ar dviračiu. Golfo entuziastams, Greenlife Golf Marbella yra vos už 805 metrų, o Santa María Golf & Country Club – už 1.8 km. EV įkrovimo stotelė yra už 1.1 km. Viešojo transporto susisiekimas užtikrinamas per 3 linijas su 39 stotelėmis, tačiau automobilis suteikia didesnę laisvę tyrinėti regioną.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 18.3°C, o saulės valandų per metus – apie 3,855. Tai reiškia ilgą ir malonų vasaros sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kuomet vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Aukštis virš jūros lygio yra 41 metras, o nuolydis link artimiausio Playa de Artola paplūdimio yra tik 1.3%, todėl teritorija yra gana plokščia ir lengvai pasiekiama. Vietovę supa natūrali augmenija, įskaitant pušynus ir kamštinius ąžuolus, kurie sukuria malonią ir gaivią aplinką. Žiemos yra švelnios, o vasaros – karštos ir sausos, tipiška Viduržemio jūros pakrantei.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Elvirijos pakrantė siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias smėlio paplūdimys, Playa de Artola, yra vos už 1.8 km, o kiti, kaip El Alicate (2.1 km) ir Playa de Cabopino (4.4 km), yra lengvai pasiekiami. Šie paplūdimiai dažnai yra apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu golfo aikštynų: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km) yra vos keli žingsniai nuo namų. Sporto mėgėjai gali pasinaudoti netoliese esančiais sporto centrais, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Marina Puerto Cabopino (4.6 km) siūlo vandens sporto ir buriavimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria yra strateginėje Marbeljos rytinėje dalyje, maždaug 6 km nuo garsiojo Marbeljos senamiesčio ir uosto. Tai suteikia privalumą būti arčiau miesto centro teikiamų paslaugų ir pramogų, tačiau tuo pačiu išlaikyti ramesnę aplinką. Likusi Costa del Sol regiono dalis, tokia kaip Estepona vakaruose ar Fuengirola rytuose, yra lengvai pasiekiama automobiliu, todėl Elviria yra patogi bazė tyrinėti visą regioną. Tai leidžia derinti savaitgalio išvykas į didesnius miestus su ramiu poilsiu gamtos apsuptyje.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL218066
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
