דירה המוצעת באזור אלביריה, מזרח מרבייה, קוסטה דל סול. הפרויקט ממוקם באזור מגורים שקט, בתוך קהילה מגודרת ומאובטחת. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומתאימה למגורים קבועים או כבית נופש. בסביבת הפרויקט גנים מטופחים ושטחי קהילה, המציעים סביבה נעימה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו באלביריה מציעה תמורה טובה לאור המיקום שלה. בעוד שפרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מבוקשים או להציע פחות מתקנים. 'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) קרוב יותר מבחינת טווח מחירים, אך אלביריה עצמה נחשבת לאזור יוקרתי יותר עם שירותים מפותחים יותר. המחיר של 340,000 אירו לדירה של 108 מ"ר באלביריה משקף את הפופולריות של האזור, את איכות החיים המוצעת, קרבה למגרשי גולף וחופים, וכן את הסטטוס של קהילה מגודרת. בהשוואה למחירי מרבייה עצמה, המחיר נחשב תחרותי, במיוחד עבור דירה מוכנה לאכלוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באלביריה, מזרחית למרבייה, מציע קרבה לשירותים עירוניים תוך שמירה על סביבה שלווה. הגישה המהירה לכבישים ראשיים מאפשרת הגעה נוחה ליעדים נוספים בריביירה.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור מבוקש. היא מתאימה למי שמעוניין בקהילה מאובטחת, גישה לשטחים ירוקים וקרבה למתקני פנאי.
הבניין הושלם, ומציע יחידות מגורים מוכנות לאכלוס. מצב הבנייה מבטיח זמינות מיידית ומונע צורך בהמתנה לפרויקט בפיתוח.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או גישה פרטית לחוף. שטחים ציבוריים, כמו גנים ובריכות, משותפים לדיירי הבניין.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש או מקום מגורים קבוע בסביבה שלווה אך נגישה. היא מושכת רוכשים המעוניינים בקהילה סגורה ובטוחה, עם גישה נוחה למתקנים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. קרבתה של הדירה למספר מגרשי גולף, חופים ואזורי פנאי תתאים לאנשים פעילים שנהנים מספורט ומבילוי בחוץ. בנוסף, המרחק הסביר משדה התעופה במאלגה (כ-32 ק"מ) הופך אותה לאופציה מעשית עבור אלו המגיעים בתדירות גבוהה או מתכננים מגורים חלקיים. ההשקעה כאן יכולה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור תיירותי מפותח, המחפשים יחידה מוכנה לאכלוס.
הדירה מוצגת כ'Well-presented', מה שמרמז על מצב תחזוקה טוב וגימור סביר. למרות שהמידע הספציפי על חומרי הגלם והטכניקות אינו מפורט, התיאור מעיד על סביבת מגורים נוחה. הדירה כוללת מטבח וחדרי רחצה, ומספקת פונקציונליות לחיי יום-יום. האזור המשותף כולל גינות מטופחות ובריכות שחייה, המעידים על השקעה בשמירה על איכות הסביבה המשותפת. פרקטיות נוספת מוצעת על ידי חניה פרטית במוסך וחדר אחסון נפרד. הדירה ממוקמת בקהילה מגודרת, המוסיפה אלמנט של ביטחון ונוחות.
מחיר הדירה מתחיל ב-340,000 אירו. המוצר המוצע הוא דירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים של 108 מ"ר. הפרויקט הושלם, מה שמבטיח זמינות מיידית. תמחור זה ממוקם בהתאם למחירי השוק באלביריה, אזור הנחשב לאטרקטיבי בקוסטה דל סול, ומציע תמורה ביחס למיקום ולתכונות המוצעות, כגון קהילה מאובטחת ושטחים משותפים.
אלביריה, הממוקמת במזרח מרבייה, מציעה שילוב של מגורים שקטים עם נגישות נוחה למתקנים. האזור מאופיין בצפיפות נמוכה של בניינים, המוקפים בצמחייה טבעית, בעיקר עצי אורן ואלון שעם. קרבתה של אלביריה למרכז מרבייה, במרחק של כ-6 קילומטרים, מאפשרת ליהנות מהאפשרויות העירוניות מבלי לוותר על הסביבה השלווה. הפרויקט עצמו ממוקם בקהילה מגודרת, המספקת תחושת ביטחון ופרטיות. הדיירים נהנים מגישה לגנים מטופחים ולמספר בריכות שחייה, המשפרים את חוויית המגורים ומספקים הזדמנויות לפנאי במרחב המשותף. האזור כולל גם מגוון שירותים מקומיים, כגון חנויות, מסעדות וברים, הנמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים.
אלביריה, הממוקמת במזרח מרבייה, מציעה סגנון חיים המשלב קרבה לטבע עם נוחות עירונית. כ-6 קילומטרים ממרכז מרבייה, האזור מאפשר גישה קלה לשירותים, חנויות ומסעדות. הסביבה מאופיינת בצפיפות בנייה נמוכה, עם הרבה ירוק, בעיקר עצי אורן אלון שעם, היוצרים אווירה רגועה. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (511 מ'), בית מרקחת (445 מ') ומגוון מסעדות ובתי קפה. קיומם של 39 תחנות תחבורה ציבורית באזור מעיד על זמינות אמצעי תחבורה. הריחוק ממרכז העיר, אך עדיין הקרבה אליו, מאפשר ליהנות משני העולמות – שלווה ונגישות.
המיקום המדויק של אלביריה מציג אותה כאזור פריפריאלי אך מפותח של מרבייה, המשלב קרבה לחוף הים עם נגישות לכבישים ראשיים המובילים לשדה התעופה ולאזורים סמוכים.
אלביריה ממוקמת כאזור מרכזי במזרח מרבייה, כ-6 קילומטרים ממרכז העיר ההיסטורי. מיקום זה מספק איזון בין סביבה שקטה לגישה נוחה לשירותים עירוניים. קרבתה למרבייה מאפשרת לתושבים ליהנות מהאטרקציות, מהמסעדות ומהתרבות שהעיר הגדולה מציעה, תוך כדי מגורים באזור המאופיין בצפיפות בנייה נמוכה ובשפע של צמחייה. אזור זה מהווה חלק מהקוסטה דל סול, המציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, חופים, מסלולי גולף ומתקנים. הנגישות היחסית לשדה התעופה במלאגה מחזקת את מעמדו כאזור נוח למגורים.
המיקום באלביריה מספק נגישות טובה למגוון שירותים ומתקנים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 קילומטרים באוויר, מה שהופך את ההגעה והעזיבה לנוחות. חופי הים, כגון פלייה דה ארטולה (1.9 ק"מ) ופלאיה דה אליקטה (2.1 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של מגרשי גולף כמו גרינליף גולף מרבייה (805 מ') וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). בנוסף, מרכזי קניות, בתי חולים (3.6 ק"מ), בתי ספר (0.9 ק"מ לבית ספר בינלאומי) ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (1.1 ק"מ) נמצאים כולם בטווח נסיעה קצר, מה שמקל על החיים היומיומיים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה, וטמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3°C. כ-3,855 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הדירה, 41 מטר מעל פני הים, מבטיח אווירה נעימה. אזור זה מתאפיין בנוף ירוק, עם צמחייה טבעית הכוללת עצי אורן ואלון שעם. שיפוע קל של 1.3% לכיוון החוף מעיד על פני שטח שטוח יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי באלביריה. חוף פלייה דה ארטולה (1.8 ק"מ) ופלאיה דה אליקטה (2.1 ק"מ) הם חופים קרובים המציעים אפשרויות בילוי ימי. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף, כולל גרינליף גולף מרבייה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). עבור פעילויות ספורטיביות נוספות, מרכזי ספורט כמו דון קרלוס טניס קלאב (1.7 ק"מ) זמינים. גם מרינות כמו פוארטו קאבופינו (4.6 ק"מ) נמצאות בקרבת מקום, ומציעות אפשרויות לפעילויות ימיות ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת כאזור מרכזי במזרח מרבייה, כ-6 קילומטרים ממרכז העיר ההיסטורי. מיקום זה מספק איזון בין סביבה שקטה לגישה נוחה לשירותים עירוניים. קרבתה למרבייה מאפשרת לתושבים ליהנות מהאטרקציות, מהמסעדות ומהתרבות שהעיר הגדולה מציעה, תוך כדי מגורים באזור המאופיין בצפיפות בנייה נמוכה ובשפע של צמחייה. אזור זה מהווה חלק מהקוסטה דל סול, המציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, חופים, מסלולי גולף ומתקנים. הנגישות היחסית לשדה התעופה במלאגה מחזקת את מעמדו כאזור נוח למגורים.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL218066
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
