与邻近地区相比，埃尔维里亚（Elviria）的房产通常提供了一种更为宁静和绿色的生活方式，这得益于其低密度开发和大量的自然植被。虽然其他地区如托雷德尔马（Torre del Mar）或米哈斯（Mijas）可能提供更实惠的入门价格（如Aquamar和Lantana Residencial），但埃尔维里亚（Elviria）通常因其靠近马贝拉（Marbella）而享有更高的声望和更高的价格点。像Estepona的Etherna Homes 2，虽然价格可能接近，但埃尔维里亚（Elviria）的成熟度和现有社区设施提供了不同的吸引力。该地区的高尔夫球场和海滩密度是其主要卖点，吸引了寻求特定生活方式的买家，与可能更侧重于海滨度假村或乡村生活的地区不同。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃尔维里亚（Elviria），这是一个靠近马尔贝拉老城区（6公里）的成熟社区。该地区以其绿化环境而闻名，拥有松树和软木橡树，提供宁静的氛围。它靠近海滩和高尔夫球场，满足休闲爱好者的需求。
该房产适合那些寻求便利和舒适生活方式的个人。两间卧室和两间浴室的配置适合小家庭或夫妇。配备齐全的社区设施，如花园和游泳池，为日常生活增添了便利性和放松。
该项目已完工，这意味着潜在买家可以立即入住，而无需等待建造过程。这种即时可用性消除了与期房项目相关的任何不确定性，为寻求快速搬迁的买家提供了直接的解决方案。
该项目不提供海景。它也没有紧邻大型购物中心或国际机场的直接便利。虽然靠近海滩，但步行可能需要一定时间，并且该区域不设私人海滩。该项目不提供独栋别墅的隐私。
该房产非常适合寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）便捷生活方式的个人。它非常适合那些希望拥有一个已完工且可立即入住的家的人，无论是作为永久居所、度假屋还是租赁投资。对高尔夫和海滩的重视表明，它适合积极活跃的个人或夫妇。靠近马贝拉（Marbella）的便利设施，但又远离其喧嚣，提供了理想的平衡。该房产也适合那些看重安全社区环境的人，因为该项目位于一个封闭式社区内，并设有私人停车位。
该房产拥有两间卧室和两间浴室，已完工。公寓位于一个维护良好的开发项目中，通常意味着对公共区域（如景观花园和游泳池）的良好维护。虽然未详细说明具体的材料和技术细节，但作为成熟开发项目的一部分，可以预期内部装修达到体面的标准，适合永久居住或度假使用。该项目包括私人车库停车位和单独的储藏室，增加了实用性。
该两卧室公寓的起价为340,000欧元。这个价格点反映了该房产在埃尔维里亚（Elviria）的黄金地段，以及已完工的物业和提供的便利设施。由于该项目是现成的，买家无需支付期房的潜在附加费。房源数量通常有限，建议及时咨询以获取最新信息和可用性。
埃尔维里亚（Elviria）是一个生机勃勃的低密度住宅区，位于马尔贝拉东部，提供便利设施与自然美景的融合。该区域被郁郁葱葱的植被覆盖，包括本土松树和软木橡树，为居民提供了宁静的绿洲。步行即可到达商店、餐馆和药店，大大提高了日常生活便利性。该地区靠近数个海滩，如 Playa de Artola（1.8公里），为海滨活动提供了充足的机会。高尔夫爱好者会发现附近有多个高尔夫球场，包括 Greenlife Golf Marbella（0.8公里）。该地区拥有完善的公共交通网络，有3条公交线路和39个公交站点，方便出行。
埃尔维里亚（Elviria）提供了一种便利的生活方式，该地区的设施触手可及。距离仅511米的超市和445米的药房意味着日常必需品近在咫尺。27家餐厅和9家咖啡馆提供了多种餐饮和社交选择。该地区有3所学校，包括0.9公里外的English International College，表明教育资源丰富。3.6公里外的医院确保了医疗服务的便利性。步行和骑行是该地区常见的交通方式，这得益于其相对平坦的地形和靠近便利设施。
该地图展示了埃尔维里亚（Elviria）的战略位置，突显了其靠近海岸线、主要公路和周边城镇的便利性。它标明了该房产相对于海滩、高尔夫球场、机场和当地便利设施的相对位置，为潜在买家提供了重要的地理参考。
埃尔维里亚（Elviria）位于马尔贝拉东部，是太阳海岸（Costa del Sol）的一个重要区域。它提供了远离马尔贝拉（Marbella）市中心喧嚣的宁静环境，但又足够近，可以轻松享受其提供的所有设施。与马拉加（Málaga）的距离（约32公里）以及与海滩和高尔夫球场的邻近性，使其成为该地区一个有吸引力的居住地。与其他沿海城镇相比，埃尔维里亚（Elviria）以其低密度开发和充足的绿化而闻名。
该房产的战略位置提供了良好的交通便利性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约32公里（直线距离），便于国际旅行。对于海滩爱好者，Playa de Artola距离1.9公里，Playa de Alicate距离2.1公里，Playa de Cabopino距离4.4公里。高尔夫球场近在咫尺，Greenlife Golf Marbella距离仅805米，Santa María Golf & Country Club距离1.8公里。公共交通也得到了充分的保障，有3条公交线路和39个公交站点。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚（Elviria）享受地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间。年平均气温为18.3°C，年日照时数高达3,855小时，为户外活动提供了理想的环境。该地区以其植被而闻名，主要是本土松树和软木橡树，为该地区带来了绿色的氛围。该地区海拔41米，地势平缓，倾斜度为1.3%，使其非常适合步行和休闲活动。游泳季持续约4个月，水温可达20°C以上。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多处海滩，包括距离1.9公里的Playa de Artola和2.1公里的Playa de Alicate。这些海滩中的一些可能拥有蓝旗认证，意味着它们达到了高环境和质量标准。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella距离仅805米，Santa María Golf & Country Club距离1.8公里，提供了多种选择。此外，Don Carlos网球俱乐部距离1.7公里，提供更多的运动设施。附近的Marina Puerto Cabopino（4.6公里）也为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚（Elviria）位于马尔贝拉东部，是太阳海岸（Costa del Sol）的一个重要区域。它提供了远离马尔贝拉（Marbella）市中心喧嚣的宁静环境，但又足够近，可以轻松享受其提供的所有设施。与马拉加（Málaga）的距离（约32公里）以及与海滩和高尔夫球场的邻近性，使其成为该地区一个有吸引力的居住地。与其他沿海城镇相比，埃尔维里亚（Elviria）以其低密度开发和充足的绿化而闻名。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL218066
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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