Представляем квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенную в востребованном районе Эльвирии на Коста-дель-Соль. Этот объект находится в охраняемом жилом комплексе, что обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие. Квартира предлагает удобную планировку, подходящую как для постоянного проживания, так и для использования в качестве отпускного дома. Жильцы имеют доступ к ухоженным общим садам и нескольким бассейнам, создающим расслабляющую и приватную атмосферу.
Эльвирия, где расположен данный объект, представляет собой район Марбельи, известный своей живописностью и близостью к природе, в отличие от более урбанизированных районов, таких как Торре-дель-Мар. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) предлагает более доступные цены, но расположен дальше от центра Марбельи и международных аэропортов, с меньшим количеством гольф-полей и элитных объектов. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) также имеет более низкую стартовую цену, но Михас предлагает иной тип застройки, часто более компактный. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится в развивающемся районе с акцентом на новую застройку, но Эльвирия выделяется своей зрелой инфраструктурой и близостью к Марбелье. Объект в Эльвирии, с ценой от €340,000, позиционируется как жилье в устоявшемся, престижном районе с хорошим балансом между природой, спокойствием и доступностью к городской жизни и развлечениям, что отличает его от более бюджетных или новых, но менее обжитых районов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен недалеко от побережья, в урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности. Близость к пляжам и основным транспортным артериям обеспечивает удобство для жителей. Расположение в Эльвирии, восточной части Марбельи, означает доступ к инфраструктуре и природным красотам региона.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет комфортное жилье для отдыха или постоянного проживания в климате Коста-дель-Соль. Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами хорошо подходит для семей или пар, ценящих удобства, безопасность и близость к природе и городской инфраструктуре.
Представленный объект находится в стадии завершения строительства. Это означает, что квартира готова к немедленному заселению. Покупатели могут рассчитывать на современную отделку и удобства, соответствующие текущим стандартам строительства, без необходимости ждать завершения работ.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море из всех комнат, поскольку он расположен в урбанизированной зоне с плотной застройкой. Также он не является отдельно стоящей виллой, а частью жилого комплекса. Отсутствие прямого выхода к пляжу означает необходимость короткой поездки или прогулки до побережья.
Данная квартира идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, ценя удобства и спокойствие. Она также является привлекательным вариантом для приобретения отпускного дома, благодаря близости к пляжам и развитой инфраструктуре. Инвесторы могут рассматривать этот объект как перспективную возможность для получения дохода от аренды, учитывая высокий туристический спрос в регионе. Для людей, стремящихся к смене образа жизни, Эльвирия предлагает сочетание средиземноморской культуры, активного досуга и доступности к международным аэропортам.
Квартира характеризуется современной отделкой, соответствующей стандартам качества, ожидаемым от жилья в данном регионе. Наличие двух ванных комнат повышает комфорт проживания. Внутренняя отделка, как видно на фотографиях, включает деревянные элементы в кухонной зоне, что придает интерьеру теплоту. Общие зоны, такие как сады и бассейны, поддерживаются в хорошем состоянии, что говорит о качестве управления комплексом. Детали отделки, такие как материалы пола и стен, соответствуют современным эстетическим предпочтениям, обеспечивая приятную атмосферу.
Квартира предлагается по цене от 340 000 евро. Данная цена соответствует рыночным условиям для объектов подобного типа в Эльвирии, учитывая ее расположение, площадь и состояние. В настоящее время это единственное предложение по данному проекту, однако на рынке существует широкий спектр аналогичных объектов в разных ценовых категориях, от более доступных вариантов в Торре-дель-Мар до более дорогих в Эстепоне.
Эльвирия — это оживленный жилой район с низкой плотностью застройки, интегрированный в восточную часть Марбельи. Здесь сочетаются естественные ландшафты с сосновыми лесами и пробковыми дубами с удобствами городской жизни. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны и бары, что делает повседневную жизнь комфортной. Близость к международным школам и медицинским учреждениям также является важным преимуществом для семей. Этот район предлагает баланс между спокойствием загородной жизни и доступом к инфраструктуре большого города, делая его привлекательным для постоянного проживания.
Проживание в Эльвирии обеспечивает легкий доступ к разнообразным удобствам. В радиусе 2 км расположены 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки и 1 банк, что подчеркивает развитость инфраструктуры района. Наличие 39 автобусных остановок и 3 маршрутов общественного транспорта облегчает передвижение по окрестностям и за их пределами. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 511 метров, а до больницы — 3.6 км, что обеспечивает необходимую доступность медицинских и торговых услуг. Близость к спортивным объектам, таким как теннисные клубы и гольф-поля, также является преимуществом для любителей активного образа жизни.
Данный объект расположен в Эльвирии, престижном районе на побережье Коста-дель-Соль, известном своими природными ландшафтами и близостью к Марбелье. Карта демонстрирует удачное расположение относительно пляжей, гольф-полей и основных транспортных магистралей, подчеркивая доступность и удобство данного места для проживания.
Эльвирия находится в 6 км от старого города Марбельи, что позволяет легко добраться до исторических и культурных достопримечательностей. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своими пляжами, гольф-полями и развитой инфраструктурой. Близость к Фуэнхироле, где находится ближайшая железнодорожная станция, и аэропорту Малаги (45 км) обеспечивает хорошее транспортное сообщение с другими регионами Испании и Европы.
Объект находится в удобном транспортном положении. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 32 км по прямой, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Поблизости расположены пляжи, такие как Playa de Artola (1.9 км) и El Alicate (2.1 км), доступные для отдыха. Для любителей гольфа рядом находятся несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (805 м). Наличие зарядной станции для электромобилей в 1.1 км указывает на развитие современной инфраструктуры. Аптека находится всего в 445 метрах, а супермаркет – в 511 метрах, что гарантирует удобство повседневных покупок.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия расположена на высоте 41 метр над уровнем моря, что обеспечивает комфортный климат без экстремальных температур. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, а средняя температура колеблется от 12°C до 26°C. Благодаря 3,855 солнечным часам в год, регион идеально подходит для тех, кто ценит солнечную погоду. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Холмистый рельеф в районе пляжей (1.3% уклон к пляжу Артала) свидетельствует о пологом спуске к морю, что облегчает доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эльвирии богат возможностями для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), отмечены Голубым флагом, что гарантирует их качество и чистоту. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Также в пределах 2 км находятся спортивные центры, например, Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Наличие 52 отелей и 12 781 койко-мест в районе указывает на развитую туристическую инфраструктуру и множество вариантов для досуга.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия находится в 6 км от старого города Марбельи, что позволяет легко добраться до исторических и культурных достопримечательностей. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своими пляжами, гольф-полями и развитой инфраструктурой. Близость к Фуэнхироле, где находится ближайшая железнодорожная станция, и аэропорту Малаги (45 км) обеспечивает хорошее транспортное сообщение с другими регионами Испании и Европы.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL218066
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
