Tento dvojizbový byt sa nachádza v Elvirii, vyhľadávanej lokalite na Costa del Sol, v rámci zabezpečeného komunitného areálu. Projekt bol dokončený a ponúka funkčné bývanie vhodné na trvalé osídlenie aj rekreačné účely. Ako súčasť udržiavaného komplexu majú obyvatelia prístup do upravených spoločných záhrad a bazénov, čo prispieva k pokojnému a súkromnému prostrediu. Byt zahŕňa súkromné garážové státie a samostatnú skladovaciu miestnosť.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Elvirii s cenou 340 000 € spadá do vyššej cenovej kategórie. Táto cena však odráža polohu v prestížnejšej časti Marbelly, známej svojou zeleňou, pokojnejším charakterom a vyššou úrovňou služieb a infraštruktúry v bezprostrednej blízkosti. Zatiaľ čo spomenuté alternatívy ponúkajú dostupnejšie bývanie, Elviria cielí na kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu pokojného prostredia, dobrej občianskej vybavenosti a blízkosti k atraktívnym golfovým ihriskám a plážam. Projekt v Elvirii navyše ponúka špecifické benefity ako súkromná garáž a sklad, ktoré nie sú vždy štandardom v lacnejších ponukách. Aj keď sa projekt nenachádza priamo na pobreží, jeho poloha v rámci zabezpečenej komunity s bazénmi a záhradami poskytuje vysokú kvalitu bývania a súkromie, ktoré môžu ospravedlniť vyššiu cenu v porovnaní s projektmi v menej exkluzívnych lokalitách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Elvirii, mestskej časti východne od Marbelly, v blízkosti pobrežia. Okolitá zástavba je prevažne nízko-podlažná s vilami a luxusnými apartmánmi. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo služieb a zelene, vrátane borovicových lesov typických pre oblasť. Blízkosť k pláži a diaľnici AP-7 zabezpečuje dobré spojenie s okolitými mestami.
Tento byt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostupnosťou k základným službám a rekreačným aktivitám. Ponúka funkčné usporiadanie dvoch spální a dvoch kúpeľní, doplnené o praktické prvky ako garážové státie a sklad. Je vhodný pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré ocenia pokojné prostredie a zároveň blízkosť k pláži a mestským vymoženostiam.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité užívanie. Nepredstavuje teda novostavbu v zmysle výstavby, ale je súčasťou existujúceho, udržiavaného komplexu. Tento stav znamená, že budúci majitelia nemusia čakať na dokončenie výstavby a môžu sa ihneď nasťahovať alebo začať využívať nehnuteľnosť na rekreačné účely.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby, ani sa nenachádza priamo na pláži. Nie je určený pre tých, ktorí preferujú absolútnu izoláciu od civilizácie, nakoľko sa nachádza v obývanej oblasti s dostupnými službami. Taktiež nie je súčasťou novej výstavby, ale existujúceho rezidenčného komplexu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti pobrežia s dobrou dostupnosťou k službám a infraštruktúre. Ideálna je pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú bývanie v uzavretom komunite s dostupnými spoločnými priestormi ako sú záhrady a bazény. Tiež môže slúžiť ako rekreačný domov pre rodiny, ktoré radi trávia čas pri mori a využívajú blízkosť k golfovým ihriskám a reštauráciám. Vzhľadom na blízkosť letiska Malaga (32 km) a golfových ihrísk (napr. Greenlife Golf Marbella 805 m), je atraktívna aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičnú príležitosť. Dokončený stav umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti čakania na výstavbu.
Byt je súčasťou existujúceho rezidenčného komplexu a jeho kvalita prevedenia zodpovedá štandardom danej lokality a obdobia výstavby. Zariadenie zahŕňa drevené skrinky v kuchyni, ktoré sa integrujú do obývacieho priestoru. Fotografie interiéru naznačujú štandardné vybavenie obývacej izby a spálne, pričom výhľad z druhej spálne smeruje do exteriéru, obklopeného tropickou zeleňou. K praktickým prvkom patria dve kúpeľne, súkromné garážové státie a samostatná skladovacia miestnosť. Spoločné priestory komplexu disponujú upravenými záhradami a bazénmi, ktoré prispievajú k celkovej kvalite bývania. Priamy popis použitých materiálov a technických detailov v exteriéri alebo vo vnútri bytu nie je k dispozícii, ale celkový dojem je konzistentný s bývaním v stredomorskom štýle.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 340 000 €. Táto cena zahŕňa byt s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami, ako aj súkromné garážové státie a skladovaciu miestnosť. Nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na predaj. Vzhľadom na lokalitu v obľúbenej oblasti Elviria, v rámci zabezpečeného areálu s bazénmi a záhradami, predstavuje táto cena ponuku v strednej kategórii pre daný typ nehnuteľnosti. V širšej komunite bolo zaznamenaných 4,743 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh v regióne.
Elviria predstavuje pokojnú, no zároveň živú rezidenčnú oblasť v rámci východnej Marbelly. Je charakteristická svojou nízkou hustotou zástavby, prevahou zelene s pôvodnými borovicovými a korkovými dubmi a atmosférou vidieckej krajiny, hoci sa nachádza v tesnej blízkosti mora a mestských centier. V okolí s polomerom 2 km sa nachádza značné množstvo reštaurácií (27), kaviarní (9) a iných základných služieb ako sú lekárne (3) a banky (1). Táto kombinácia umožňuje obyvateľom vychutnávať si kľud vidieckeho prostredia s pohodlným prístupom k občianskej vybavenosti. Oblast je obľúbená pre svoje golfové ihriská a blízkosť k pláži Artola, ktorá je vzdialená len necelé 2 km. Bytový komplex je súčasťou upraveného prostredia so spoločnými záhradami a bazénmi, čo podporuje relaxačný životný štýl.
Život v Elvirii, v tomto konkrétnom projekte, ponúka kombináciu pokojného rezidenčného prostredia s vynikajúcou dostupnosťou k dôležitým bodom. Nachádza sa len 511 metrov od najbližšieho supermarketu a 445 metrov od lekárne, čo zabezpečuje pohodlný prístup k denným potrebám. Približne 3.6 km od projektu je nemocnica, ktorá pokrýva zdravotnú starostlivosť. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií a 9 kávových podnikov, čo poskytuje široký výber stravovacích a relaxačných možností. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella vzdialené len 805 metrov. Blízkosť k pláži Artola (1.8 km) a dobré spojenie s diaľnicou AP-7 uľahčujú presuny do iných častí Costa del Sol, vrátane centra Marbelly a letiska Malaga. V okolí funguje aj 39 zastávok verejnej dopravy, čo zvyšuje mobilitu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Elviria, východnej časti Marbelly. Jasne sú viditeľné blízke golfové ihriská a pláže. Dôležitosť dopravnej infraštruktúry, najmä diaľnice AP-7, je zrejmá z jej blízkosti. Značné množstvo reštaurácií a iných služieb v blízkom okolí potvrdzuje mestský charakter tejto časti pobrežia Costa del Sol.
Projekt sa nachádza v Elvirii, ktorá je súčasťou regiónu Marbella East na Costa del Sol. Elviria leží približne 6 km východne od historického centra Marbelly, čím poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou k mestským kultúrnym a nákupným možnostiam. Región Marbella je známy svojou exkluzívnou atmosférou, luxusnými vilami, golfovými ihriskami a pobrežnými letoviskami. V porovnaní s okolitými oblasťami, ako je Estepona na západe alebo Torre del Mar na východe, Elviria vyniká svojim zeleným charakterom a nízkou hustotou zástavby, pričom si zachováva výbornú dostupnosť k medzinárodnému letisku Malaga.
Projekt je dobre situovaný z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená 1.8 km s miernym sklonom terénu (1.3%). Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné do 32 km vzdušnou čiarou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kľúčové služby: supermarket (511 m), lekáreň (445 m) a zdravotné stredisko (3.6 km). Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella vzdialené len 805 metrov. V okolí je tiež dostatok reštaurácií (27) a kaviarní (9) do 2 km. Verejná doprava je zastúpená 3 linkami s 39 zastávkami v okolí. Vzdialenosť k Marbelly je 6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa nachádza v subtropickom stredomorskom klimatickom pásme. Priemerná ročná teplota dosahuje 18.3°C, s maximálnymi teplotami v lete okolo 26°C a minimálnymi v zime okolo 12°C. Počet slnečných hodín je historicky vysoký, s približne 3,855 hodinami ročne, čo podporuje dlhý plavecký sezónu trvajúcu približne 4 mesiace, kedy teplota mora dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška projektu je 41 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu smerom k pláži. Okolie je charakteristické bohatou vegetáciou, vrátane borovicových lesov a korkových dubov, ktoré prispievajú k príjemnej klíme a estetickej hodnote lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Elviria ponúka vynikajúce možnosti pre plážové aktivity a rekreačné športy. Najbližšou plážou je Playa de Artola, vzdialená 1.8 km, ktorá je známa svojimi piesočnatými brehmi a miernym sklonom terénu. Ďalšie pláže ako El Alicate (2.1 km) a Playa de Cabopino (4.4 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je lokalita priam rajom, s viacerými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Don Carlos Tennis Club (1.7 km), a rekreačné zariadenia ako Playa Real (2.4 km) s bazénmi. Dostupnosť 27 reštaurácií a 9 kaviarní v blízkom okolí dopĺňa ponuku voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Elvirii, ktorá je súčasťou regiónu Marbella East na Costa del Sol. Elviria leží približne 6 km východne od historického centra Marbelly, čím poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou k mestským kultúrnym a nákupným možnostiam. Región Marbella je známy svojou exkluzívnou atmosférou, luxusnými vilami, golfovými ihriskami a pobrežnými letoviskami. V porovnaní s okolitými oblasťami, ako je Estepona na západe alebo Torre del Mar na východe, Elviria vyniká svojim zeleným charakterom a nízkou hustotou zástavby, pričom si zachováva výbornú dostupnosť k medzinárodnému letisku Malaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL218066
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
