Το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια αναγνωρισμένη περιοχή της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Με επιφάνεια 95 τ.μ. και ολοκληρωμένη κατασκευή, προσφέρει μια σταθερή βάση για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία στην περιοχή. Η θέση του εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ασφάλεια, ενώ η γειτνίαση με βασικές υποδομές ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Elviria, μια περιοχή που προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητά του με την ακτή και τις υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστά την καθημερινότητα άνετη. Η θέση του εντός ενός περιφραγμένου συγκροτήματος διασφαλίζει επιπλέον προστασία και ηρεμία.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις ανάγκες εκείνων που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια για ιδιωτικότητα. Η άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και η νότια/νοτιοδυτική προσανατολισμός της βεράντας καλύπτουν επιθυμίες για χαλάρωση και υπαίθρια ζωή. Η ύπαρξη υπόγειας θέσης στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που μειώνει τους χρόνους αναμονής και επιτρέπει την άμεση μετακόμιση ή χρήση. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, προσφέρει τη βεβαιότητα της χρήσης σύγχρονων υλικών και τεχνικών, χωρίς την αβεβαιότητα μιας υπό κατασκευή κατοικίας. Η κατάστασή του περιγράφεται ως άριστη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η θέα από τις βεράντες επικεντρώνεται στους κοινόχρηστους χώρους, τους κήπους και την πισίνα. Επίσης, δεν πρόκειται για μονοκατοικία, αλλά για διαμέρισμα εντός ενός συγκροτήματος, πράγμα που συνεπάγεται κοινόχρηστη διαχείριση και περιορισμούς που απορρέουν από αυτήν.
Ref: VL505402
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στην Elviria είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να έχουν τις ανέσεις της πόλης σε κοντινή απόσταση, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (όπως το English International College σε 0.9 km) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά που σπουδάζουν. Επίσης, η θέση του κοντά σε γήπεδα γκολφ (όπως το Greenlife Golf Marbella σε 0.8 km) και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (Playa de Artola σε 1.8 km) το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της φύσης. Για επενδυτές, η ολοκληρωμένη κατάσταση και η ζήτηση στην περιοχή προσφέρουν ένα σταθερό προφίλ. Η δυνατότητα χρήσης ως κύρια κατοικία, εξοχικό ή για ενοικίαση, καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αναγκών.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου είναι άριστη, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό (ζεστό/κρύο) για βέλτιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εσωτερικοί χώροι είναι λειτουργικά διαρρυθμισμένοι, με τα υπνοδωμάτια να διαθέτουν en-suite μπάνια, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Οι βεράντες έχουν νότιο/νοτιοδυτικό προσανατολισμό, επιτρέποντας την απόλαυση του μεσογειακού ήλιου. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η ασφάλεια εντός του συγκροτήματος ενισχύεται από την περιφραγμένη φύση του και την ύπαρξη φύλαξης. Η ποιότητα των υλικών αναμένεται να ανταποκρίνεται στα πρότυπα της σύγχρονης κατασκευής στην περιοχή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 460.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην Elviria, μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol, καθώς και την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου. Η προσφορά αφορά διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν 95 τ.μ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή τυχόν αναβαθμίσεις. Η περιοχή έχει καταγράψει 4.743 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά.
Η Elviria, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί μια ζωντανή, χαμηλής πυκνότητας οικιστική περιοχή στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, γνωστή για την πράσινh της βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλoδρύες. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός περιφραγμένου συγκροτήματος με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια, οι κάτοικοι βρίσκουν καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και φαρμακεία. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ και την εγγύτητά της σε διεθνή σχολεία, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Το καθημερινό ρυθμό ζωής χαρακτηρίζει η ευκολία μετακίνησης, καθώς πολλές δραστηριότητες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή προσφέρει ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η διαθεσιμότητα 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
Η ζωή στην Elviria προσφέρει μια ιδιότυπη μεσογειακή εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Σε απόσταση 511 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ μια φαρμακευτική αποθήκη είναι προσβάσιμη στα 445 μέτρα. Εστιατόρια (27 σε ακτίνα 2 χλμ) και καφετέριες (9) προσφέρουν ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Η υγειονομική περίθαλψη είναι εύκολα προσβάσιμη, με ένα νοσοκομείο σε απόσταση 3.6 χλμ και 5 κέντρα υγείας εντός 2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Για όσους απολαμβάνουν τον αθλητισμό, πολλαπλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μ.). Η παρουσία 52 ξενοδοχείων με 12.781 κλίνες υποδηλώνει μια τουριστική υποδομή που ενισχύει την τοπική οικονομία και την παροχή υπηρεσιών.
Η τοποθεσία της Elviria, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, την τοποθετεί στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Η γειτνίαση με σημαντικές υποδομές, όπως γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για διάφορες ομάδες κατοίκων, συμπεριλαμβανομένων οικογενειών και λάτρεων του γκολφ.
Η Elviria εντοπίζεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του κέντρου της Marbella, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την ηρεμία μιας απομονωμένης περιοχής με την εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις. Η Marbella, με την παλιά της πόλη και τις μαρίνες της (Marina Marbella, Marina la Bajadilla), είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιο και τις πολιτιστικές της προσφορές, απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα, καθιστώντας την ιδανική για ημερήσιες εκδρομές ή εύκολη πρόσβαση. Η Elviria λειτουργεί ως κέντρο για την Ανατολική Marbella, παρέχοντας ένα περιβάλλον με χαμηλή δόμηση και άφθονη βλάστηση.
Η προσβασιμότητα αποτελεί δυνατό σημείο της Elviria. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η El Alicate (2.1 χλμ) και η Playa de Cabopino (4.4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η πρόσβαση σε πολυτελή γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το Greenlife Golf Marbella μόλις 805 μέτρα μακριά και το Santa María Golf & Country Club 1.8 χλμ. Η παρουσία 3 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 39 στάσεων εντός της περιοχής ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα προνομιακό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό εξασφαλίζει μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό κύκλο να διαρκεί περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή υψομετρική διαφορά, καθώς βρίσκεται μόλις 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ήπια (1.3%), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλoδρύες, συνεισφέρει σε ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα στο δάσος προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Elviria προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.8 km) και η El Alicate (2.1 km), είναι γνωστές για την ποιότητά τους και την εγγύτητά τους. Σε απόσταση 4.4 χλμ βρίσκεται η Playa de Cabopino, μια δημοφιλής παραλία με τις μαρίνες της. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km) να βρίσκονται πολύ κοντά. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, το Don Carlos Tennis Club (1.7 km) είναι μια αξιόλογη επιλογή. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών εντός του συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένης παιδικής πισίνας, προσφέρει επιπλέον δυνατότητες χαλάρωσης και διασκέδασης.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria εντοπίζεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του κέντρου της Marbella, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την ηρεμία μιας απομονωμένης περιοχής με την εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις. Η Marbella, με την παλιά της πόλη και τις μαρίνες της (Marina Marbella, Marina la Bajadilla), είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιο και τις πολιτιστικές της προσφορές, απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα, καθιστώντας την ιδανική για ημερήσιες εκδρομές ή εύκολη πρόσβαση. Η Elviria λειτουργεί ως κέντρο για την Ανατολική Marbella, παρέχοντας ένα περιβάλλον με χαμηλή δόμηση και άφθονη βλάστηση.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στην Elviria, με τιμή εκκίνησης €460.000, τοποθετείται σε ένα ελαφρώς υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω της πιο καθιερωμένης θέσης του στην Ανατολική Marbella και της εγγύτητάς του σε ανέσεις όπως το Santa María Golf & Country Club. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, ανήκει σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερα μεγέθη, πολυτελέστερες παροχές ή προνομιακότερη θέα. Η Elviria, ως περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό πράσινου περιβάλλοντος και αστικών ανέσεων που είναι χαρακτηριστικός της ευρύτερης περιοχής της Marbella, εστιάζοντας στην ποιότητα ζωής και την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και παραλίες. Σε αντίθεση με την Estepona, η Elviria βρίσκεται πιο κοντά στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και προσφέρει έναν πιο ώριμο οικιστικό χαρακτήρα, με έμφαση σε βίλες και πολυτελή διαμερίσματα εντός περιφραγμένων κοινοτήτων, όπως αυτή του έργου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
