يقع هذا السكن في قلب إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا، وهو يوفر مزيجًا متطورًا من الراحة والوصول إلى وسائل الراحة. بفضل قربه من ملاعب الجولف والشواطئ، يقدم هذا العقار نمط حياة متوسطي يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية. إنه يجسد جوهر العيش الحديث في منطقة تتميز بالتطور المنخفض الكثافة والمساحات الخضراء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار ضمن مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة، ويوفر بيئة آمنة وخاصة. إن قربه من الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمؤسسات المالية يجعله مناسبًا للحياة السكنية الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات. يقع في منطقة حضرية، إلا أنه يحتفظ بجو هادئ.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. توفر الغرفتان المجهزتان بحمامات داخلية الخصوصية والراحة، بينما توفر الشرفة الكبيرة إطلالات على الحدائق والمناطق المحيطة. إنه يفي بمتطلبات نمط الحياة المعاصر.
تم الانتهاء من هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. لم تعد هناك حاجة للتخطيط أو انتظار البناء، مما يوفر مسارًا مباشرًا للانتقال أو التأجير. يضمن الانتهاء الكامل للمشروع اكتمال جميع المرافق المشتركة.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر بسبب موقعه الداخلي. كما أنه لا يوفر مساحة حديقة خاصة، حيث تتركز المرافق الخارجية حول الحدائق والمسبح المشترك. لا توجد مرافق رياضية خاصة بالمجمع، ولكن المرافق الرياضية قريبة.
Ref: VL505402
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات، خاصة تلك التي تقدر قربها من المدارس الدولية مثل الكلية الدولية الإنجليزية (على بعد 0.9 كم) والعديد من المدارس الابتدائية والثانوية الأخرى. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من سوق العقارات النشط في المنطقة، مع 4,743 معاملة عقارية مسجلة. يجد الأزواج أو الأفراد الذين يستمتعون بنمط حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف (مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 0.8 كم) والشواطئ (مثل Playa de Artola على بعد 1.8 كم) والمرافق الترفيهية، هذا الموقع جذابًا. كما أن قربها من مطار ملقا (32 كم) يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات ممتازة، مصممة لتعزيز الراحة والجماليات. تشمل الميزات الرئيسية تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفات المغطاة امتدادًا لمساحة المعيشة، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق في جميع الأحوال الجوية. تم تجهيز وحدات خزانة الملابس المدمجة لتوفير حلول تخزين فعالة. تستفيد الشقة أيضًا من وجود مصعد، مما يسهل الوصول إلى الطوابق المختلفة. تساهم الإطلالات على الحديقة والمسبق والغابات في بيئة معيشية سلمية. تم الانتهاء من العقار، مما يشير إلى مستوى عالٍ من العناية في البناء والتشطيبات.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 460,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوفر فوري. توفر هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين مساحة معيشة تبلغ 95 مترًا مربعًا. يوفر السعر نقطة دخول معقولة إلى سوق العقارات المرغوب فيه في إلفيريا، لا سيما بالنظر إلى المرافق المشتركة ووجود وسائل الراحة في الموقع. تختلف الأسعار المحتملة بناءً على الطابق والموقع المحدد داخل المجمع، ولكن السعر المحدد هو نقطة البداية.
إلفيريا، الواقعة على الساحل الشرقي لماربيا، هي منطقة حضرية معروفة بكثافتها السكانية المنخفضة ومساحاتها الخضراء. توفر هذه المنطقة توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يجعله ملائمًا للحياة اليومية. تساهم الطبيعة الريفية للمنطقة، مع أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، في جوها الهادئ. تشتهر المنطقة بوحداتها السكنية الفاخرة التي تضم شققًا منخفضة الارتفاع وفيلات، مما يخلق بيئة راقية. يضمن وجود 39 محطة للنقل العام و 3 خطوط مواصلات عامة سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
تتميز إلفيريا بحياة حضرية نابضة بالحياة ولكنها منخفضة الكثافة، مما يوفر توازنًا مثاليًا. على بعد 6 كيلومترات فقط من البلدة القديمة في ماربيا، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. تتميز المنطقة بغطاء نباتي وفير، بما في ذلك أشجار الصنوبر المحلية وأشجار البلوط الفليني، مما يخلق بيئة طبيعية جميلة. توفر المنطقة 27 مطعمًا و 9 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 3 مؤسسات تعليمية و 3 صيدليات يزيد من سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تلبي المنطقة احتياجات السكان في مختلف مجالات الحياة، من التعليم إلى الصحة، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 5 مراكز صحية في المنطقة.
يقع هذا السكن في منطقة إلفيريا، شرق ماربيا، وهو يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. الموقع محاط بالمساحات الخضراء ويستفيد من كونه جزءًا من مجتمع منظم جيدًا، مما يعكس التخطيط الحضري للمنطقة.
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وتستفيد من موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 4 أميال من البلدة القديمة في ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق التاريخية. تقع في وسط ماربيا الشرقية، وهي مركز رئيسي للتسوق والمطاعم والبارات. تساهم الطبيعة المنخفضة الكثافة للمنطقة، مع وفرة المساحات الخضراء، في جوها الهادئ، مع الحفاظ على قربها من المرافق الحضرية. يقع على بعد 32 كم من مطار ملقا، مما يسهل الاتصال الدولي. هذه المنطقة فريدة من نوعها بفضل مزيجها من الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش الدائم أو العطلات.
يقع العقار على بعد 32 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي أو الاستمتاع بالبحر. تتوفر ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella على بعد 0.8 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 511 مترًا والصيدليات على بعد 445 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوجد أيضًا مركز صحي على بعد 3.6 كيلومترات. تتوفر 39 محطة للنقل العام و 3 خطوط مواصلات عامة، مما يوفر خيارات نقل مريحة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ متوسطي، وتستفيد إلفيريا من هذا الوضع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، بمتوسط 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف يبلغ 1.3% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. إن وجود أشجار الصنوبر وأشجار البلوط الفليني في المنطقة يضيف إلى سحرها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع إلفيريا بإمكانية الوصول إلى العديد من الشواطئ الجميلة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم، ويتبعه إل أليكات على بعد 2.1 كم، وبلايا دي كابوبينو على بعد 4.4 كم. تشتهر هذه الشواطئ، بما في ذلك بعضها الذي يحمل علامة العلم الأزرق، برمالها الذهبية ومياهها الصافية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف مرموقة مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 0.8 كم، و Santa María Golf & Country Club على بعد 1.8 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية، حيث يقع Don Carlos Tennis Club على بعد 1.7 كم. تتوفر مراسي قريبة، بما في ذلك Puerto Cabopino على بعد 4.6 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وتستفيد من موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 4 أميال من البلدة القديمة في ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق التاريخية. تقع في وسط ماربيا الشرقية، وهي مركز رئيسي للتسوق والمطاعم والبارات. تساهم الطبيعة المنخفضة الكثافة للمنطقة، مع وفرة المساحات الخضراء، في جوها الهادئ، مع الحفاظ على قربها من المرافق الحضرية. يقع على بعد 32 كم من مطار ملقا، مما يسهل الاتصال الدولي. هذه المنطقة فريدة من نوعها بفضل مزيجها من الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش الدائم أو العطلات.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
في حين أن Acqua Gardens في Estepona يبدأ بسعر 418,800 يورو، و Aby Upper في Estepona بسعر 320,000 يورو، فإن Alba Benalmadena في Benalmadena يقدم نقطة سعر أعلى عند 598,000 يورو. يقع هذا العقار في إلفيريا بسعر بدء 460,000 يورو، ويقدم عرضًا تنافسيًا ضمن هذه الفئة. تتميز إلفيريا بكونها منطقة سكنية راقية، غالبًا ما تكون ذات كثافة سكانية منخفضة، مع مزيج من الفيلات والشقق الفاخرة منخفضة الارتفاع، على عكس المناطق الأكثر اكتظاظًا بالسكان. غالبًا ما ترتبط المنطقة بتطوراتها العقارية ذات الجودة العالية، وتوفر مزيجًا من القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والبنية التحتية المتطورة. مقارنة بـ Estepona، قد توفر إلفيريا بيئة أكثر هدوءًا وأقل تجارية، بينما تقدم Benalmadena خيارات أكثر تنوعًا ولكنها قد تكون أكثر ازدحامًا. يتوافق سعر هذا العقار مع السوق في إلفيريا، ويضع نفسه كخيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
