立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エルビリアの中心部からわずか数キロメートルの距離に位置し、マドリード空港からも約32kmというアクセスの良さを誇ります。周辺には、ゴルフコース、ショップ、レストランが充実しており、利便性の高い都市生活と自然が融合した環境です。海岸線も近く、リゾートらしい雰囲気を日常的に楽しむことができます。
この物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、プライバシーと快適性を重視した設計となっています。広々としたテラスからは、緑豊かな庭園とプールを望むことができ、リラックスした時間を過ごすのに適しています。永住、別荘、投資物件としても、多様なニーズに応える機能的な住空間を提供します。
この物件は、現在「完成済み」のステータスにあり、購入後すぐに居住または利用を開始できます。大規模な開発プロジェクトの一部として、最新の建築基準と快適性を考慮して設計されています。近隣には、国際的な教育機関もあり、家族での移住を検討している層にも配慮された環境が整っています。
この物件は、中心部や主要な交通ハブへの「徒歩圏内」の近接性、および「海への直接アクセス」は提供していません。また、高級ヴィラが立ち並ぶエリアのため、低密度開発が中心であり、大規模な商業施設が隣接するわけではありません。都市部への移動には、公共交通機関または自動車の利用が推奨されます。
Ref: VL505402
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスやリタイアメントホームをお探しの方に最適です。年間を通して温暖な気候と、ゴルフ、ビーチ、豊かな自然といったアクティビティへの容易なアクセスは、アクティブなライフスタイルを求める人々を惹きつけます。また、近隣には優れたインターナショナルスクールが複数存在するため、お子様連れの家族が質の高い教育環境を求め、スペインでの永住を検討するケースにも適しています。さらに、この地域は観光地としても人気が高く、賃貸物件としての運用も視野に入れている投資家にとっても、安定した収益が見込める可能性があります。静かなアーバニゼーション内に位置し、プライベートな空間とコミュニティの利便性を両立させているため、リラックスした生活を送りながらも、必要なサービスや施設へのアクセスを重視する方に合致しています。南向きのテラスは、太陽の光を最大限に享受でき、年間を通じて屋外での生活を楽しむための理想的な空間を提供します。
この物件は、状態が「良好」と評価されており、細部にまで配慮された高品質な仕上がりを期待できます。全室にエアコン（冷暖房完備）が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。床には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されていると考えられます。キッチンとバスルームは、モダンなデザインと機能性を両立させた設備が導入されていることが予想され、日々の生活を豊かにします。建具には、採光と換気を考慮した設計が施され、自然光が室内全体に行き渡るように工夫されています。また、各ベッドルームには十分な収納スペースを確保できるウォークインクローゼットが備わっており、整理整頓された住空間を実現します。テラスは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむための十分な広さを持ち、眺望は庭園やプール、周辺の緑豊かな景観に開かれています。エレベーターが完備されているため、高層階の物件でも容易にアクセス可能です。これらの要素は、快適で質の高い居住体験を提供するために、細心の注意を払って計画・施工されたことを示唆しています。
この物件の価格は、€460,000からとなっています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた95平方メートルの広さを持ち、状態は「良好」です。この価格帯は、エルビリアという、ゴルフコースやビーチ、国際的な教育機関への近接性といった魅力的な条件を備えたエリアにおいては、競争力のある水準と見られます。物件は現在「完成済み」であり、購入後すぐに利用可能です。このエリアでは、年間を通じて安定した需要が見込まれるため、賃貸物件としての投資にも適しています。詳細な価格設定や、利用可能な物件のバリエーションについては、直接お問い合わせください。
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中でも、自然の景観と都市的な利便性が調和したエリアとして知られています。この物件は、緑豊かな庭園と複数のコミュニティプールが整備された、静かで安全な住宅地（アーバニゼーション）内に位置しています。日当たりの良いテラスからは、緑とプールの景色を望むことができ、朝のコーヒーや夕方のくつろぎのひとときに最適です。2つのベッドルームはそれぞれエンスイートバスルームを備えており、居住者とゲストに快適なプライバシーを提供します。マスターベッドルームからは、南西向きの広々としたテラスに直接アクセス可能です。この物件は、永住の住まい、休暇用の別荘、あるいは賃貸物件としての投資など、多様なライフスタイルや目的に対応できる実用的な間取りを備えています。周辺には、ショッピング施設、レストラン、サービスを提供する店舗が徒歩圏内にあり、静かな環境でありながら日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、近隣には質の高いインターナショナルスクールが複数あり、教育環境を重視する家族にとって魅力的な選択肢となります。エルビリアのビーチへは徒歩約15分、マルベーリャの旧市街へは車で約10分、マラガ空港へは車で約30分という、利便性の高いロケーションです。
エルビリアは、マルベーリャの東部に位置し、自然の美しさと都市的な利便性が融合したエリアです。この物件は、静かな住宅地（アーバニゼーション）内にありながら、周辺には生活に必要な施設が充実しています。半径2km以内には、27軒のレストラン、3つの学校、3つの薬局、1つの銀行、9つのカフェがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、5つの健康センターや3つの学校（公立・私立含む）が近隣にあり、医療や教育へのアクセスも良好です。自然環境としては、松林やコルク樫の木々に覆われており、散策やリフレッシュに最適な場所です。海岸線へは1.8kmと近く、ビーチでのリラックスやウォータースポーツを楽しむ機会も豊富です。地域は、年間3,855時間という豊富な日照時間に恵まれ、平均気温は18.3℃と温暖で、約4ヶ月間は海水温が20℃以上を保つため、スイミングシーズンも長いです。この地域は、4,743件の不動産取引実績があり、活気のある市場を示しています。総じて、エルビリアは、落ち着いた生活環境と、都市部へのアクセスの良さ、そして豊かな自然を享受できる、バランスの取れたロケーションと言えます。
この地図は、エルビリア地区における物件の相対的な位置を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、およびマラガ空港への距離を視覚的に示しており、周辺環境の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。緑豊かなエリアと開発された地域が混在する、コスタ・デル・ソルらしい景観が広がっています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ県に位置するエルビリアにあります。エルビリアは、マルベーリャの旧市街から約6km東に位置し、豊かな自然と洗練されたライフスタイルが融合したエリアです。西には、活気あふれるマルベーリャの街があり、ショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションが楽しめます。東には、フエンヒロラやベナルマデナといったリゾート地が広がり、多様なレジャー施設へのアクセスも可能です。この立地は、静かな環境を保ちつつも、主要都市や観光地へのアクセスが容易であり、地域全体の魅力を享受できるバランスの取れた場所にあります。マラガ空港への近さも、国際的な移動を頻繁に行う人々にとって大きな利点となります。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約32km（空路）と、国際的なアクセスが良好です。ジブラルタル空港（GIB）へは約64kmです。最寄りのスーパーマーケットまでは511m、薬局までは445mと、日常の買い物に便利な施設が徒歩圏内にあります。3.6km先には総合病院があり、安心の医療体制が整っています。ビーチへは、プラヤ・デ・アルトーラまで1.9km、エル・アリカーテまで2.1kmと、気軽に海へアクセスできます。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベラ（805m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数の著名なゴルフコースが至近にあります。公共交通機関も、3つの路線と39のバス停が利用可能で、地域内の移動も比較的容易です。EV充電ステーションも1.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域は、年間平均気温が18.3℃と温暖で、年間約3,855時間の日照時間に恵まれています。これは、ヨーロッパでも有数の日照時間の長さを誇り、年間を通じて快適な気候を提供します。特に、5月から10月にかけては平均気温が20℃を超え、約4ヶ月間は海水温も20℃以上を保つため、ビーチでの活動やウォータースポーツに適したスイミングシーズンが長く続きます。物件は海抜41mに位置し、ビーチへの傾斜は1.3%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。この地域は、松やコルク樫といった地中海特有の植生に覆われており、自然豊かな環境の中でリラックスした時間を過ごすことができます。冬でも比較的穏やかな気候のため、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむことが可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺は、レクリエーション活動に最適な環境が整っています。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトーラで、わずか1.8kmの距離にあります。その他、プラヤ・デ・カボピーノ（4.4km）など、複数の美しいビーチが点在しており、砂浜でのリラックスや海水浴、ウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベラ（0.8km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）といった一流のゴルフコースが至近にあり、理想的な環境です。また、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）のようなスポーツ施設もあり、テニスなどのアクティビティも楽しめます。周辺には、27軒のレストランがあり、多様な食文化を体験できます。さらに、プエルト・カボピーノ（4.6km）などのマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ県に位置するエルビリアにあります。エルビリアは、マルベーリャの旧市街から約6km東に位置し、豊かな自然と洗練されたライフスタイルが融合したエリアです。西には、活気あふれるマルベーリャの街があり、ショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションが楽しめます。東には、フエンヒロラやベナルマデナといったリゾート地が広がり、多様なレジャー施設へのアクセスも可能です。この立地は、静かな環境を保ちつつも、主要都市や観光地へのアクセスが容易であり、地域全体の魅力を享受できるバランスの取れた場所にあります。マラガ空港への近さも、国際的な移動を頻繁に行う人々にとって大きな利点となります。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域、特にマルベーリャ周辺では、多様な物件が提供されています。このエルビリアの物件（€460,000）は、2ベッドルーム・95㎡という条件で、近接するゴルフコースやビーチ、充実した生活インフラを考慮すると、市場においてバランスの取れた価格設定と言えます。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯で提供されることがありますが、立地や周辺環境の成熟度においてはエルビリアが優位性を持つ場合があります。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）は、より高価格帯の物件となり、異なるターゲット層を想定していると考えられます。エルビリアの物件は、都市部への近さ、自然環境、そして生活の利便性の組み合わせを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。特に、完成済み物件であり、即時入居が可能である点も、他の未完成物件と比較した場合の付加価値となります。この地域の不動産市場は活況を呈しており、年間を通じて安定した需要が見込まれるため、投資としての側面も考慮する価値があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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