Проект в Эльвирии, в непосредственной близости от Марбельи, представляет собой квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную на среднем этаже. Объект находится в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной, что обеспечивает безопасность и уединение. Комплекс отличается ухоженными садами и тремя бассейнами, создавая спокойную атмосферу для жителей. Квартира предлагает функциональное жилое пространство с выходом на террасу, идеально подходящую для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение Эльвирии, к востоку от Марбельи, предлагает сочетание близости к побережью и городской инфраструктуре. Жилой комплекс находится в непосредственной близости от полей для гольфа и в нескольких минутах езды от пляжей, обеспечивая доступ к разнообразным возможностям для отдыха. В нескольких минутах ходьбы расположены магазины и рестораны.
Данная квартира подходит для тех, кто ищет сочетание комфорта, удобства и доступа к удобствам. Наличие двух спален с ванными комнатами обеспечивает приватность, а общая терраса создает пространство для отдыха. Близость к школам, магазинам и пляжам делает ее подходящей для семей, пар или тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха.
Объект находится в стадии завершенного строительства, готов к немедленному заселению. Это означает, что покупатели могут избежать этапа строительства и планировать свое проживание или использование недвижимости без дальнейших ожиданий. Строительство завершено, и объект находится в отличном состоянии.
Данный проект не предлагает панорамного вида на море из всех комнат, так как вид в основном ориентирован на сад и бассейн. Нет прямого выхода на пляж, требуется небольшая поездка. Проект расположен в урбанизации, что означает отсутствие уединенного сельского расположения. Нет гарантии приватности от соседей, так как это жилой комплекс.
Ref: VL505402
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит спокойствие жилого комплекса с развитой инфраструктурой, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской жизни. Она будет привлекательна для семей благодаря близости к международным школам и наличию детского бассейна. Для любителей гольфа удобство расположения относительно нескольких полей является значительным преимуществом. Также это хороший вариант для тех, кто ищет дом для отдыха или инвестиционную недвижимость, благодаря готовому состоянию и расположению в востребованном районе Коста-дель-Соль. Близость к пляжу и возможность прогулок в зеленых зонах дополняют картину для любителей активного образа жизни.
Квартира выполнена в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество отделки и материалов. В описании упоминаются встроенные шкафы, что обеспечивает функциональность и порядок. Наличие кондиционеров (холод/тепло) гарантирует комфортный микроклимат круглый год. Терраса с навесом создает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. В комплексе предусмотрен лифт, облегчающий доступ к апартаментам, особенно на средних этажах. Ванные комнаты, вероятно, оснащены современной сантехникой. Ухоженные общие зоны, включая сады и бассейны, также свидетельствуют о внимании к деталям и качестве содержания.
Предлагаемая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами имеет стартовую цену 460 000 евро. Эта цена соответствует рыночным условиям для недвижимости в Эльвирии, районе, известном своими качественными жилыми комплексами и близостью к гольф-полям и побережью. В настоящее время объект готов к заселению, что позволяет избежать дополнительных затрат и времени на ожидание. Вариативность цен может зависеть от конкретного этажа, вида или дополнительных опций, однако указанная цена является ориентиром для данного типа недвижимости.
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, представляет собой жилой район с низкой плотностью застройки, предлагающий спокойный образ жизни в окружении природы. Район известен своими сосновыми лесами и пробковыми дубами, создавая ощущение уединения, несмотря на близость к городской инфраструктуре. Здесь расположены виллы и апартаменты класса люкс, что указывает на высокий уровень жизни. Близость к гольф-полям и пляжам предлагает разнообразные варианты досуга. Городская среда с магазинами, ресторанами и школами делает этот район удобным для повседневной жизни.
Эльвирия представляет собой спокойный район, который, однако, обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Супермаркет находится всего в 511 метрах, аптека – в 445 метрах, что позволяет решать повседневные задачи пешком. Наличие 27 ресторанов, 9 кафе и 3 банков в радиусе 2 км говорит о развитой сфере услуг. Расстояние до больницы составляет 3.6 км, обеспечивая доступ к медицинскому обслуживанию. Близость к международным школам, таким как English International College (0.9 км), делает район привлекательным для семей с детьми. Общественный транспорт представлен 3 линиями и 39 остановками, что облегчает передвижение по району.
Данный объект расположен в Эльвирии, престижном районе к востоку от Марбельи. На карте видно его положение в урбанизации Jardines de Santa María Golf, в непосредственной близости от полей для гольфа и недалеко от побережья. Окружение характеризуется зелеными насаждениями и наличием нескольких бассейнов.
Эльвирия является частью восточного сектора Марбельи, расположенного примерно в 6 км от исторического центра города. Это позволяет сочетать спокойный образ жизни в жилом районе с легким доступом к оживленной атмосфере и достопримечательностям Марбельи. Позиционирование Эльвирии между побережьем и зелеными холмами предлагает разнообразные пейзажи и возможности для отдыха. Близость к аэропорту Малаги (32 км) и основным транспортным магистралям обеспечивает хорошее сообщение с остальной частью Коста-дель-Соль и другими регионами.
Квартира расположена в 32 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Artola, составляет около 1.9 км, что делает их доступными для прогулок или отдыха. Несколько гольф-полей находятся в непосредственной близости: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Также в пределах 2 км расположены магазины, рестораны и кафе, что обеспечивает удобство для повседневной жизни.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется средиземноморским характером с теплыми, солнечными летом и мягкими зимами. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов достигает 3,855 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе. Хотя пляжный сезон длится около 4 месяцев (при температуре воды выше 20°C), мягкий климат позволяет наслаждаться прогулками вдоль побережья или игрой в гольф практически в любое время года. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к пляжу – 1.3%, что указывает на плоскую местность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эльвирии предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Неподалеку расположены пляжи с наградой «Голубой флаг», такие как Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км). Для любителей гольфа доступны несколько полей мирового класса, включая Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Также в пределах 2 км находятся теннисные клубы и спортивные центры, например, Don Carlos Tennis Club. Для семей с детьми предусмотрены детские бассейны в комплексе, а также близость к аквапаркам и развлекательным центрам в соседних городах.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия является частью восточного сектора Марбельи, расположенного примерно в 6 км от исторического центра города. Это позволяет сочетать спокойный образ жизни в жилом районе с легким доступом к оживленной атмосфере и достопримечательностям Марбельи. Позиционирование Эльвирии между побережьем и зелеными холмами предлагает разнообразные пейзажи и возможности для отдыха. Близость к аэропорту Малаги (32 км) и основным транспортным магистралям обеспечивает хорошее сообщение с остальной частью Коста-дель-Соль и другими регионами.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), данный объект в Эльвирии с ценой от €460,000 предлагает расположение в более зрелой и устоявшейся зоне, известной своей близостью к престижным гольф-клубам и развитой инфраструктурой. Alba Benalmadena (от €598,000) находится в более высоком ценовом сегменте, возможно, предлагая иные характеристики или вид. Эльвирия, как часть восточной Марбельи, отличается более спокойной атмосферой по сравнению с некоторыми районами Бенальмадены или центральной Марбельи, сохраняя при этом легкий доступ к городской жизни. Цены на недвижимость в Эльвирии, как правило, отражают престижность района, его близость к гольф-полям и пляжам, а также высокое качество застройки. Готовность объекта к заселению также является преимуществом, отличающим его от проектов на стадии строительства.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
