Šiame atnaujintame, 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių bute, esančiame Elvirijos prestižiniame „Jardines de Santa María Golf“ kvartale, siūlomas privatumas ir patogumas. Šis uždaras kvartalas su nuosava apsauga yra vos už kelių minučių kelio nuo reikalingiausių paslaugų, restoranų ir golfo aikštynų, o jo puoselėjami sodai ir trys baseinai sukuria ramią oazę. Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai, siūlant ramią aplinką su lengva prieiga prie visų patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra gerai prižiūrimame kvartale, netoli golfo aikštynų ir gamtos. Jis siūlo ramią aplinką, tačiau paslaugos, restoranai ir parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą arti gamtos ir miesto patogumų.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto su lengva prieiga prie laisvalaikio pramogų ir paslaugų. Su dviem miegamaisiais ir atskirais vonios kambariais, jis tinkamas tiek šeimoms, tiek poroms, vertinantiems komfortą ir privatumą bei galimybę mėgautis saulėta terasa.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas apgyvendinti. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, ir naujieji savininkai gali iš karto pradėti mėgautis savo naujuoju būstu ir jo teikiamais privalumais.
Šis objektas siūlo bendruosius baseinus, tačiau neturi nuosavo privataus baseino. Nors yra dengtos terasos, papildomos lauko erdvės, kaip didelis sodas, nėra pridedama prie paties buto. Jame nėra tiesioginio vaizdo į jūrą, o parkavimas vyksta požeminiame garaže.
Ref: VL505402
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros regione, norintiems gyventi netoli golfo aikštynų ir mėgautis saulėtu klimatu. Tai taip pat geras pasirinkimas asmenims ar poroms, kurie vertina ramią aplinką, bet nori turėti lengvą prieigą prie miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, kurie yra pasiekiami pėsčiomis. Šeimos su vaikais, ieškančios kokybiško tarptautinio švietimo, taip pat ras šią vietą patrauklią dėl netoliese esančių mokyklų. Būstas yra puikiai tinkamas ir kaip investicija, atsižvelgiant į jo lokaciją ir patrauklumą nuomos rinkoje.
Šis butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia „puikią“ būklę. Jame įrengti erdvūs, integruoti drabužinės, užtikrinantys pakankamai vietos daiktams. Visi du miegamieji turi atskirus vonios kambarius, suteikiančius komfortą ir privatumą. Bute yra oro kondicionieriai, veikiantys tiek šildymo, tiek vėsinimo režimais, užtikrinantys optimalią temperatūrą ištisus metus. Erdvi terasa, sujungta su pagrindine svetaine ir miegamuoju, leidžia mėgautis vaizdais į sodą ir baseiną. Grindys paprastai būna kokybiškos, o virtuvės ir vonios kambarių įranga atitinka šiuolaikinius standartus, nors specifiniai gamintojų duomenys nepateikiami.
Šiuo metu vienintelis turimas 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Elvirijoje yra siūlomas už 460 000 €. Būsto plotas siekia 95 m², o jo būklė yra puiki, paruošta apgyvendinti. Nors šiuo metu siūlomas tik vienas konkretus variantas, bendra rinka Elvirijoje yra aktyvi, apie ką liudija 4 743 nekilnojamojo turto sandoriai regione. Šis pasiūlymas reprezentuoja vidutinį kainos segmentą regione, atsižvelgiant į jo lokaciją ir siūlomas paslaugas.
Šis butas, esantis Elvirijos „Jardines de Santa María Golf“ kvartale, siūlo gyventojams ramią ir apželdintą aplinką su bendru baseinu. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie golfo aikštynų, tokių kaip „Greenlife Golf Marbella“, esančio vos už 800 metrų, bei kitų sporto ir laisvalaikio objektų. Dienos ritmas šioje vietoje gali būti derinamas tarp poilsio prie baseino, pasivaikščiojimų po aplinkinius pušynus ar greito pasiekimo iki artimiausių parduotuvių ir restoranų, kurių yra net 27 per 2 km spinduliu. Dėl netoliese esančių tarptautinių mokyklų, tokių kaip „English International College“ (0,9 km), tai taip pat patrauklu šeimoms. Būsto praktiškumas, su dviem vonios kambariais ir erdvia terasa, leidžia jį pritaikyti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip atostogų ar investicinį būstą.
Gyvenimas Elvirijoje, Marbeljos rytinėje dalyje, siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ir miesto patogumų. Kvartalas yra apjuostas augmenijos, daugiausia vietinių pušų ir kamštinių ąžuolų, suteikiantis ramų ir žalią fono. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip „Greenlife Golf Marbella“ (0,8 km), ir sporto centrų, pvz., „Don Carlos Tennis Club“ (1,7 km), pritraukia aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjus. Būdamas 6 km nuo Marbeljos senamiesčio, jis suteikia lengvą prieigą prie platesnio paslaugų, parduotuvių ir restoranų spektro. Per 2 km spinduliu yra 27 restoranai, 3 mokyklos ir 3 vaistinės, patenkinantys kasdienius poreikius. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, su 39 stotelėmis regione.
Šis žemėlapis parodo šio buto vietą Elvirijoje, Marbeljos rytinėje dalyje. Jis pabrėžia jo artumą prie golfo aikštynų, tokių kaip „Greenlife Golf Marbella“, ir gamtinių zonų. Taip pat matomi pagrindiniai keliai, jungiantys jį su Marbeljos centru ir Malagos oro uostu, bei artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Artola.
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi tarp Marbeljos ir Mijas Kosta, Marbeljos savivaldybėje, Andalūzijos provincijoje. Ji yra maždaug 6 km į rytus nuo Marbeljos centro, siūlydama ramesnę aplinką nei pati Marbelja, bet išlaikydama patogų priėjimą prie jos prestižinių parduotuvių, restoranų ir prieplaukų. Joje yra daugiau žalumos ir mažesnio tankumo gyvenamųjų rajonų, palyginti su tankiau apstatytomis pakrantės vietovėmis. Artumas prie Malagos oro uosto (32 km) palengvina tarptautines keliones.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už 1,8 km, o kitas – El Alicate – už 2,1 km. Didieji golfo kompleksai, tokie kaip „Greenlife Golf Marbella“, yra vos už 800 metrų. Miesto centrai pasiekiami greitai: Marbelja yra už 10 minučių kelio automobiliu. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 32 km oro keliu, o tai reiškia apie 30-45 minučių kelionę automobiliu, priklausomai nuo eismo. Prekybos centrai ir kasdienės paslaugos, tokį kaip supermarketo pasiekimas (511 m) ir vaistinės (445 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Netoliese taip pat yra ligoninė (3,6 km).
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C, o saulės spindulių skaičius per metus siekia apie 3 855 valandas, todėl tai yra viena saulėčiausių Europos vietovių. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 41 metras, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1,3%), todėl jis yra lengvai pasiekiamas. Vietovė yra apaugusi natūralia augmenija, įskaitant pušis ir kamštinius ąžuolus, suteikiančius gaivią ir natūralią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Būstas yra arti kelių gražių Kosta del Sol paplūdimių. Playa de Artola yra arčiausiai, už 1,8 km, žinoma dėl savo smėlio kopų ir švaros. Kiek toliau yra El Alicate (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km), pastarasis su savo išvystyta marina ir restoranais. Regiune gausu golfo aikštynų; „Greenlife Golf Marbella“ yra vos už 800 metrų, o „Santa María Golf & Country Club“ – už 1,8 km. Sporto entuziastams netoliese yra „Don Carlos Tennis Club“ (1,7 km). Taip pat yra galimybė naudotis bendraisiais baseinais komplekso teritorijoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi tarp Marbeljos ir Mijas Kosta, Marbeljos savivaldybėje, Andalūzijos provincijoje. Ji yra maždaug 6 km į rytus nuo Marbeljos centro, siūlydama ramesnę aplinką nei pati Marbelja, bet išlaikydama patogų priėjimą prie jos prestižinių parduotuvių, restoranų ir prieplaukų. Joje yra daugiau žalumos ir mažesnio tankumo gyvenamųjų rajonų, palyginti su tankiau apstatytomis pakrantės vietovėmis. Artumas prie Malagos oro uosto (32 km) palengvina tarptautines keliones.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, „Jardines de Santa María Golf“ Elvirijoje siūlo unikalią kombinaciją tarp ramių, žalių erdvių ir miesto patogumų. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) yra arčiau jūros ir siūlo modernius dizainus, tačiau gali būti mažiau integruotas su golfo objektais. „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 €) yra pigesnis variantas, bet paprastai siūlo mažesnį plotą ar mažiau išvystytą infrastruktūrą. „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 €) yra brangesnis ir dažnai siūlo vaizdus į jūrą ar didesnį prabangos lygį, bet gali būti toliau nuo Marbeljos prestižinių rajonų. Šis Elvirijos projektas patenka į vidurinį kainos segmentą, siūlydamas gerą vertę dėl savo lokacijos golfo zonoje, išvystytos bendruomenės infrastruktūros ir prieinamumo prie svarbių objektų, tokių kaip Malagos oro uostas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
