Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich in Santa Maria Village, Elviria, einem begehrten Viertel östlich von Marbella. Die Anlage bietet eine gepflegte Gartenlandschaft, Gemeinschaftspools und eine 24-Stunden-Sicherheitspräsenz. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohnanlage mit der Nähe zu Annehmlichkeiten, darunter Golfplätze, Strände und Einkaufsmöglichkeiten. Das Projekt wurde 2007 fertiggestellt und bietet eine solide Basis für Leben oder Urlaub an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt inmitten einer etablierten Urbanisation, die für ihre mediterrane Architektur und Grünflächen bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist von anderen Wohnkomplexen und Villen geprägt, eingebettet in eine gewachsene Infrastruktur mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen. Es bietet eine Verbindung zur Natur durch angrenzende Pinienwälder.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern suchen, ergänzt durch einen großzügigen Wohnbereich und eine überdachte Terrasse. Die Lage in einer sicheren Gemeinschaft mit Pools spricht jene an, die Wert auf Komfort und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten legen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und repräsentiert die Bauweise und Standards dieser Periode. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine laufenden Neubauarbeiten aufweist. Die Infrastruktur und die Gemeinschaftsbereiche sind etabliert und werden durch die Verwaltung der Wohnanlage instand gehalten.
Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, was eine individuelle Gestaltung der Wohnräume ermöglicht. Die Aussicht konzentriert sich auf Waldgebiete, nicht auf das Meer oder die Berge. Als Apartment in einer Wohnanlage sind direkte Gartenzugänge oder private, unabhängige Freiflächen im Außenbereich nicht gegeben.
Diese Immobilie ist eine Überlegung wert für Personen, die eine etablierte Wohnanlage mit guter Infrastruktur suchen. Sie eignet sich für Käufer, die Wert auf Sicherheit, gemeinschaftliche Freizeiteinrichtungen wie Pools legen und die Nähe zu Golfplätzen sowie Stränden schätzen. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol anstreben und die Annehmlichkeiten von Elviria sowie die Erreichbarkeit von Marbella und dem Flughafen Málaga nutzen möchten, finden hier eine passende Option. Auch Investoren, die eine Ferienwohnung zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnten die Lage und die Ausstattung als vorteilhaft erachten.
Die Immobilie verfügt über durchgehende Marmorböden, ein Merkmal, das in vielen Bauten der Bauzeit üblich war und für eine beständige Ästhetik sorgt. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet, was die unmittelbare Nutzbarkeit nach dem Einzug erleichtert. Klimaanlage (warm und kalt) ist vorhanden, um den Komfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Badezimmer sind funktional gestaltet, eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche. Die Ausstattung entspricht dem Standard einer Wohnanlage, die 2007 fertiggestellt wurde.
Das Apartment wird zu einem Angebotspreis von 375.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert den Zustand und die Lage in einer beliebten Wohngegend der Costa del Sol. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit direkt und nicht von zukünftigen Bauphasen abhängig. Die angebotene Wohnfläche von 89 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments dieser Größe und Ausstattung in der Region. Eine genaue Prüfung der Nebenkosten, wie Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuern, ist für eine vollständige Kostenbetrachtung unerlässlich.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, präsentiert sich als eine gut etablierte Zone mit einer Mischung aus Villen und tiefergelegenen Apartmentkomplexen. Die Gegend ist bekannt für ihre dichte Vegetation, bestehend aus heimischen Kiefern und Korkeichen, die eine grüne Kulisse für das tägliche Leben schafft. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner zugeschnitten: Supermärkte, Restaurants und Schulen sind oft fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden unterstreicht den Freizeitwert. Die Wohnanlage selbst bietet Gemeinschaftspools und Gärten, was ein entspanntes Umfeld fördert. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit aus, mit Málaga und Marbella als größeren urbanen Zentren in relativer Nähe für erweiterte Einkaufs- und Kulturangebote.
Die Lage in Elviria, Marbella Ost, bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und Pinienwäldern, was zu einer ruhigeren Atmosphäre beiträgt als im direkten Stadtzentrum von Marbella. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von einem Kilometer erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Mehrere Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig oder per kurzer Fahrt erreichbar. Die Anwesenheit von internationalen Schulen in der Nähe spricht Familien an. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer gewachsenen Wohngegend ausgelegt, mit guter Anbindung an Hauptverkehrswege.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in Elviria, Marbella. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Küstenstreifen und den umliegenden Golfplätzen. Die Darstellung hebt die integrierte Lage innerhalb einer etablierten Wohngegend hervor, mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich in Elviria, einem Ortsteil von Marbella im Osten der Provinz Málaga. Diese Positionierung bedeutet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Costa del Sol. Marbella, mit seiner historischen Altstadt und dem berühmten Yachthafen Puerto Banús, ist etwa 9 km entfernt. Málaga, die Provinzhauptstadt mit internationalem Flughafen und kulturellem Angebot, liegt 41 km östlich. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, befindet sich weiter westlich (72 km). Die Lage in Elviria bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den belebteren Zentren, profitiert aber von deren Infrastruktur und Angeboten.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Flughafen Málaga ist rund 32 km entfernt, was eine Anreise von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto ermöglicht. Die nächsten Strände wie Playa de Artola sind etwa 1,9 km entfernt und somit gut erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze wie Greenlife Golf Marbella nur etwa 800 Meter entfernt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Kilometers zu finden, was die alltägliche Versorgung vereinfacht. Das Zentrum von Marbella ist etwa 9 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 3 Linien und 39 Haltestellen im Umkreis präsent, was eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Winter sind mild, während die Sommer warm und trocken sind. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch hohe 3.855 Stunden pro Jahr, was für viele Sonnenstunden während des Großteils des Jahres spricht. Das Meerwasser erreicht während einer vier Monate dauernden Badesaison Temperaturen von mindestens 20°C. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, und die moderate Hangneigung von 1,3% zum Strand hin unterstützt eine angenehme Topografie. Die dichte Vegetation mit Pinienwäldern in der Umgebung sorgt für eine natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Apartments befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Artola (1,9 km) und El Alicate (2,1 km), die beide für ihre Sandstrände bekannt sind. Der Hafen von Cabopino mit seinem Yachthafen ist etwa 4,4 km entfernt. Für Golfer ist die Anlage besonders attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe liegen. Sportbegeisterte finden Tennisclubs und weitere Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von etwa 2 km. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist breit gefächert und deckt sowohl Strandaktivitäten als auch sportliche Betätigungen ab.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Elviria, einem Ortsteil von Marbella im Osten der Provinz Málaga. Diese Positionierung bedeutet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Costa del Sol. Marbella, mit seiner historischen Altstadt und dem berühmten Yachthafen Puerto Banús, ist etwa 9 km entfernt. Málaga, die Provinzhauptstadt mit internationalem Flughafen und kulturellem Angebot, liegt 41 km östlich. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, befindet sich weiter westlich (72 km). Die Lage in Elviria bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den belebteren Zentren, profitiert aber von deren Infrastruktur und Angeboten.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL556932
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, positioniert sich dieses Apartment in Elviria in einem etablierten Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich im Bereich von €205.000 bis €269.950 liegen, beginnt das hier angebotene Objekt bei €375.000. Dieser Preisunterschied erklärt sich durch die spezifische Lage in Marbella Ost, einer Region, die generell höhere Immobilienpreise aufweist. Elviria, als Teil von Marbella, ist bekannt für seine Nähe zu Luxusangeboten wie exklusiven Golfplätzen und gehobener Gastronomie, was sich im Preis widerspiegelt. Die Vergleichsobjekte in Torre del Mar und Estepona bieten ebenfalls attraktive Lagen, aber mit unterschiedlichen Charakteristika hinsichtlich Infrastruktur und Umfeld. Etherna Homes 2 in Estepona, ein Neubauprojekt, könnte modernere Ausstattungsmerkmale aufweisen, während dieses Projekt in Santa Maria Village von seiner etablierten Gemeinschaft und der ausgereiften Infrastruktur profitiert. Die hier vorgestellte Immobilie reiht sich somit in das gehobenere Segment der Costa del Sol ein, insbesondere im Hinblick auf Lage und etablierte Wohnqualität.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
