Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în inima urbanizației Santa Maria Village, Elviria, Marbella. Proprietatea, orientată spre sud, oferă o combinație echilibrată de confort, intimitate și spații exterioare, beneficiind de securitate 24/7 într-o comunitate închisă, înconjurată de grădini amenajate și piscine comune. Zona Elviria, cunoscută pentru densitatea sa redusă de locuințe și vegetația nativă, se află la scurtă distanță de facilitățile urbane și de coastă, oferind un ritm de viață mediteranean autentic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, la 6 km de centrul vechi al Marbella, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități urbane, inclusiv magazine și restaurante, la distanță de mers pe jos. Amplasarea la 32 km de aeroportul din Málaga asigură o conectivitate bună, iar proximitatea față de terenuri de golf și plaje completează oferta locală.
Apartamentul răspunde nevoilor rezidenților care caută confort și funcționalitate într-un mediu mediteranean. Dispune de două dormitoare, două băi, o bucătărie modernizată și o terasă acoperită orientată spre sud, potrivită pentru relaxare pe tot parcursul anului. Spațiul de locuit, finisat cu marmură, și climatizarea asigură un nivel ridicat de confort interior.
Construit în 2007, acest complex rezidențial beneficiază de arhitectură mediteraneană și este amplasat într-o comunitate securizată. Deși clădirea nu este nouă, proiectul a fost finalizat conform standardelor acelei perioade, oferind facilități precum lift, parcare subterană și spații de depozitare, aspecte esențiale pentru un stil de viață modern.
Acest apartament nu oferă acces direct la plajă, accesul fiind la aproximativ 1.8 km. De asemenea, nu dispune de piscină privată, ci de acces la piscinele comune ale complexului. Proprietatea este oferită nemobilată, necesitând achiziționarea de mobilier separat. Nu sunt menționate facilități precum un al doilea loc de parcare sau o terasă extinsă.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată. Cu dotări precum aer condiționat, balcon orientat spre sud și proximitatea față de terenuri de golf și plaje, este potrivit pentru rezidenții care apreciază un stil de viață activ și relaxat. Familiile cu copii ar putea beneficia de proximitatea față de școli internaționale și de facilitățile comunitare, inclusiv piscine. De asemenea, investitorii pot considera proprietatea ca o oportunitate de a genera venituri din închirieri, datorită popularității zonei ca destinație turistică și rezidențială pe tot parcursul anului. Lipsa de mobilare permite adaptarea spațiului la preferințele individuale.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, specifice anului de construcție 2007. Podelele din marmură conferă un aspect elegant și durabil spațiilor interioare, fiind ușor de întreținut. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Cele două băi, una cu cadă și cealaltă cu duș, oferă funcționalitate. Aerul condiționat (rece și cald) asigură confort pe tot parcursul anului. Deși nu sunt menționate finisaje de lux de ultimă generație, calitatea generală a materialelor și a execuției se aliniază standardelor rezidențiale medii spre înalte ale perioadei de construcție.
Apartamentul este disponibil la prețul de 375.000 €, un punct de referință pentru proprietățile cu 2 dormitoare în zona Elviria. Acest preț reflectă locația în cadrul unei comunități securizate, finisajele interioare precum podelele din marmură și prezența unui balcon orientat spre sud. Ca proprietate existentă, livrarea este imediată, permițând rezidenților să se mute sau să înceapă utilizarea proprietății fără a aștepta finalizarea construcției. Variația prețurilor în Elviria depinde de factori precum vederea, etajul, dimensiunea terasei și proximitatea față de facilități specifice, cum ar fi terenuri de golf sau plaje.
Elviria, situată la est de Marbella, oferă un echilibru între traiul urban și natura mediteraneană. Zona este caracterizată de vegetație luxuriantă, incluzând pini nativi și stejari de plută, creând un cadru natural plăcut. Complexul rezidențial în care se află apartamentul este o comunitate închisă, cu grădini bine întreținute și piscine, asigurând un mediu liniștit și sigur. Facilitățile esențiale, precum supermarketuri, farmacii și restaurante, sunt accesibile pe jos, facilitând activitățile zilnice. Proximitatea față de terenuri de golf de renume și plajele zonei adaugă opțiuni de recreere, în timp ce apropierea de centre urbane precum Marbella (9 km) și Málaga (41 km) oferă acces la o gamă mai largă de servicii și activități culturale.
Viața în Elviria, Marbella, se caracterizează printr-o combinație de liniște rezidențială și acces facil la facilități. Ca parte a Marbella Est, zona dispune de centre comerciale, restaurante și baruri. Vegetația densă, formată din pini și stejari, creează un mediu natural plăcut. Locuința se află într-o comunitate securizată, oferind un sentiment de siguranță. Proximitatea față de supermarketuri (511 m), farmacii (445 m) și centre de sănătate (3.6 km) asigură accesul la servicii esențiale. De asemenea, prezența a 27 de restaurante în apropiere oferă opțiuni variate de petrecere a timpului liber. Acest cadru este potrivit pentru cei care caută un echilibru între accesibilitatea urbană și un mediu mai natural.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în Elviria, Marbella. Se evidențiază proximitatea față de coastă, terenuri de golf și infrastructura rutieră, precum și distanța față de centre urbane majore și aeroportul din Málaga. Amplasarea în cadrul unei comunități rezidențiale este, de asemenea, vizibilă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este amplasat în Elviria, o zonă rezidențială la est de Marbella, la aproximativ 6 km de centrul istoric al acestui oraș. Această poziționare oferă acces facil la facilitățile oferite de Marbella, un centru urban cu o populație de peste 147.000 de locuitori. Comparativ, Málaga, un oraș mai mare cu peste 579.000 de locuitori, se află la 41 km distanță, iar Algeciras, un alt oraș important, este la 72 km. Această localizare în Elviria plasează rezidenții într-o zonă mai liniștită, dar în același timp bine conectată la centrele urbane majore ale Costa del Sol.
Apartamentul oferă o bună accesibilitate la diverse puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 32 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de Artola sunt la 1.8 km distanță, iar terenuri de golf precum Greenlife Golf Marbella sunt la 805 metri, potrivite pentru pasionații de golf. Facilitățile urbane esențiale, inclusiv supermarketuri și farmacii, sunt accesibile pe jos. Transportul public este reprezentat de 3 linii OV cu 39 de stații în proximitate, oferind alternative de mobilitate. Marina Puerto Cabopino este situată la 4.6 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Elviria, Marbella, este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.855 ore, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 1.3% spre plajă (care se află la 1.8 km) contribuie la un mediu confortabil. Vegetația locală, formată din pini și stejari, îmbunătățește calitatea aerului și oferă umbră naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Elviria oferă acces la o serie de plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Artola, situată la 1.8 km, urmată de El Alicate la 2.1 km și Playa de Cabopino la 4.4 km. Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipul fin și facilitățile oferite. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella se află la doar 805 metri, iar alte două terenuri, Greenlife Golf Driving Range și Santa María Golf & Country Club, sunt la distanțe accesibile (1.1 km și 1.8 km). Complexul rezidențial dispune de piscine comune, iar facilitățile sportive includ Clubul de Tenis Don Carlos la 1.7 km.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este amplasat în Elviria, o zonă rezidențială la est de Marbella, la aproximativ 6 km de centrul istoric al acestui oraș. Această poziționare oferă acces facil la facilitățile oferite de Marbella, un centru urban cu o populație de peste 147.000 de locuitori. Comparativ, Málaga, un oraș mai mare cu peste 579.000 de locuitori, se află la 41 km distanță, iar Algeciras, un alt oraș important, este la 72 km. Această localizare în Elviria plasează rezidenții într-o zonă mai liniștită, dar în același timp bine conectată la centrele urbane majore ale Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL556932
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), acest apartament din Elviria, Marbella, se poziționează la un nivel de preț superior. Prețul de 375.000 € reflectă locația sa în Marbella, o zonă premium a Costa del Sol, cunoscută pentru infrastructura sa dezvoltată, proximitatea față de facilități de lux și standardele de construcție. În timp ce proiectele menționate oferă opțiuni mai accesibile, acestea se pot afla în locații cu profil diferit, posibil mai puțin centrale sau cu accesibilitate diferită la servicii de înaltă clasă. Elviria, ca parte a Marbella Est, beneficiază de un climat rezidențial de densitate redusă, cu spații verzi extinse și o reputație de zonă exclusivistă, ceea ce justifică diferența de preț față de zone precum Torre del Mar sau Mijas. Disponibilitatea facilităților precum terenuri de golf de renume internațional și proximitatea față de plaje contribuie, de asemenea, la valoarea percepută a acestei proprietăți în comparație cu alte dezvoltări din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
