Questo appartamento con due camere da letto si trova a Santa Maria Village, Elviria, una zona residenziale ricercata nella parte orientale di Marbella. La proprietà offre una combinazione di comfort moderno e vita all'aperto, all'interno di una comunità recintata con giardini curati e piscine comuni. La posizione a Elviria, conosciuta per la sua vegetazione e le ville di lusso con complessi residenziali di lusso, garantisce un ambiente tranquillo pur mantenendo un facile accesso ai servizi locali e alle spiagge.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato all'interno di una comunità recintata, questo appartamento beneficia della vicinanza a servizi urbani e naturali. A pochi minuti si trovano campi da golf, spiagge sabbiose e centri commerciali. La posizione è strategica per raggiungere sia il centro di Marbella che l'aeroporto di Malaga, facilitando la mobilità e l'accesso ai trasporti.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze in un ambiente curato e sicuro. La presenza di due camere da letto, un bagno principale con doccia e un secondo bagno con vasca, insieme a una cucina moderna e una terrazza coperta, offre funzionalità e comfort per la vita quotidiana e l'intrattenimento.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 2007, questo appartamento fa parte di un complesso residenziale che mantiene standard di qualità elevati. La costruzione rispecchia l'architettura mediterranea con finiture in marmo e un impianto di climatizzazione caldo/freddo, tipico delle costruzioni più recenti della zona.
L'appartamento si trova al primo piano e, sebbene sia presente un ascensore, l'accesso principale non è a livello del suolo. L'orientamento a sud garantisce luce solare, ma potrebbe comportare un maggiore riscaldamento durante i mesi estivi se non gestito adeguatamente tramite il sistema di climatizzazione. L'arredamento non è incluso.
Questa proprietà è indicata per coloro che ricercano una residenza principale o secondaria in una zona affermata della Costa del Sol, dove la tranquillità della natura incontra la comodità urbana. È adatta a professionisti o coppie che desiderano vivere vicino ai campi da golf e alle spiagge, beneficiando di un facile accesso a Marbella e all'aeroporto di Malaga per frequenti spostamenti. L'appartamento è una scelta valida anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito, data la popolarità di Elviria tra turisti e residenti internazionali. La comunità recintata con piscina offre un contesto sicuro e piacevole per famiglie con bambini, che possono usufruire degli spazi comuni e della vicinanza a scuole internazionali. La presenza di una terrazza coperta e l'orientamento a sud la rendono ideale per chi apprezza la vita all'aperto durante tutto l'anno.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, tipiche delle costruzioni della zona residenziale di Elviria. I pavimenti sono in marmo, un materiale classico e durevole che conferisce eleganza agli ambienti. Le finestre a doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il sistema di climatizzazione integra sia il riscaldamento che il raffreddamento, permettendo di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una zona colazione, mentre gli armadi a muro nelle camere da letto ottimizzano lo spazio. Il bagno principale è dotato di doccia, e il secondo bagno di vasca. La terrazza coperta è un elemento distintivo, ideale per prolungare la vita all'esterno.
Il prezzo di questo appartamento con due camere da letto è di €375.000. Questa cifra lo posiziona nella fascia media del mercato immobiliare di Elviria, una zona considerata di pregio all'interno di Marbella Est. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità completata nel 2007. Il prezzo riflette la qualità della costruzione, le finiture in marmo, il sistema di climatizzazione e la posizione all'interno di una comunità recintata con servizi comuni. Variazioni di prezzo potrebbero esistere per unità simili in altre condizioni o piani, ma questa offerta rappresenta un punto di riferimento per appartamenti di questa metratura e tipologia in un'area consolidata.
Santa Maria Village a Elviria offre un ambiente di vita sereno e ben curato. L'appartamento, situato al primo piano con accesso tramite ascensore, si affaccia a sud offrendo una terrazza coperta ideale per godersi il clima mite per gran parte dell'anno. La comunità recintata assicura tranquillità e sicurezza, con accesso a giardini comuni e piscine. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, a meno di 1 km di distanza, rende gli spostamenti quotidiani agevoli. La presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze e la vicinanza alle spiagge sabbiose di Artola e El Alicate offrono opportunità di svago e attività all'aperto. Questo contesto si presta a uno stile di vita rilassato, tipico della Costa del Sol, combinando la comodità urbana con la vicinanza alla natura.
Elviria, situata a est di Marbella, è un'area caratterizzata da una bassa densità edilizia, prevalentemente composta da ville e complessi residenziali di lusso immersi nel verde della pineta mediterranea. Questo progetto si trova in un contesto urbano ma tranquillo, con molti servizi essenziali raggiungibili a piedi o in bicicletta. Farmacie (445 m) e supermercati (511 m) sono molto vicini, facilitando la vita quotidiana. La zona offre anche una buona concentrazione di ristoranti (27 entro 2 km) e caffè, soddisfacendo le esigenze sociali e culinarie. La presenza di scuole internazionali (English International College a 0.9 km) e centri sanitari (a 3.6 km) contribuisce ulteriormente alla sua attrattiva come luogo di residenza permanente. Il ritmo di vita è generalmente rilassato, in linea con lo stile 'dolce vita' della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione di Elviria all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza a Marbella e all'aeroporto di Malaga. La rete di strade e le distanze dai punti di interesse come spiagge e campi da golf sono chiaramente indicate, offrendo una visione geografica della logistica e delle opportunità ricreative offerte dalla zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Elviria si posiziona strategicamente nella parte orientale di Marbella, a circa 6 km dal centro storico. Questa localizzazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol. Marbella, con la sua vivace vita sociale e i servizi completi, dista solo 9 km. Più a est, la città di Malaga (41 km) offre un'importante infrastruttura aeroportuale e culturale, mentre a ovest Algeciras (72 km) apre le porte alla regione dello Stretto di Gibilterra. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di una zona residenziale pur avendo facile accesso alle principali città della regione.
La posizione offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 32 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola, si trovano a meno di 2 km, mentre altre come El Alicate e Cabopino sono a distanze ragionevoli (rispettivamente 2.1 km e 4.4 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km). La presenza di numerosi ristoranti, scuole e farmacie entro un raggio di 2 km, insieme a 3 linee di trasporto pubblico con 39 fermate, garantisce la comodità per gli spostamenti e l'accesso ai servizi.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media di 18.3°C. La regione registra un numero elevato di ore di sole all'anno, circa 3.855, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive, mentre le pinete circostanti offrono aree verdi e ombra. La pendenza verso il mare è molto dolce (1.3%), rendendo la camminata verso la spiaggia piacevole. Il nuoto è consigliato per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato e ventilato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è rinomata per le sue spiagge sabbiose e le strutture ricreative. A breve distanza si trovano Playa de Artola (1.8 km) e El Alicate (2.1 km), note per la loro bellezza e i servizi offerti. Per gli amanti del golf, i campi di Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km) sono facilmente raggiungibili. Il complesso offre anche accesso a piscine comuni, e nelle vicinanze si trovano centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Le marine di Puerto Cabopino (4.6 km) e Marbella (7.7 km) offrono ulteriori opportunità per attività nautiche e svago.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria si posiziona strategicamente nella parte orientale di Marbella, a circa 6 km dal centro storico. Questa localizzazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol. Marbella, con la sua vivace vita sociale e i servizi completi, dista solo 9 km. Più a est, la città di Malaga (41 km) offre un'importante infrastruttura aeroportuale e culturale, mentre a ovest Algeciras (72 km) apre le porte alla regione dello Stretto di Gibilterra. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di una zona residenziale pur avendo facile accesso alle principali città della regione.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL556932
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo appartamento a Elviria si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la rinomata località di Marbella e la sua vicinanza a servizi esclusivi e campi da golf di alto livello. Mentre i progetti menzionati offrono punti di ingresso al mercato immobiliare più accessibili, questo appartamento a Santa Maria Village si distingue per la sua posizione consolidata in un'area di prestigio, la qualità costruttiva tipica di Marbella Est e la vicinanza a infrastrutture consolidate come l'aeroporto e le principali vie di comunicazione. La differenza di prezzo può essere giustificata dalla maggiore attrattiva turistica e residenziale di Marbella, dall'ambiente più verde e meno denso di Elviria rispetto ad altre zone, e dalla presenza di servizi che supportano uno stile di vita di alta gamma, come i numerosi campi da golf e le spiagge rinomate, elementi che contribuiscono a mantenere un valore immobiliare stabile e potenzialmente in crescita nel tempo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
