エルビリア、マラガに位置するこの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、サンタマリア・ビレッジの閑静なゲートコミュニティ内にあります。南向きのこの物件は、緑豊かな庭園と複数のコミュニティプールに囲まれ、快適さとプライバシーを提供します。2007年に完成したこのレジデンスは、モダンな設備と地中海らしい建築様式が融合しており、海辺での生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。エルビリア地区は、その自然の美しさと充実したアメニティで知られ、リラックスしたライフスタイルを求める居住者に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エルビリアの海辺近く、都市部の利便性を享受できるロケーションに位置しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。緑豊かなエリアにありながら、主要な道路へのアクセスも良好で、沿岸部の他の地域への移動も便利です。静かな住環境と都市生活の利便性が両立しています。
この物件は、快適さと実用性を兼ね備えた居住空間を求める個人や小家族に適しています。南向きのテラスは、一年を通じて屋外での時間を楽しむのに理想的です。内装は、大理石の床、モダンなキッチン、十分な収納スペースを備え、機能的な居住環境を提供します。セキュアなゲートコミュニティ内にあるため、プライバシーと安全性を重視する方にも適しています。
このアパートメントは2007年に完成した物件であり、新築ではありません。しかし、良好な状態に維持されており、現代的な快適さを提供します。コミュニティは手入れの行き届いた庭園とプールを備え、定期的なメンテナンスが行われています。この物件は、既存のインフラと成熟したコミュニティの一部として、すぐに居住可能な状態です。
この物件は、高層階の眺望や、広大なプライベートガーデン、または最新の建築基準に基づくエネルギー効率の高い設備は提供していません。また、現時点では家具は含まれていません。コミュニティプールは共有施設であり、プライベートプールはありません。この物件は、静かな住宅地にあるため、活気あるナイトライフの中心地ではありません。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と自然に囲まれた生活を求める方に適しています。特に、マルベーリャ東部の静かで緑豊かな環境を重視し、かつ日々の生活に必要な施設へのアクセスも確保したいと考える方に最適です。例えば、スペインでのセカンドハウスを検討しており、ビーチやゴルフコースへの近さを重視する方、または、より落ち着いた環境での永住を考えている方にも向いています。南向きのテラスは、一年中快適に屋外で過ごしたい方にとって大きな魅力となるでしょう。また、ゲートコミュニティ内のプールや庭園は、リラックスした休暇や、家族との時間を過ごすのに適した環境を提供します。公共交通機関の利用や、空港へのアクセスも考慮されており、国内外への移動が多い方にも便利です。この物件は、リラックスした地中海ライフスタイルを送りつつ、実用性も求める人々に合致しています。
このアパートメントは、良好な状態に維持されており、質実剛健な仕上がりが見られます。床材にはエレガントな大理石が使用されており、洗練された印象を与えます。バスルームは2つあり、一つはバスタブ付き、もう一つはシャワー付きで、多様なニーズに対応します。キッチンはモダンに改装されており、機能的なアイランドカウンターが特徴です。全室にホット＆コールドエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。窓には二重ガラスが採用され、断熱性と遮音性を高めています。全室に備え付けのワードローブがあり、収納スペースも十分に確保されています。光ファイバー接続も利用可能で、現代的な生活に必要な通信環境が整っています。これらの特徴は、快適で実用的な居住空間を提供する、高品質な仕上がりを示しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、エルビリアのサンタマリア・ビレッジにて、375,000ユーロから提供されています。この価格は、2007年築の物件としては、この地域の市場価値を反映しています。物件は現在、家具なしで販売されており、購入者は自身の好みに合わせて内装をカスタマイズする機会があります。コミュニティ内には複数のアパートメントタイプが存在する可能性がありますが、この特定の物件は2ベッドルーム、2バスルームの構成です。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。この価格帯は、マルベーリャ東部の確立されたエリアにある、手入れの行き届いたレジデンスとしては、競争力のある範囲内と考えられます。
エルビリアの中心部に位置するこのアパートメントは、静かで緑豊かな環境と、日々の生活に必要な利便施設への近さを兼ね備えています。徒歩圏内には、日用雑貨店、薬局、様々なレストランがあり、日常の買い物や外食に困ることはありません。周辺の自然環境は、散策やリフレッシュに適しており、特に緑に囲まれたコミュニティ内の散歩道は魅力的です。晴天の日が多く、温暖な気候のため、年間を通じて屋外での活動が推奨されます。南向きの広々としたテラスは、朝食を楽しんだり、午後にリラックスしたりするのに最適です。この場所は、都市の喧騒から離れつつ、生活に必要なすべてにアクセスできる、バランスの取れたライフスタイルを提供します。近隣には国際学校もあり、子育て世帯にも配慮された環境です。
エルビリアに位置するこのアパートメントは、自然と都市の利便性が調和した環境を提供します。周辺は緑豊かで、松の木やコルク樫が多く、静かで落ち着いた雰囲気が漂います。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。3.6km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。国際学校が近くにあり、子育て世帯にも適した地域です。また、この地域はゴルフコースやビーチにも近く、レクリエーションの機会も豊富です。年間を通して温暖な気候であり、平均気温は12℃から26℃の間で推移するため、一年中快適に過ごすことができます。3,855時間という豊富な日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の期間は、アウトドアライフスタイルを豊かにします。このように、エルビリアは、自然の恵みと充実した生活インフラが融合した、魅力的な居住環境を提供します。
この地図は、エルビリア地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺の主要な施設、道路網、そして自然環境との関係性を視覚的に把握できます。ビーチ、ゴルフコース、ショッピングエリア、公共交通機関のハブといった、日常生活やレクリエーションに不可欠な要素への近さを理解するのに役立ちます。この地図は、物件の立地がいかに便利で、かつ周辺の自然環境と調和しているかを示すためのものです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸のエルビリア地区に位置しており、マルベーリャ東部の中心部に当たります。マルベーリャの旧市街へは約6km、主要都市であるマルベーリャ市へは約9kmの距離にあります。マラガ市へは約41km、アルヘシラス市へは約72kmと、主要都市へのアクセスも良好です。この地域は、自然の美しさと充実した都市機能が融合したエリアとして知られています。エルビリア自体は、緑豊かで低密度の住宅地として開発され、高級アパートメント複合施設が点在しています。この立地は、静かな環境を保ちつつ、近隣の都市が提供する文化、商業、エンターテイメントの恩恵を受けることができる、バランスの取れたポジションを提供します。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設が魅力です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは約1.8km、プラヤ・デ・エリカテまでは約2.1kmです。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャまで約805m、サンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブまで約1.8kmと、複数のゴルフコースが近接しています。最寄りのスーパーマーケットまではわずか511m、薬局は445mの距離にあり、日々の生活に便利です。マラガ空港までは約32kmと、直線距離で比較的近く、国際的な移動も容易です。公共交通機関も利用可能で、3つの公共交通機関ラインと39のバス停が周辺にあり、地域内の移動をサポートします。これらの利便施設への近さは、このアパートメントの生活の質を向上させています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。日照時間は年間3,855時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。海からの距離も近く、ビーチでの水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）楽しむことができます。標高は41mと海抜も低く、海岸線へのアクセスも容易です。ビーチへの傾斜は1.3%とほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。周辺には、松の木やコルク樫などの自然植生が豊かに残されており、緑豊かな景観が広がっています。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、多様なレクリエーション機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラで、約1.8kmの距離にあります。このビーチは、その自然の美しさと良好な設備で知られています。さらに、プラヤ・デ・エリカテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）といった他の美しいビーチにも容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）、サンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数の有名なゴルフコースが至近距離にあります。テニスなどのスポーツを楽しみたい方には、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）も利用可能です。また、近隣には複数のホテルやレクリエーション施設があり、滞在中の楽しみをさらに広げます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸のエルビリア地区に位置しており、マルベーリャ東部の中心部に当たります。マルベーリャの旧市街へは約6km、主要都市であるマルベーリャ市へは約9kmの距離にあります。マラガ市へは約41km、アルヘシラス市へは約72kmと、主要都市へのアクセスも良好です。この地域は、自然の美しさと充実した都市機能が融合したエリアとして知られています。エルビリア自体は、緑豊かで低密度の住宅地として開発され、高級アパートメント複合施設が点在しています。この立地は、静かな環境を保ちつつ、近隣の都市が提供する文化、商業、エンターテイメントの恩恵を受けることができる、バランスの取れたポジションを提供します。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL556932
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エルビリア地区のアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける同種の物件と比較して、いくつかの特徴があります。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマー（269,950ユーロ～）や、ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロ～）、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ～）といった物件と比較すると、この物件（375,000ユーロ～）は価格帯がやや高めです。これは、エルビリアがマルベーリャ東部の確立された高級住宅地であり、緑豊かな環境と、ビーチやゴルフコースへの近さといった利便性を兼ね備えていることに起因すると考えられます。これらの比較物件は、より開発が進んだエリアや、価格重視の市場セグメントに位置している可能性があります。エルビリアの物件は、静かな環境、自然との近さ、そして高い生活品質を求める層にとって、より魅力的な選択肢となるでしょう。また、周辺の都市へのアクセスや、充実したインフラも、この価格帯を正当化する要因です。この地域は、成熟した不動産市場を持ち、安定した価値を維持する傾向があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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