Представляем квартиру с 2 спальнями, расположенную в престижном комплексе Santa Maria Village в Эльвирии, Марбелья. Этот объект, ориентированный на юг, предлагает гармоничное сочетание комфорта, приватности и возможностей для отдыха на свежем воздухе в пределах охраняемого сообщества с ухоженными садами и несколькими бассейнами. Комплекс отличается привлекательной средиземноморской архитектурой и обеспечивает спокойную обстановку, находясь всего в нескольких минутах от пляжей, полей для гольфа и городских удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Эльвирии, районе, известном своими пышными зелеными насаждениями и низкой плотностью застройки, всего в 6 км к востоку от старого города Марбельи. Расположение обеспечивает баланс между уединением и близостью к оживленным прибрежным районам.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье с возможностями для отдыха на свежем воздухе. Наличие просторной террасы, близость к пляжам и полям для гольфа, а также удобства в пределах пешей доступности удовлетворяют потребности тех, кто ценит средиземноморский образ жизни.
Данный жилой комплекс был построен в 2007 году и на сегодняшний день является готовым объектом. Хотя это не новая постройка, здание было спроектировано с учетом современных стандартов, и по состоянию на текущий момент оно представлено как готовое к заселению жилье.
Данный объект не предлагает панорамного вида на море, поскольку ориентирован в основном на лесные массивы. Несмотря на близость к пляжам, они не находятся в непосредственной близости, требуя короткой поездки. Объект также не имеет прямого доступа к пляжу или частного бассейна.
Эта квартира подойдет тем, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха на Коста-дель-Соль, ценящим сочетание спокойствия и доступности к инфраструктуре. Она может быть привлекательна для пар или небольших семей, которым важны удобства в пределах пешей доступности, такие как магазины, рестораны и спортивные объекты. Благодаря близости к международным школам, это также может быть хорошим выбором для семей с детьми школьного возраста. Для инвесторов, ищущих недвижимость в популярном районе с потенциалом для сдачи в аренду, данное предложение также может быть рассмотрено, учитывая туристическую привлекательность Эльвирии и Марбельи.
Квартира отличается хорошим состоянием и качественной отделкой, что типично для жилых комплексов в районе Эльвирия. Полы выполнены из элегантного мрамора, что придает интерьеру изысканность и долговечность. В квартире установлена система кондиционирования воздуха (горячий/холодный), обеспечивающая комфортный микроклимат в любое время года. Кухня полностью оборудована современной техникой. Ванные комнаты отделаны с вниманием к деталям, одна из них оснащена ванной, другая, душевой кабиной. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Наличие оптоволоконного интернета обеспечивает современную связь.
Представленная квартира с 2 спальнями предлагается по цене от 375 000 евро. Эта цена отражает расположение в престижном районе Эльвирия, близость к полям для гольфа и пляжам, а также удобства, предоставляемые жилым комплексом, такие как круглосуточная охрана и ухоженные общественные зоны. В настоящее время объект готов к заселению. Цены на аналогичные объекты в этом районе могут варьироваться в зависимости от размера, вида и конкретного расположения внутри комплекса, однако данное предложение позиционируется как конкурентное в своем сегменте.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, представляет собой оживленный, но не плотно застроенный жилой район, утопающий в зелени местных сосен и пробковых дубов. Этот район, являющийся центром восточной Марбельи, предлагает широкий спектр удобств, включая магазины, рестораны и бары, делая повседневную жизнь комфортной. Большинство необходимых услуг, таких как аптеки и супермаркеты, находятся в пределах пешей доступности, что минимизирует необходимость использования автомобиля для повседневных нужд. Близость к международным школам и спортивным сооружениям также способствует привлекательности этого района для семей и активных людей, стремящихся к средиземноморскому образу жизни.
Жизнь в Эльвирии предлагает спокойный, но в то же время оживленный образ жизни. Район известен своей низкой плотностью застройки и обилием зелени, создавая ощущение уединения, несмотря на близость к Марбелье. Расстояние до центра Марбельи составляет около 9 км, что позволяет легко добраться до городских удобств, таких как магазины, рестораны и культурные объекты. Близость к пляжам, таким как Playa de Artola (1.8 км), обеспечивает легкий доступ к прибрежному отдыху. Инфраструктура района включает в себя множество ресторанов (27 в радиусе 2 км), школ (3) и аптек (3), что делает повседневную жизнь удобной и не требующей дальних поездок.
Квартира расположена в Эльвирии, к востоку от Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своими зелеными зонами, гольф-полями и близостью к пляжам. Карта демонстрирует удобное расположение относительно основных транспортных артерий, аэропорта Малага и близлежащих городов, подчеркивая доступность и возможности для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия находится в восточной части Марбельи, одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Отсюда до центра Марбельи всего 9 км, что обеспечивает легкий доступ к ее культурным и развлекательным объектам. Расстояние до Малаги, крупного регионального центра с международным аэропортом, составляет 41 км. Эльвирия позиционируется как более спокойная и зеленая альтернатива центральным районам Марбельи, предлагая сочетание уединения вилл и удобств апартаментных комплексов, в то время как соседние районы, такие как Пуэрто Банус, известны своей более оживленной ночной жизнью.
Квартира расположена в 32 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся всего в 1.8 км, а до гольф-полей, например, Greenlife Golf Marbella, можно добраться за 805 метров. Супермаркет расположен в 511 метрах, а аптека, в 445 метрах, что делает эти объекты первой необходимости легкодоступными. Расстояние до ближайшего госпиталя составляет 3.6 км. В районе также хорошо развита сеть общественного транспорта с 39 остановками и 3 линиями, обеспечивающими мобильность по всей Эльвирии и окрестностям.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется средиземноморским типом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов в году достигает 3,855, что обеспечивает длительный период для активного отдыха на свежем воздухе. Благодаря близости к морю, климат смягчен, а сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к пляжу, 1.3%, что свидетельствует о пологом рельефе местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эльвирия предлагает широкий выбор возможностей для отдыха и развлечений. Поблизости находятся несколько пляжей, включая отмеченный Голубым флагом пляж Playa de Artola (1.8 км), а также El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Кроме того, в радиусе 2 км находятся 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки и 9 кафе, что обеспечивает разнообразие досуга и удобство повседневной жизни. Спортивные центры, такие как Don Carlos Tennis Club, также расположены неподалеку (1.7 км).
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия находится в восточной части Марбельи, одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Отсюда до центра Марбельи всего 9 км, что обеспечивает легкий доступ к ее культурным и развлекательным объектам. Расстояние до Малаги, крупного регионального центра с международным аэропортом, составляет 41 км. Эльвирия позиционируется как более спокойная и зеленая альтернатива центральным районам Марбельи, предлагая сочетание уединения вилл и удобств апартаментных комплексов, в то время как соседние районы, такие как Пуэрто Банус, известны своей более оживленной ночной жизнью.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL556932
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемая квартира в Эльвирии, Марбелья, предлагается по цене от 375 000 евро. Эльвирия, как часть восточной Марбельи, предлагает более спокойную и зеленую обстановку по сравнению с центральными районами Марбельи или оживленным Пуэрто Банусом. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), могут предлагать более низкие стартовые цены, они расположены в других районах Коста-дель-Соль с иной инфраструктурой и атмосферой. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) также находится в другом сегменте рынка. Квартира в Santa Maria Village отличается хорошим состоянием, наличием частной террасы и близостью к полям для гольфа и пляжам, что оправдывает ее ценовое позиционирование в престижном районе Марбельи. Уровень отделки и удобства комплекса, включая охрану и общественные зоны, соответствуют ожиданиям покупателей, ищущих недвижимость в данном сегменте на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
