Апартамент с 2 спални, разположен в Елвирия, Малага, предлагащ комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Имотът се намира в рамките на затворен комплекс, заобиколен от добре поддържани градини и общи басейни, осигурявайки комфортна и сигурна жилищна среда. Близостта до основни услуги и транспортни връзки го прави практичен избор за постоянно или ваканционно местожителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Елвирия, този апартамент е в близост до крайбрежието, предлагайки лесен достъп до плажове и морски развлечения. Намира се в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние, което осигурява баланс между достъпност и спокойствието на жилищен район.
Този имот отговаря на нуждите от комфортно жилищно пространство с 2 спални и 2 бани. Наличието на тераса, климатик и оборудвана кухня подпомага ежедневния живот. Общите части като басейни и градини допълват функционалността за релакс и свободно време.
Апартаментът е част от комплекс, завършен през 2007 г., което означава, че строителството е приключило. Имотът е готов за обитаване, като предлага утвърдена структура и инфраструктура, без необходимост от изчакване на строителен процес.
Този проект не предлага директен изглед към морето от всяка стая, тъй като е разположен в урбанизирана зона. Също така, тъй като е построен през 2007 г., той може да не включва най-новите енергийни стандарти или най-модерните строителни технологии, които се прилагат в новопостроени имоти.
Този апартамент е подходящ за индивиди или двойки, които търсят жилище в оживен, но спокоен район на Коста дел Сол. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят близостта до голф игрища и плажове, както и наличието на удобства на пешеходно разстояние. Инвеститори могат да го разглеждат като възможност за отдаване под наем, поради популярността на района сред туристите. Семейства с едно дете също могат да намерят подходящо пространство, особено ако ползват общите басейни. За тези, които се нуждаят от лесен достъп до летище Малага, разстоянието от 32 км е приемливо. Това е също така добър вариант за хора, които търсят втори дом или място за пенсиониране, което предлага средиземноморски начин на живот.
Имотът разполага с подове от мрамор, които осигуряват елегантност и лесна поддръжка, типични за жилища от по-висок клас в района. Прозорците с двойно стъкло допринасят за изолацията и намаляването на шума. Наличието на вградени гардероби във всяка спалня предлага практично решение за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана, което позволява незабавно ползване. Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатична система (горещ и студен въздух), а влакнеопатической интернет връзка осигурява модерна свързаност. Наличието на самостоятелен санитарен възел към главната спалня повишава комфорта. Покритата тераса предоставя допълнително пространство за отдих на открито.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €375,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за района на Елвирия. Наличието на 2 спални и 2 бани, заедно с жилищна площ от 89 кв.м., определя тази стойност. Ценообразуването е съобразено с предлаганите удобства като климатик, мраморен под и близост до голф игрища и плажове. Сравнително по-старата дата на строителство (2007 г.) може да отразява текущата цена спрямо по-нови проекти. Наличността е посочена като завършена, което предполага незабавно настаняване.
Елвирия е жилищен район, известен със своята ниска плътност и зеленина, предимно с местни борове и коркови дъбове. Този апартамент се намира в непосредствена близост до основни услуги като супермаркети и аптеки, които са на пешеходно разстояние. Разстоянието до центъра на Марбея е само на няколко минути с кола, което осигурява достъп до по-широк спектър от търговски обекти, ресторанти и културни събития. Урбанизацията предлага спокойна атмосфера, подкрепена от добре поддържани общи части, включително басейни и градини, което я прави подходяща за целогодишно живеене или като ваканционен дом.
Животът в Елвирия предлага комбинация от спокойствие и удобство. В непосредствена близост до имота се намират супермаркет (511 м), аптека (445 м) и множество ресторанти (27 в радиус от 2 км), което улеснява ежедневните нужди. За семействата, наличието на 3 училища в близост и международни училища като English International College (0.9 км) е предимство. Здравните услуги също са лесно достъпни, с болница на 3.6 км. Общественият транспорт е представен от 3 линии и 39 спирки в района, което осигурява известна мобилност без личен автомобил, въпреки че повечето жители разчитат на коли за по-голяма гъвкавост.
Имотът се намира в Елвирия, източен район на Марбея, на Коста дел Сол. Разположен е в близост до крайбрежието и основните пътни артерии, осигурявайки добра свързаност с близките градове и летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е част от Източна Марбея, разположена стратегически между по-големите градове Марбея и Фуенхирола. Това осигурява лесен достъп както до космополитния живот на Марбея (9 км), така и до оживения град Малага (41 км). Близостта до тези центрове предлага широк спектър от културни, търговски и развлекателни дейности, докато самата Елвирия запазва по-спокоен и жилищен характер. Това позициониране позволява на жителите да се насладят на предимствата на градската инфраструктура, без да се лишават от спокойствието на жилищния район.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de Artola са само на 1.9 км, предлагайки възможности за отдих край морето. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра, а други две голф игрища са в радиус от 2 км. Центърът на Марбея е на 9 км, а по-големият град Малага е на 41 км, предлагайки още повече възможности за култура, пазаруване и развлечения.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Елвирия е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.3°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Регионът се радва на приблизително 3,855 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 41 метра надморска височина, с лек наклон към плажа от 1.3%, което предполага равна територия. Зелената околност с борове и коркови дъбове допринася за приятна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Елвирия е богат на възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.8 км и е известен с финия си пясък. Други плажове като El Alicate и Playa de Cabopino също са лесно достъпни. В района има множество голф игрища, като Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра. За любителите на спорта, Don Carlos Tennis Club е на 1.7 км. Наличието на 27 ресторанта в радиус от 2 км допълва възможностите за свободно време и кулинарни изживявания.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е част от Източна Марбея, разположена стратегически между по-големите градове Марбея и Фуенхирола. Това осигурява лесен достъп както до космополитния живот на Марбея (9 км), така и до оживения град Малага (41 км). Близостта до тези центрове предлага широк спектър от културни, търговски и развлекателни дейности, докато самата Елвирия запазва по-спокоен и жилищен характер. Това позициониране позволява на жителите да се насладят на предимствата на градската инфраструктура, без да се лишават от спокойствието на жилищния район.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL556932
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, апартаментът в Елвирия предлага балансирана комбинация от локация и цена. Цената от €375,000 за 2-стаен апартамент е в съответствие с пазара в район като Марбея, особено за имот в рамките на затворен комплекс с добра инфраструктура. Сравнителните проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) са с по-ниски начални цени, но често предлагат различни характеристики или се намират в други, по-малко централни райони. Елвирия, като част от Източна Марбея, предоставя по-добра достъпност до луксозни удобства и близките космополитни центрове в сравнение с по-отдалечени локации. Новопостроените комплекси в района могат да бъдат с по-високи цени, но този имот, въпреки че е построен през 2007 г., предлага зряла инфраструктура и утвърдена среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
